Постановление главы администрации города Тамбова от 9 октября 2007 г. N 6763 "О мерах по реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 - 2010 годы"

С изменениями и дополнениями от:

10 июля 2008 г.

В целях реализации норм Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и "Муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города на 2007 - 2010 годы", утвержденной решением Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 N 389, постановляю:

1. Возложить на комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская) функции по координации деятельности по развитию застроенных территорий в городе Тамбове.

2. Определить, что организатором аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий выступает администрация города Тамбова в лице управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова (Брижан).

3. Комитету архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская) совместно с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова), жилищным комитетом администрации города Тамбова (Епифанцев), комитетом образования администрации города Тамбова (Буйло), комитетом экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Тамбова (Баранов), комитетом по охране здоровья населения администрации города Тамбова (Зенкина), комитетом культуры администрации города Тамбова (Федоров), комитетом по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации города Тамбова (Старкова), муниципальным унитарным предприятием "Тамбов-недвижимость" (Скороходова), муниципальным учреждением "Управляющая жилищная компания" (Дороненков), муниципальным унитарным предприятием "Тамбовинвестсервис" (Требушкин), муниципальным учреждением "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова "Инвестор" (Суриков) обеспечивать подготовку информации о существенных условиях для принятия постановлений о развитии застроенных территорий и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

4. Утвердить схему взаимодействия между органами администрации города Тамбова и муниципальными организациями при подготовке постановлений о развитии застроенных территорий и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий согласно приложению.

5. Комитету архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская):

5.1. Разработать расчетные показатели обеспечения застроенных территорий объектами социального и культурно-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.

5.2. Разработать примерный договор о развитии застроенной территории.

5.3. Определять градостроительный регламент застроенных территорий, подлежащих развитию, на основании решения Тамбовской городской Думы от 25.06.2003 N 388 "Об установлении центральной территориальной зоны города Тамбова и утверждении Градостроительного регламента центральной территориальной зоны".

5.4. Определять сроки, на которые подлежат заключению договоры о развитии застроенных территорий.

5.5. Определять максимальные сроки подготовки проектов планировки застроенных территорий, включая проекты межевания застроенных территорий.

5.6. Определять максимальные сроки осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с действующими нормативами.

5.7. Определять максимальные сроки выполнения работ по строительству и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в соответствии с действующими нормативами.

5.8. Определять виды объектов из числа указанных в п. 5.7. настоящего постановления, подлежащих передаче застройщиками (победителями аукционов) в муниципальную собственность, условия и срок передачи таких объектов.

5.9. Осуществлять подготовку проектов постановлений главы администрации города Тамбова о развитии застроенных территорий.

5.10. Включать в постановления главы администрации города Тамбова о развитии застроенных территорий информацию о существенных условиях, предложения по которым внесены органами администрации города Тамбова и организациями, указанными п. 3 настоящего постановления.

5.11. Разработать информацию-разъяснение (памятку) о правах и обязанностях для нанимателей и собственников жилых помещений, собственников нежилых помещений, находящихся на территории, подлежащей развитию, информацию-разъяснение для потенциальных застройщиков и инвесторов, имеющих намерения осуществлять развитие застроенных территорий, о порядке подготовки документов для проведения аукционов по развитию застроенных территорий.

6. Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова) предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова сведения о земельных участках, расположенных на застроенных территориях, подлежащих развитию (площадь, правообладатели земельных участков, сведения о государственном кадастровом учете, об обременениях прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности).

7. Комитету экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Тамбова (Баранов):

7.1. Предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова сведения об объектах муниципального недвижимого имущества, расположенных в границах застроенных территорий, подлежащих развитию, об обременениях прав на объекты недвижимого имущества.

7.2. Разработать и согласовать с заинтересованными организациями механизм передачи в муниципальную собственность объектов социального, культурно-бытового назначения, объектов инженерной инфраструктуры, построенных застройщиком за свой счет, и необходимый пакет документов для регистрации права муниципальной собственности.

7.3. Внести предложения по созданию комиссии по вопросам организации аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий города Тамбова.

7.4. Осуществлять подготовку проектов постановлений главы администрации города Тамбова о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, об утверждении начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, суммы задатка, шага аукциона.

8. Комитету градостроительства и инвестиций администрации города Тамбова осуществлять подготовку проектов договоров о развитии застроенных территорий с последующей передачей в управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

9. Муниципальному унитарному предприятию "Тамбов-недвижимость" (Скороходова), муниципальному учреждению "Управляющая жилищная компания" (Дороненков), муниципальному унитарному предприятию "Тамбовинвестсервис" (Требушкин) по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова предоставлять информацию об объектах капитального строительства, которые расположены на территориях, подлежащих развитию, о собственниках (пользователях) таких объектов, о правах вышеуказанных лиц на такие объекты, о количестве лиц, имеющих право на проживание, пользование по закону этими объектами, о занимаемой ими площади жилых помещений или иных объектов капитального строительства.

10. Жилищному комитету администрации города Тамбова (Епифанцев), муниципальному учреждению "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова "Инвестор" (Суриков):

10.1. Предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова информацию о потребности в благоустроенных жилых помещениях для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения.

10.2. Определять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова максимальные сроки передачи в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, и расположенных на территориях, подлежащих развитию, и направлять предложения в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова.

11. Муниципальному учреждению "Управляющая жилищная компания" (Дороненков) и муниципальному унитарному предприятию "Тамбовинвестсервис" (Требушкин) предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова списки граждан-нанимателей и членов их семей, проживающих на конкретных застроенных территориях, подлежащих развитию.

12. Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова) готовить проекты постановлений главы администрации города Тамбова о резервировании для муниципальных нужд земельных участков под жилыми домами, расположенных на застроенных территориях, подлежащих развитию.

13. Муниципальному учреждению "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова "Инвестор" (Суриков) обеспечивать подготовку проектов постановлений главы администрации города Тамбова об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд, расположенных на застроенных территориях, подлежащих развитию.

14. Контроль за исполнением условий договоров о развитии застроенных территорий возложить на комитет градостроительства и инвестиций администрации города Тамбова.

15. Информационному управлению администрации города Тамбова (Голутвина) направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава администрации города Тамбова

М.Ю.Косенков