Приложение N 6. Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке между управляющей рынком компанией и юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем

Приложение N 6

                          Типовая форма договора

           о предоставлении торгового места на розничном рынке

         между управляющей рынком компанией и юридическим лицом,

                     индивидуальным предпринимателем

          (утв. постановлением администрации Тамбовской области

                       от 18 апреля 2007 г. N 399)

_____________________________                     "__"___________ 20__ г.

 (место заключения договора)

________________________________________________________________________,

   (наименование организации, признанной управляющей рынком компанией)

именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________

                                                    (должность,

________________________________________________________________________,

                                 Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________ с одной стороны, и

                           (Устава, положения и т. д.)

________________________________________________________________________,

  (наименование организации, индивидуальный предприниматель, гражданин)

именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________________,

                                                (для организации)

действующего на основании ______________________________________ с другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору торговое  место,

указанное в п. 1.2  настоящего  договора,  во  временное  пользование,  а

Арендатор  обязуется  выплачивать  арендную  плату  в  размере  и  сроки,

указанные в п. 2 настоящего договора.

     1.2.  Арендодатель  обязуется  передать  Арендатору   во   временное

пользование торговое место ______________________________________________

                                     (номер торгового места,

________________________________________________________________________.

                         площадь торгового места)

     1.3. Указанное в п. 1.2. торговое место принадлежит Арендодателю  на

праве __________________________________________________________________,

              (собственности, оперативного управления и т. д.)

что подтверждается ______________________________________________________

                        (указывается документ, подтверждающий право

                      собственности или иное вещное право Арендодателя

                                   в отношении имущества)

     1.4. Торговое место должно быть передано Арендатору в течение ______

дней со дня подписания договора.

     1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору  торговое  место  в

состоянии,   соответствующем   санитарным   нормам,    нормам    пожарной

безопасности  и  другим  требованиям   в   соответствии   с   действующим

законодательством.

     1.6. Торговое  место  предназначено  для  использования  в  качестве

_________________________________________________________________________

                       (назначение торгового места)

                           2. Порядок расчетов

     2.1.  Размер  арендной  платы  по  настоящему  договору   составляет

___________________________________ в __________________________________.

          (указать сумму)              (месяц, квартал, полугодие, год)

     2.2. Арендная плата вносится Арендатором ___________________________

_________________________________________________________________________

          (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.д.)

не позднее _________ числа ____________________________ путем ___________

                             (месяца, квартала и др.)

________________________________________________________________________.

                              (форма оплаты)

     2.3. Размер арендной платы является фиксированным и в течение  срока

действия настоящего договора пересмотру не подлежит.

                          3. Обязанности сторон

     3.1. Арендодатель обязан:

     3.1.1. своевременно передать Арендатору указанное в п. 1  настоящего

договора торговое  место  в  состоянии,  отвечающем  условиям  настоящего

договора и назначению торгового места;

     3.1.2. производить капитальный ремонт торгового места;

     3.1.3. организовать охрану торгового места;

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1. использовать торговое место в соответствии с его  назначением

и условиями настоящего договора;

     3.2.2.  поддерживать  торговое  место  в  исправности  и  надлежащем

санитарном и противопожарном состоянии, производить за свой счет  текущий

ремонт;

     3.2.3. нести расходы по содержанию торгового места;

     3.2.4.  не  производить  перепланировок   и   переоборудования   без

письменного согласия Арендодателя;

     3.2.5.  не  передавать  предоставленную  площадь   торгового   места

третьему лицу в субаренду без письменного согласия Арендодателя;

     3.2.6. вносить в установленные настоящим  договором  сроки  арендную

плату;

     3.2.7. в случае изменения сведений, предоставленных  при  заключении

договора, лицо, заключившее такой договор, обязано в течение _______ дней

со дня внесения изменения уведомить Арендодателя о таком изменении;

     3.2.8. возвратить торговое место после прекращения действия договора

в том состоянии, в котором он его получил, в течение _______  дней  после

прекращения действия настоящего  договора  и  провести  полный  расчет  с

Арендодателем.

                        4. Ответственности сторон

     4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пеню  из

расчета ______________ за каждый день просрочки.

     4.2. За неисполнение  без  уважительных  причин  иных  обязательств,

предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает штраф  в

размере ______% от суммы договора.

     4.3. Уплата неустойки  (штрафа,  пени)  не  освобождает  стороны  от

выполнения их обязательств и устранения нарушений.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор действует с "___"________________ 20___ г. по

"___"________________ 20___ г.

     5.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по  соглашению

сторон.

     5.3. Если ни одна из сторон в срок ______________ до истечения срока

действия настоящего договора не заявит о намерении  его  расторгнуть,  то

настоящий договор пролонгируется на тех же условиях.

     5.4. Договор может быть  расторгнут  Арендодателем  в  одностороннем

порядке в случае неоднократного нарушения  Арендатором  правил  торговли,

санитарно-эпидемиологического   режима,    законодательства    Российской

Федерации  в  области  ветеринарии,  охраны  окружающей  среды,  пожарной

безопасности  и  других  требований,  предусмотренных   законодательством

Российской Федерации  по  представлению  информации  контрольно-надзорных

органов.

                       6. Заключительные положения

     6.1. Споры и разногласия, которые могут  возникнуть  при  исполнении

настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.

     В случае недостижения согласия стороны передают  на  рассмотрение  в

судебном  порядке,  в  соответствии   с   действующим   законодательством

Российской Федерации.

     6.2.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

                       7. Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель                              Арендатор

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

подпись                                   подпись

М.П.                                      М.П.