Статья 13. Право детей на имущество и жилое помещение

Информация об изменениях:

Законом Тамбовской области от 30 ноября 2004 г. N 260-З в статью 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Право детей на имущество и жилое помещение

За воспитанниками государственных и муниципальных учреждений из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также за детьми, находящимися под опекой (попечительством), сохраняется закрепленное жилье в соответствии с федеральным законодательством.

Администрации детских домов, домов детства, школ-интернатов, учреждений начального, среднего и высшего профессионального образования, детских домов-интернатов для детей-инвалидов с недостатками в развитии не позднее чем за год до выпуска воспитанников, учащихся, студентов из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обязаны проинформировать об этом органы местного самоуправления по месту нахождения закрепленного за ними жилья или по месту вынесения постановления о его внеочередном предоставлении для решения вопроса подготовки жилого помещения.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, находящимся на территории области, не имеющим закрепленного жилого помещения, оно предоставляется вне очереди органами местного самоуправления однократно по месту выявления и первичного устройства ребенка в семью или на воспитание в соответствующее учреждение или по месту регистрации их рождения.

ГАРАНТ:

Абзацы 4 и 5 статьи 13 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2001 г.

При отсутствии необходимого жилого фонда таким лицам однократно предоставляется целевая субсидия на приобретение и строительство жилого помещения жилой площадью не ниже установленных социальных норм в области.

Средства для предоставления целевых субсидий предусматриваются ежегодно в областном бюджете целевым назначением.

Порядок предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, целевых субсидий устанавливается администрацией области.

Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на имущество, оставшееся после смерти родителей, а также на общее имущество родителей, лишенных родительских прав, приобретенное исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей в соответствии с федеральным законодательством.

Имущество детей-сирот, оставшееся после смерти родителей, передается органом опеки и попечительства по описи на ответственное хранение опекуну (попечителю).

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа имеют право на освобождение от платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сделок с ним и оплаты регистрационных сборов по решению органа местного самоуправления за счет средств местного бюджета.

Средства для предоставления указанной льготы предусматриваются ежегодно в местном бюджете и учитываются во взаимоотношениях областного бюджета с бюджетами районов и городов.

Орган опеки и попечительства осуществляет систематический контроль за его сохранностью.

Требование законодательства о необходимости предварительного разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделок в отношении приватизированных жилых помещений, собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние временно отсутствуют, однако на момент приватизации имеют на это жилое помещение равные с собственником либо нанимателем права.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

В случае, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние, финансирование расходов на оформление договора передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетним осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Для обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, могут создаваться специальные жилищные фонды за счет средств соответствующих бюджетов и других, не запрещенных законом источников.

Указанные нормы применяются до вступления в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гарантируется право собственности на земельные участки, ранее предоставленные их родителям на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства, а также на земельные доли, права на которые были получены родителями в ходе приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса.

Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством Тамбовской области и относятся к расходным обязательствам Тамбовской области.