Приложение. План мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на территории Тамбовской области на 2008 - 2011 годы

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 6 марта 2009 г. N 220 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

План
мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников
жилья на территории Тамбовской области на 2008 - 2011 годы
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 11 декабря 2007 г. N 1361)

С изменениями и дополнениями от:

6 марта 2009 г.

N п\п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1	2	3	4
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества
1.1.	Разработка областных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тамбовской области	Ежегодно	Управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области (далее - управление ТЭК и ЖКХ области)
1.2.	Рекомендовать органам местного самоуправления оказывать содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление ТСЖ: утверждение плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации ТСЖ и выборе соответствующего способа управления, включая адресный перечень таких домов; оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний; оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений; оказание помощи инициативным группам граждан в определении соответствующего состоянию многоквартирного дома и пожеланиям собственников перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; содействие инициативным группам граждан в подготовке6 технической документации, получении описаний общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в определении принадлежности нежилых помещений; оказание помощи инициативным группам граждан в проведении расчета долей собственников помещений при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.	Постоянно	Управление ТЭК и ЖКХ области
1.3.	Назначение должностных лиц органа местного самоуправления для участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в качестве полномочного представителя собственника муниципального имущества	По мере необходимости	Органы местного самоуправления (по согласованию)
1.4.	Рекомендовать проводить работу по подготовке и инициированию в установленном порядке общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включающих помещения, находящиеся в муниципальной собственности, с целью организации в них ТСЖ	Постоянно (на основе утвержденных адресных перечней домов)	Управление ТЭК и ЖКХ области
1.5.	Информирование собственников помещений в многоквартирных домах об организациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами, о формах управления и преимуществах создания ТСЖ через средства массовой информации.	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области
1.6.	Актуализация методических рекомендаций по вопросам создания и организации деятельности ТСЖ.	Один раз в полугодие	Управление ТЭК и ЖКХ области
1.8.	Мониторинг процесса создания и деятельности ТСЖ	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
2. Создание условий для эффективного управления собственниками помещений многоквартирными домами
2.1.	Разработка и утверждение методики расчета размера отчислений собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов	I квартал 2009 года	Управление ТЭК и ЖКХ области
2.2.	Содействие в создании некоммерческой организации, объединяющей действующие ТСЖ	I квартал 2009 года	Управление ТЭК и ЖКХ области
3. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами
3.1.	Содействие ТСЖ в распространении опыта управления домами путем проведения совещаний, семинаров, круглых столов	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
3.2.	Организация пресс-конференций (круглых столов) для журналистов городских, районных и поселковых средств массовой информации (далее - СМИ) с участием структур исполнительной власти	Один раз в полугодие	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
3.3.	Организация циклов телевизионных передач в центральных, районных и поселковых СМИ, публикаций в печатных СМИ	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
3.4.	Размещение и обновление на официальных сайтах в сети Интернет информационной базы юридических актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ.	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ
4.1.	Подготовка предложений о внесении изменений в законы и нормативные правовые акты Российской Федерации по вопросам: упрощения порядка государственной регистрации ТСЖ; упрощения порядка налогообложения ТСЖ; порядка создания ТСЖ в домах-новостройках; порядка принятия решений ТСЖ в части использования и реконструкции общего имущества в многоквартирном доме; ответственности председателя и правления ТСЖ	I квартал 2009 года	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
4.2.	Разработка методических рекомендаций, определяющих: передачу многоквартирных домов (технической, бухгалтерской и иной документации на дом, а также финансовых средств) при смене управляющих организаций различных организационно-правовых форм, ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов; примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности; типовой набор документов для проведения общего собрания, направленного на создание ТСЖ, и государственной регистрации ТСЖ; примерный устав ТСЖ; примерный договор управления многоквартирным домом, заключаемый ТСЖ с управляющей организацией; примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ; примерные договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями; порядок организации службы "горячая линия" по вопросам создания и деятельности ТСЖ	I квартал 2009 года	Управление ТЭК и ЖКХ области
5. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и создание системы обучения
5.1.	Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию)
5.2.	Организация обучения специалистов ТСЖ (подготовка, переподготовка, повышение квалификации), координация учебного процесса и контроль качества обучения	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области
5.3.	Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ	I квартал 2009 года	Управление ТЭК и ЖКХ области
5.4.	Проведение учебных семинаров для работников муниципальных образований области по вопросам организации и деятельности ТСЖ	Ежеквартально	Управление ТЭК и ЖКХ области
5.5.	Разработка учебно-методических пособий по вопросам организации и деятельности ТСЖ, управления многоквартирными домами, содержания и ремонта общего имущества	I квартал 2009 года	Управление ТЭК и ЖКХ области