Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Приложение N 2

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
(утв. постановлением главы администрации города Тамбова
от 3 апреля 2006 г. N 1860)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия) является органом, осуществляющим оценку соответствия помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории города, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Положением требованиям к жилым помещениям. Комиссия признает помещения жилыми, пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирные дома аварийными и подлежащими сносу.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативно-правовыми актами Тамбовской области, решениями Тамбовской городской Думы, постановлениями главы администрации города Тамбова, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия образуется и ликвидируется постановлением главы администрации города Тамбова.

2. Основные задачи

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Оценка соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории города, требованиям к жилым помещениям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

2.2. Признание по результатам оценки указанных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

3. Основные функции

В соответствии с возложенными на нее задачами Комиссия:

3.1. На основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо на основании заявления органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

3.2. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, проверяет его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещений, а также месторасположения жилого помещения.

3.3. Рассматривает и решает вопросы о признании жилого помещения (жилого дома) пригодным (непригодным) для проживания, а также о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, руководствуясь Порядком признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, который определен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

4. Организация работы

4.1. Председателем Комиссии является заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации города Тамбова, курирующий вопросы жилищно-коммунального комплекса.

Состав Комиссии утверждается постановлением главы администрации города Тамбова.

4.2. Вопросы, относящиеся к компетенции Комиссии, рассматриваются на ее заседаниях, которые проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие.

4.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

4.4. Заседание Комиссии и принятые на нем решения считаются правомочными, если в голосовании приняли участие не менее двух третей членов Комиссии.

4.5. Решение принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. В заключении делается отметка о наличии особого мнения.

4.6. На основании полученного заключения администрация города принимает решение по итогам работы Комиссии и издает постановление с указанием сведений о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4.7. Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру постановления главы администрации города и заключения Комиссии заявителю и собственнику жилого помещения, третий экземпляр остается в деле, сформированном секретарем Комиссии.