Постановление Администрации Тамбовской области от 17 января 2008 г. N 51 "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области" (утратило силу)

Постановление Администрации Тамбовской области
от 17 января 2008 г. N 51
"Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения
арендной платы за использование земельных участков, находящихся
в собственности Тамбовской области"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации Тамбовской области от 18 марта 2015 г. N 270 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" постановляю:

1. Утвердить Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области, согласно приложению.

2. Признать утратившими силу постановления администрации области от 19.03.2007 N 259 "Об утверждении методики расчета величины арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Тамбовской области", от 31.05.2006 N 560 "Об утверждении Порядка заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области".

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Тамбовская жизнь".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н.В. Коновалова.

Первый зам. главы администрации Тамбовской области

В.И.Андреев

Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы
за использование земельных участков, находящихся в собственности
Тамбовской области
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 17 января 2008 г. N 51)

1. Общие положения

1.1. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области, (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от 24.07.2007), Положением о комитете по управлению имуществом Тамбовской области, утвержденным постановлением администрации области от 14.03.2006 N 226 (в редакции от 31.10.2006).

1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Тамбовской области.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области, в том числе при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, определяется от кадастровой стоимости этих участков:

для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 0,6 процента;

для земель сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых более двух лет, за первые три года пользования - 0,3 процента;

для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте - 1,5 процента;

для иных земель - 2 процента.

2.2. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата каждому из арендаторов определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества (доле в праве собственности на объект недвижимого имущества), находящегося на неделимом земельном участке.

2.3. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, строений, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды - дата издания приказа о предоставлении в аренду земельного участка;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.4. Расчет арендной платы является обязательным приложением к Договору.

2.5. Размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в сроки, предусмотренные Договором, но не чаще одного раза в год по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или процентных ставок от нее;

в случае, если законодательством будет установлен иной порядок исчисления арендной платы за земельные участки.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земельных участков перечисляется на расчетный счет, указанный в Договоре, равными долями:

за земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала;

за земли иных категорий - ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца.

3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы, за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате начисляется пеня, размер которой устанавливается Договором. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, период, за который он вносится, дата и номер Договора.

3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

4. Заключительные положения

4.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают в полном объеме в областной бюджет.

4.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель, предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением арендной платы возлагается на комитет по управлению имуществом области.