Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 640 (четвертый созыв сорок седьмое заседание) "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (с изменениями и дополнениями)
Решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 640
(четвертый созыв сорок седьмое заседание)
"О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
С изменениями и дополнениями от:
28 апреля, 28 июля, 29 декабря 2010 г., 28 сентября 2011 г., 29 февраля, 25 апреля 2012 г., 25 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 апреля, 5 августа 2014 г., 28 января, 25 марта, 25 декабря 2015 г., 30 марта, 27 апреля, 27 июля 2016 г., 22 февраля 2017 г.
Рассмотрев проект решения "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенный главой города Тамбова, и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,
Тамбовская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов".
2. Признать утратившими силу:
решение Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 285 "Об утверждении Положения "Об организации и проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 16 декабря);
решение Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 286 "Об утверждении Положения "Об организации и проведении продажи муниципального имущества без объявления цены" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 12 декабря);
решение Тамбовской городской Думы от 23.04.2003 N 364 "О внесении дополнения в Положение "Об организации и проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения" (газета "Наш город Тамбов", 2003, 12 мая);
решение Тамбовской городской Думы от 31.10.2007 N 463 "Об утверждении Правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества" (газета "Наш город Тамбов", 2007, 12 ноября);
решение Тамбовской городской Думы от 25.04.2008 N 619 "О проекте Положения "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 7 мая).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И. Гнатюк).
4. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".
|
Глава города Тамбова |
А.Ю. Ильин |
Положение
"О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 640)
С изменениями и дополнениями от:
28 апреля, 28 июля, 29 декабря 2010 г., 28 сентября 2011 г., 29 февраля, 25 апреля 2012 г., 25 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 апреля, 5 августа 2014 г., 28 января, 25 марта, 25 декабря 2015 г., 30 марта, 27 апреля, 27 июля 2016 г., 22 февраля 2017 г.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 в преамбулу настоящего Положения внесены изменения
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами, регулирующими порядок приватизации, Уставом города Тамбова и определяет порядок подготовки плана приватизации, принятия решений об условиях приватизации, способы продажи муниципального имущества, особенности приватизации отдельных видов имущества, оформление сделок купли-продажи муниципального имущества и порядок оплаты.
Глава 1. Общие положения
Статья 1.
1. Под приватизацией муниципального имущества (далее - имущество, имущество города) понимается возмездное отчуждение имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию - город Тамбов, в собственность юридических и (или) физических лиц.
2. Приватизация имущества осуществляется администрацией города Тамбова в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы (далее - городская Дума) и настоящим Положением.
Статья 2.
Городская Дума в области приватизации муниципального имущества:
1) определяет полномочия городской Думы и администрации города;
2) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества;
3) утверждает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
4) принимает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;
5) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества, заслушивает отчет администрации города о результатах приватизации;
6) выполняет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы.
Статья 3.
Администрация города Тамбова (далее - администрация города) в области приватизации муниципального имущества:
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 в пункт 1 статьи 3 главы 1 настоящего Положения внесены изменения
1) представляет для утверждения в городскую Думу проект плана приватизации муниципального имущества;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 сентября 2013 г. N 1038 в пункт 2 статьи 3 главы 1 настоящего Положения внесены изменения
2) представляет для утверждения городской Думой проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества, отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
3) заключает сделки по отчуждению объектов муниципального имущества;
4) осуществляет функции продавца при продаже муниципального имущества;
5) организует торги (аукционы и конкурсы) по продаже муниципального имущества;
6) публикует информационные сообщения о продаже муниципального имущества;
7) осуществляет контроль за проданным муниципальным имуществом в случаях, установленных федеральными законами и настоящим Положением;
8) исполняет иные полномочия, определенные федеральными законами, Уставом города, нормативными правовыми актами городской Думы.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 статья 4 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 4.
1. Покупателями муниципального имущества в порядке приватизации могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 2 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения
2. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 статья 5 главы 1 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 5.
1. Приватизация имущества города осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества (далее - прогнозный план), который составляется и утверждается сроком на три года. Прогнозный план содержит перечень имущества, планируемого для приватизации.
2. Организация приватизации муниципального имущества, включённого в прогнозный план, осуществляется администрацией города в течение утверждённого периода.
Статья 6.
Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности города может осуществляться следующими способами:
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 1 статьи 6 настоящего Положения внесены изменения
1) преобразование муниципального унитарного предприятия в акционерное общество;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 статья 6 настоящего Положения дополнена пунктом 1.1
1.1) преобразование муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
2) продажа имущества на аукционе;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 3 статьи 6 настоящего Положения внесены изменения
3) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа имущества на конкурсе;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5 статьи 6
6) продажа имущества посредством публичного предложения;
7) продажа имущества без объявления цены;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 8 статьи 6 настоящего Положения внесены изменения
8) внесение имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 9 статьи 6 настоящего Положения внесены изменения
9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 7 настоящего Положения внесены изменения
Статья 7.
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже государственного или муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
Статья 8.
1. Организацию продажи имущества на торгах посредством аукциона, конкурса, публичного предложения, без объявления цены, иными способами осуществляет администрация города.
2. Администрация города в процессе подготовки и проведения продажи имущества руководствуется Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами и настоящим Положением.
Глава 2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества
Статья 9.
1. Проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества состоит из двух разделов.
2. Раздел первый плана содержит:
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 в пункт 1 части 2 статьи 9 главы 2 настоящего Положения внесены изменения
1) задачи приватизации имущества;
2) прогноз влияния приватизации на структурные изменения в экономике города, в том числе в конкретных отраслях экономики (сферах управления);
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 пункт 3 части 2 статьи 9 главы 2 настоящего Положения изложен в новой редакции
3) прогноз поступления в бюджет городского округа - город Тамбов денежных средств от приватизации муниципального имущества, включённого в прогнозный план, по годам.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 3 статьи 9 настоящего Положения внесены изменения
3. Второй раздел плана содержит перечни сгруппированного по отраслям экономики (сферам управления) имущества (муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, муниципальных объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, иного имущества)), с указанием характеристики соответствующего имущества и планируемых сроков приватизации по годам.
Статья 10.
Характеристика муниципального унитарного предприятия должна содержать следующие данные:
1) наименование муниципального унитарного предприятия;
2) местонахождение муниципального унитарного предприятия;
3) первоначальную (восстановительную) стоимость основных средств, находящихся в хозяйственном ведении муниципального предприятия.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 11 настоящего Положения внесены изменения
Статья 11.
Характеристика находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, должна содержать:
1) наименование и местонахождение акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
2) долю акций, принадлежащую городскому округу - город Тамбов в общем количестве акций акционерного общества, либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество указанных акций;
2.1) размер и номинальную стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей городскому округу - город Тамбов;
3) количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций акционерного общества (при доле акций менее 0,01 процента - не указывается);
3.1) размер и номинальную стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, подлежащей приватизации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 26 февраля 2014 г. N 1157 статья 12 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 12.
Характеристика муниципальных объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений) и иного имущества должна содержать:
1) наименование имущества;
2) первоначальную (восстановительную) стоимость имущества;
3) местонахождение имущества;
4) техническую характеристику имущества;
5) сведения о годовой арендной плате (в случае, если объект находится в аренде).
Статья 13.
Разработка прогнозного плана осуществляется администрацией города в соответствии с основными направлениями социально-экономического развития города Тамбова и задачами приватизации.
Статья 14.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 1 статьи 14 настоящего Положения внесены изменения
1. Администрация города, иные юридические лица и граждане, в чьем ведении находится муниципальное имущество, а также акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, общества с ограниченной ответственностью, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности, вправе направлять на имя Главы города Тамбова мотивированные предложения о приватизации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 часть 2 статьи 14 главы 2 настоящего Положения изложена в новой редакции
2. Поступившие предложения анализируются и учитываются в администрации города при подготовке:
проекта прогнозного плана;
проекта о внесении изменений в прогнозный план.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 104 в статью 15 главы 2 настоящего Положения внесены изменения
Статья 15.
Глава города Тамбова не позднее 1 октября последнего года трёхлетнего плана приватизации представляет в городскую Думу проект решения о прогнозном плане приватизации муниципального имущества с приложением следующих документов:
1) обоснования целесообразности приватизации имущества;
2) выписок из реестров акционеров, подтверждающих право собственности города на акции акционерного общества;
2.1) выписок из единого государственного реестра юридических лиц, содержащих сведения о принадлежности городскому округу - город Тамбов доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, их размере и номинальной стоимости;
3) выписок из Реестра муниципального имущества об объектах муниципального имущества;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 26 февраля 2014 г. N 1157 статья 15 настоящего Положения дополнена пунктом 4
4) цифровых фотографических изображений объектов в электронной форме.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 глава 2 настоящего Положения дополнена статьей 15.1
Статья 15.1
Унитарные предприятия, акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, включенные в прогнозный план, представляют в администрацию города Тамбова годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в установленный законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете срок для представления ее обязательного экземпляра, промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за квартал, полугодие, девять месяцев - в срок не позднее чем в течение тридцати дней со дня окончания отчетного периода с размещением информации, содержащейся в указанной отчетности, на официальном сайте в сети "Интернет", определенном администрацией города Тамбова.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 в статью 16 главы 2 настоящего Положения внесены изменения
Статья 16.
1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества утверждается решением городской Думы.
2. Решение об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередные три года принимается городской Думой не позднее 1 ноября последнего года трёхлетнего плана приватизации.
Статья 17. Утратила силу.
Информация об изменениях:
См. текст статьи 17
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 27 апреля 2016 г. N 242 статья 18 главы 2 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 18.
Тамбовская городская Думы рассматривает проект решения о внесении изменений в план приватизации по представлению Главы города Тамбова на основании обоснования целесообразности приватизации имущества.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 104 в статью 19 главы 2 настоящего Положения внесены изменения
Статья 19.
1. Не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, Глава города Тамбова представляет в городскую Думу отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
2. Отчёт предоставляется по форме согласно приложению к настоящему Положению.
3. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подписывает Глава города Тамбова.
Глава 3. Подготовка и принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318 статья 20 главы 2 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 20.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить организацию его приватизации в соответствии с планом приватизации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 статья 21 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 21.
1. В решении городской Думы об условиях приватизации имущества определяются:
1) состав имущества, его наименование, характеристика имущества (находящиеся в муниципальной собственности акции акционерных обществ, доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, объекты недвижимого и движимого имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) форма подачи предложений о цене имущества (закрытая форма подачи предложений о цене или открытая форма подачи предложений о цене);
4) начальная цена подлежащего приватизации имущества;
5) срок рассрочки платежа (в случае его предоставления) и порядок внесения платежей;
6) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
2. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества также утверждаются:
1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 апреля 2010 г. N 1412 в статью 22 настоящего Положения внесены изменения
Статья 22.
1. Решение об условиях приватизации имущества принимается по каждому объекту, подлежащему приватизации.
2. К проекту решения прилагаются:
1) выписка из Реестра муниципального имущества;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 22 февраля 2017 г. N 524 в пункт 2 части 2 статьи 22 настоящего Положения внесены изменения
2) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (для объектов недвижимого имущества);
3) копия учётно-технической документации;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 26 февраля 2014 г. N 1158 часть 2 статьи 22 настоящего Положения дополнена пунктом 3.1
3.1) копия паспорта транспортного средства (в отношении транспортных средств);
4) копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта и земельного участка;
5) копии протоколов о признании аукционов несостоявшимися (в случае признания аукционов несостоявшимися);
6) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6 части 2 статьи 22
7) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 7 части 2 статьи 22
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 525 часть 2 статьи 22 настоящего Положения дополнена пунктом 8
8) цифровое фотографическое изображение объекта на момент оценки его рыночной стоимости в электронной форме с расширением "jpeg" или "bmp" и с разрешением не менее 1024х768 пикселей.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 часть 2 статьи 22 настоящего Положения дополнена пунктом 9
9) при приватизации объектов культурного наследия:
а) копия охранного обязательства на объект культурного наследия;
б) копия паспорта объекта культурного наследия;
в) копии иных действующих охранных документов в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Статья 23.
Наряду с подготовкой и принятием решения об условиях приватизации имущества, при необходимости, подготавливается решение об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации. Указанное решение принимается одновременно с решением об условиях приватизации имущества.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 125 статья 24 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 24.
1. Администрация города на основании решения об условиях приватизации организует продажу имущества.
Имущество, в отношении которого принято решение об условиях приватизации, может быть выставлено на продажу посредством аукциона или публичного предложения не более трёх раз.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 27 июля 2016 г. N 339 часть 2 статьи 24 настоящего Положения изложена в новой редакции
2. В случае признания продажи имущества несостоявшейся, признания в третий раз проводимого аукциона или продажи посредством публичного предложения несостоявшимися городская Дума принимает по представлению Главы города Тамбова, направленному в двухмесячный срок, одно из следующих решений:
о продаже имущества ранее установленным способом;
об изменении способа приватизации;
о признании утратившим силу ранее принятого решения об условиях приватизации.
3. В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 104 в статью 25 главы 4 настоящего Положения внесены изменения
Статья 25.
Мотивированное предложение об отмене либо изменении решения городской Думы об условиях приватизации имущества Глава города Тамбова вносит в порядке правотворческой инициативы.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 глава 4 настоящего Положения изложена в новой редакции
Глава 4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 статья 26 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 26
1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" прогнозного плана приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.
2. Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в части 1 настоящей статьи, подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном администрацией города, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети "Интернет").
Статья 27.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 часть 1 статьи 27 настоящего Положения изложена в новой редакции
1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальных сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальных сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 2 статьи 27 настоящего Положения внесены изменения
2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации;
4) начальную цену;
5) форму подачи предложений о цене;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложения;
9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
10) срок заключения договора купли-продажи;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи;
12) ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
13) порядок определения победителей (при проведения аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи;
15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 28 настоящего Положения внесены изменения
Статья 28.
При продаже находящихся в муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;
3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
4) условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определённого товара хозяйствующего субъекта, включённого в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определённого товара в размере более чем 35 процентов;
6) адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 15.1 настоящего Положения;
7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
8) численность работников хозяйственного общества;
9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;
10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
Статья 30.
По решению администрации города в информационном сообщении о продаже муниципального имущества могут указываться дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
Статья 31.
1. Со дня приёма заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации муниципальном имуществе.
2. В местах подачи заявок и на официальном сайте в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями имущества, правила проведения торгов.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 статья 32 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 32.
1. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
2. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся следующие сведения:
1) наименование продавца такого имущества;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) дата, время и место проведения торгов;
4) цена сделки приватизации;
5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);
6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.
Глава 5. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 статья 33 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 33.
1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 1 части 1 статьи 33 настоящего Положения внесены изменения
1) юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
2) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 3 статьи 33 настоящего Положения внесены изменения
3. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью (при наличии печати) претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьёй, а также требовать представление иных документов.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 статья 34 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 34.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Глава 6. Продажа муниципального имущества на аукционе
Статья 35.
На аукционе продается имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
Статья 36.
1. Аукцион является открытым по составу участников.
2. Предложения о цене имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о цене имущества определяется решением об условиях приватизации.
Статья 37.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Статья 38.
1. При равенстве двух и более предложений о цене имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 часть 2 статьи 38 настоящего Положения изложена в новой редакции
2. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона.
Статья 39.
1. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в настоящем Положении, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 2 статьи 39 настоящего Положения внесены изменения
2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счёта.
Статья 40.
При закрытой форме подачи предложений о цене имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
Статья 41.
1. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с федеральным законодательством;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует федеральному законодательству;
3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) в установленный срок не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
2. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Статья 42.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Статья 43.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 статья 44 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 44.
Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.
Статья 45.
1. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
2. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 46 настоящего Положения внесены изменения
Статья 46.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
Статья 47.
1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с федеральным законодательством и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 в часть 2 статьи 47 настоящего Положения внесены изменения
2. Не урегулированные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящим Положением и связанные с проведением аукциона отношения регулируются нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в наименование главы 7 настоящего Положения внесены изменения
Глава 7. Продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе
Статья 48.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 1 статьи 48 настоящего Положения внесены изменения
1. Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции акционерного общества по единой цене за одну акцию.
2. Специализированный аукцион является открытым по составу участников.
3. Специализированный аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Статья 49.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 1 статьи 49 настоящего Положения внесены изменения
1. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляется посредством заполнения бланка заявки и является предложением претендента заключить договор купли-продажи акций по итогам специализированного аукциона на условиях, содержащихся в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 525 в часть 2 статьи 49 настоящего Положения внесены изменения
2. Прием заявок осуществляется в течение двадцати пяти дней. Форма бланка заявки утверждается главой администрации в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.
Форма бланка заявки утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Специализированный аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками специализированного аукциона.
Статья 50.
До даты окончания приема заявок на участие в специализированном аукционе претендент имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В этом случае поступившие от претендента денежные средства подлежат возврату в течение пяти дней со дня получения уведомления об отзыве заявки.
Статья 51.
1. Претендент не допускается к участию в специализированном аукционе по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с федеральным законодательством;
2) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 3 части 1 статьи 51 настоящего Положения внесены изменения
3) представлены не все документы в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии с федеральным законодательством;
4) денежные средства поступили на счета, указанные в информационном сообщении, не в полном объеме, указанном в заявке, или позднее установленного срока;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 5 части 1 статьи 51 настоящего Положения внесены изменения
5) поступившие денежные средства меньше начальной цены акции акционерного общества;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 6 части 1 статьи 51 настоящего Положения внесены изменения
6) внесение претендентом денежных средств осуществлено с нарушением условий, содержащихся в информационном сообщении.
2. Перечень оснований отказа претенденту в участии в специализированном аукционе является исчерпывающим.
Статья 52.
Документами, подтверждающими поступление денежных средств на счета, указанные в информационном сообщении о приватизации, являются выписки с указанных счетов.
Статья 53.
1. При расчете единой цены за одну акцию учитываются только денежные средства претендентов, допущенных к участию в специализированном аукционе.
2. Передача акций и оформление права собственности на акции осуществляются не позднее чем через тридцать дней с даты подведения итогов специализированного аукциона в соответствии с федеральным законодательством и условиями специализированного аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 в статью 54 настоящего Положения внесены изменения
Статья 54.
Не урегулированные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящим Положением отношения, связанные с проведением специализированного аукциона, произведением расчетов за приобретенные акции регулируются нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в наименование главы 8 настоящего Положения внесены изменения
Глава 8. Продажа акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на конкурсе
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 статья 55 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 55.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 1 статьи 55 настоящего Положения внесены изменения
1. На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включённый в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определённые условия.
2. Особенности продажи объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе, в том числе сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии с главой 13 настоящего Положения.
Статья 56.
Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
Статья 57.
Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 в статью 58 настоящего Положения внесены изменения
Статья 58.
Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся, если иное не установлено настоящим Положением.
Статья 59.
1. При равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 часть 2 статьи 59 настоящего Положения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
2. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками конкурса осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Конкурс проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками конкурса.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 60 настоящего Положения внесены изменения
Статья 60.
Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счёта.
Статья 61.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Статья 62.
1. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с федеральным законодательством;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с федеральным законодательством;
3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
2. Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.
Статья 63.
До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
Статья 64.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене имущества.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 статья 65 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 65.
Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.
Статья 66.
При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.
Статья 67.
Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.
Статья 68.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 1 статьи 68 настоящего Положения внесены изменения
1. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.
2. Договор купли-продажи имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.
3. Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
Статья 69.
Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 70.
Договор купли-продажи имущества должен содержать:
1) условия конкурса, формы и сроки их выполнения;
2) порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;
3) порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;
4) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены имущества;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 статья 70 настоящего Положения дополнена пунктом 4.1
4.1) другие условия, предусмотренные главой 13 настоящего Положения в отношении объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия.
5) иные, определяемые по соглашению сторон условия.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 в статью 71 настоящего Положения внесены изменения
Статья 71.
1. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса, если иное не предусмотрено настоящим Положением.
2. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской из счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
3. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год, если иное не предусмотрено настоящим Положением.
Статья 72.
Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на имущество осуществлять полномочия, установленные настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 73 настоящего Положения внесены изменения
Статья 73.
Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретённые им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;
отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;
получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;
учреждение хозяйственных обществ, товариществ;
эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;
утверждение годового отчёта, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 статья 74 настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 74.
Голосование по указанным в статье 73 настоящего Положения вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном постановлением администрации города Тамбова.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 в статью 75 настоящего Положения внесены изменения
Статья 75.
1. Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 2 статьи 75 настоящего Положения внесены изменения
2. Акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.
Статья 76. Утратила силу.
Информация об изменениях:
См. текст статьи 76
Статья 77.
1. Условия конкурса могут предусматривать:
1) сохранение определенного числа рабочих мест;
2) переподготовку и (или) повышение квалификации работников;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 пункт 3 части 1 статьи 77 настоящего Положения изложен в новой редакции
3) ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 пункт 4 части 1 статьи 77 настоящего Положения изложен в новой редакции
4) проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 часть 1 статьи 77 настоящего Положения дополнена пунктом 5
5) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.
2. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.
3. Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.
Статья 78.
1. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются городской Думой и настоящим Положением.
2. Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в квартал.
Статья 79.
В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки, установленной Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Указанное имущество остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 в статью 80 настоящего Положения внесены изменения
Статья 80.
Не урегулированные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящей главой отношения, связанные с проведением конкурса и произведением расчетов за приобретаемое имущество, регулируются нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 глава 9 настоящего Положения изложена в новой редакции
Глава 9. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения
Статья 81.
1. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными главой 4 настоящего Положения, должно содержать следующие сведения:
1) дату, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
2) величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");
3) минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).
2. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 часть 3 статьи 81 настоящего Положения изложена в новой редакции
3. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 4 статьи 81 настоящего Положения внесены изменения
4. Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счёта.
Статья 82.
1. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
2. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
3. Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
4. Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Статья 83.
1. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
2. В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
3. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признаётся несостоявшейся.
Статья 84.
1. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 часть 1 статьи 84 настоящего Положения дополнена пунктом 4
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
2. Перечень указанных в настоящей статье оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Статья 85.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Статья 86.
1. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдаётся победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
2. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
3. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения её итогов.
Статья 87.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 часть 1 статьи 87 настоящего Положения изложена в новой редакции
1. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.
2. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Статья 88.
Порядок продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в части, не урегулированной Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящей главой, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Глава 10. Продажа муниципального имущества без объявления цены
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 в статью 89 настоящего Положения внесены изменения
Статья 89.
ГАРАНТ:
Нумерация приводится в соответствии с источником
Продажа имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.#
2. При продаже имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.
Статья 90.
Информационное сообщение о продаже имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным главой 4 настоящего Положения, за исключением начальной цены. При продаже имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.
Статья 91.
Претенденты направляют свои предложения о цене имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.
Статья 92.
1. Предложения о приобретении имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).
2. Помимо предложения о цене имущества претендент должен представить документы, указанные в главе 5 настоящего Положения.
Статья 93.
По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Статья 94.
1. При принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества покупателем имущества признается претендент, подавший это предложение.
2. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за имущество наибольшую цену.
3. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.
Статья 95.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в наименование главы 11 настоящего Положения внесены изменения
Глава 11. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 96 настоящего Положения внесены изменения
Статья 96.
По решению городской Думы имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ. При этом доля акций акционерного общества, находящихся в собственности городского округа - город Тамбов и приобретаемых муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 97 настоящего Положения внесены изменения
Статья 97.
Внесение имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы акционерных обществ может осуществляться:
1) при учреждении акционерных обществ;
2) в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов акционерных обществ.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 98 настоящего Положения внесены изменения
Статья 98.
Внесение имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций акционерного общества может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:
1) акционерное общество в соответствии с федеральным законодательством об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими городскому округу - город Тамбов (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);
2) дополнительные акции, в оплату которых вносится имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;
3) оценка имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проведена в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 99 настоящего Положения внесены изменения
Статья 99.
При внесении имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества количество акций, приобретаемых в собственность городского округа - город Тамбов, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций акционерного общества и стоимость имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и федеральным законодательством об оценочной деятельности.
Глава 12. Отчуждение земельных участков
Статья 100.
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 101 настоящего Положения внесены изменения
Статья 101.
Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков:
1) находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
2) занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
Статья 102.
Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у муниципального образования указанные земельные участки.
Статья 103.
1. По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
2. Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Статья 104.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статья 105.
1. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
2. Собственники указанных в части 1 настоящей статьи объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.
3. Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.
Статья 106.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377 в часть 1 статьи 106 настоящего Положения внесены изменения
1. Земельный участок отчуждается в соответствии со статьями 100 - 105 настоящего Положения в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка, если иное не установлено федеральным законом.
2. Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.
Статья 107.
1. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
2. При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
3. Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.
Статья 108.
Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
Статья 109.
Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:
1) лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
2) зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
3) общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
4) не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральным законодательством.
Статья 110.
Отчуждению не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
Статья 111.
Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель транспорта, аэропорта или отведенные для их развития, если иное не предусмотрено федеральными законами
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 112 настоящего Положения внесены изменения
Статья 112.
При внесении земельных участков, занятых объектами недвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ не применяется ограничение, установленное статьей 96 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523 глава 13 настоящего Положения изложена в новой редакции
Глава 13. Приватизация объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в статью 113 настоящего Положения внесены изменения
Статья 113.
Объекты культурного наследия, включённые в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путём продажи на конкурсе или путём внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.
Статья 114.
Решение об условиях приватизации объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, должно содержать информацию об отнесении такого объекта к объектам культурного наследия, включённым в реестр объектов культурного наследия.
Статья 115.
Договор, предусматривающий отчуждение объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве существенного условия обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьёй 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - требований иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона.
В случае отсутствия в таком договоре предусмотренного настоящей статьёй существенного условия сделка приватизации объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, является ничтожной.
Статья 116.
В случае приватизации объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, путём продажи на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьёй 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Статья 116.1
1. При приватизации путём продажи на конкурсе объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признаётся неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), в состав конкурсной документации включается проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
2. В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключён с таким лицом.
3. Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю.
4. Передача такого имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.
5. Кроме указанного в статье 115 настоящего Положения существенного условия такой договор должен содержать следующие существенные условия:
об обязанности нового собственника объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, выполнить в срок и в полном объёме условия конкурса;
о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия предусмотренных статьёй 115 настоящего Положения и (или) абзацем вторым части 5 настоящей статьи существенных условий договора.
6. В случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце третьем части 5 настоящей статьи, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность осуществившего приватизацию такого объекта культурного наследия публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.
7. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет.
Глава 14. Приватизация объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
Статья 117.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 апреля 2014 г. N 1214 в часть 1 статьи 117 настоящего Положения внесены изменения
1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
1) объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;
2) объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей городского округа - город Тамбов;
3) объектов социальной инфраструктуры для детей;
4) жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
5) объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей городского округа - город Тамбов.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 апреля 2014 г. N 1214 часть 2 статьи 117 настоящего Положения изложена в новой редакции
2. Изменение назначения указанных в части 1 настоящей статьи объектов, за исключением объектов социальной инфраструктуры для детей, осуществляется по согласованию с городской Думой. Изменение назначения объектов социальной инфраструктуры для детей осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребёнка в Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 25 сентября 2013 г. N 1036 глава 14 настоящего Положения дополнена статьей 117.1
Статья 117.1
1. Указанное в статье 117 настоящего Положения ограничение не распространяется на случаи, если объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем являются основными производственными фондами унитарного предприятия.
2. Для целей настоящей статьи объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем признаются основными производственными фондами унитарного предприятия в случае, если выручка унитарного предприятия от реализации товаров, оказания услуг с использованием данных объектов превышает выручку от каждого иного вида деятельности, осуществляемого унитарным предприятием согласно его уставу.
3. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и (или) отдельных объектов таких систем, за исключением данных объектов, не являющихся основными производственными фондами унитарного предприятия, установлены статьёй 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Статья 118.
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в статье 117 настоящего Положения, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
Статья 119.
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Статья 120.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 апреля 2014 г. N 1214 часть 1 статьи 120 настоящего Положения изложена в новой редакции
1. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем) является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации таких объектов, но не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю в порядке приватизации, а объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение десяти лет.
2. В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока администрации города вправе обратиться в суд с иском об изъятии такого объекта для муниципальных нужд.
Глава 15. Обременения приватизируемого муниципального имущества
Статья 121.
При отчуждении имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами и (или) публичным сервитутом.
Статья 122.
Ограничениями могут являться:
1) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
2) обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом, обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;
3) иные обязанности, предусмотренные Федеральным законом или в установленном им порядке.
Статья 123.
Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного имущества (в том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:
1) обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
2) обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
3) обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
Статья 124.
Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Статья 125.
Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации имущества.
Статья 126.
1. Переход прав на имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
2. Предусмотренные настоящей статьей ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).
Статья 127.
В случае нарушения собственником имущества, приобретенного в порядке приватизации имущества, установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:
1) указанное лицо обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе публичного сервитута;
2) с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в доход городского округа - город Тамбов.
Статья 128.
Обременение, в том числе публичный сервитут, могут быть прекращены или их условия могут быть изменены в случае:
1) отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
2) невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.
Статья 129.
Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
Глава 16. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
Статья 130.
1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи.
2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в пункт 1 части 2 статьи 130 настоящего Положения внесены изменения
1) сведения о сторонах договора; наименование имущества; место его нахождения; состав и цена имущества; количество акций акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; порядок и срок передачи имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
2) порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
3) сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
4) иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Статья 131.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с федеральным законодательством стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого имущества, выполнением работ, уплатой денег.
Статья 132.
1. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Информация об изменениях:
См. текст части 3 статьи 132
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 статья 132 настоящего Положения дополнена частью 4
4. Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500 настоящее Положение дополнено статьей 132.1
Статья 132.1
1. Продажа муниципального имущества способами, установленными главами 6 - 10 настоящего Положения, может осуществляться в электронной форме. Положения указанных глав в части проведения продажи имущества применяются с учётом особенностей, установленных статьёй 32.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Организация и проведение продажи в электронной форме осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Глава 17. Порядок оплаты муниципального имущества
Статья 133.
1. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи имущества без объявления цены.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 3 статьи 133 настоящего Положения внесены изменения
3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
Статья 134.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в часть 1 статьи 134 настоящего Положения внесены изменения
1. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
2. Покупатель вправе оплатить приобретенное имущество досрочно.
Статья 135.
1. Право собственности на имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном федеральным законодательством порядке.
2. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
Статья 136.
1. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
2. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
3. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
Статья 137.
Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, устанавливается администрацией города.
Информация об изменениях:
Решением Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение
к Положению "О порядке приватизации
муниципального имущества
городского округа - город Тамбов"
(с изменениями от 30 марта 2016 г.)
Отчёт
о результатах приватизации муниципального имущества
города Тамбова за ________ год
1. Анализ экономической эффективности приватизации за отчётный год.
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(текстовый аналитический материал)
2. Информация о муниципальном имуществе, планируемом к приватизации
в отчётном году.
1) Общее количество имущества, планируемого к продаже в отчётном
периоде ______________________, из них:
недвижимого имущества __________________, их общая площадь ___________ м2
и земельного участка (для отдельно стоящих зданий) ___________ м2;
движимого имущества __________________________;
акций акционерных обществ ________________________;
доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью ______;
муниципального унитарного предприятия ___________________________________
2) Общее количество недвижимого и движимого имущества, планируемого
к продаже в отчётном периоде, находящегося в аренде ____________________,
прогнозируемый общий годовой размер арендной платы ________________ руб.,
прогнозируемый объём поступления в бюджет городского округа - город
Тамбов денежных средств от продажи данного имущества _______________ руб.
3) Прогнозируемый объём поступления в бюджет городского округа - город
Тамбов денежных средств от продажи данного имущества _______________ руб.
3. Информация о муниципальном имуществе, проданном в отчётном году.
1) Общее количество имущества, проданного из запланированного
в отчётном периоде __________________________, из них:
недвижимого имущества __________________, их общая площадь ___________ м2
и земельного участка (для отдельно стоящих зданий) ___________ м2;
движимого имущества __________________________;
акций акционерных обществ ________________________;
доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью ______;
муниципального унитарного предприятия ___________________________________
2) Объём денежных средств, поступивших в бюджет городского округа -
город Тамбов от продажи данного имущества __________________________ руб.
3) Общее количество недвижимого и движимого имущества, проданного
из планируемого к продаже в отчётном периоде, находящегося в аренде _____
________________, объём денежных средств, поступивших в бюджет городского
округа - город Тамбов от продажи данного имущества ________________ руб.,
рыночная стоимость имущества на момент продажи _____________________ руб.
4) Количество имущества (недвижимого и движимого имущества, акций
акционерных обществ, доли в уставном капитале общества
с ограниченной ответственностью, муниципального унитарного предприятия),
проданного в отчётном году, по следующим способам приватизации:
а) преобразование унитарного предприятия в акционерное
общество _______________________________________________________________;
б) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной
ответственностью _______________________________________________________;
в) продажа муниципального имущества на аукционе ____________________;
г) продажа акций акционерных обществ на специализированном
аукционе _______________________________________________________________;
д) продажа муниципального имущества на конкурсе ____________________;
е) продажа акций акционерных обществ через организатора
торговли _______________________________________________________________;
ж) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения
________________________________________________________________________;
з) продажа муниципального имущества без объявления цены ____________;
и) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные
капиталы акционерных обществ __________________________________;
к) продажа акций акционерных обществ по результатам
доверительного управления ______________________________________________;
л) продажа посредством реализации преимущественного права арендаторов
на приобретение арендуемого имущества __________________________________;
5) Общее количество непроданного имущества, планируемого к продаже
в отчётном году ______, по причине ______________________________________
________________________________________________________________________.
(указываются причины, по которым продажа не состоялась
с указанием количества имущества по каждой причине)
6) Общее количество имущества, проданного и незапланированного
к продаже в отчётном периоде ______ (в соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", по решениям судебных
органов).
________________ руб. поступило в бюджет городского округа - город Тамбов
от продажи данного имущества.
4. Планируемое и проданное в отчётном периоде муниципальное имущество.
1) Недвижимое имущество:
|
N п/п |
Наименование, адрес объекта |
Общая площадь объекта (м2) |
Общая площадь земельного участка для отдельно стоящих зданий (м2) |
Способ продажи |
Дата продажи |
Цена продажи (руб.) |
Наименование арендатора |
Срок аренды объекта |
Размер годовой арендной платы (руб.) |
Рыночная стоимость объекта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2) Движимое имущество:
|
N п/п |
Наименование, адрес в котором расположен объект при необходимости |
Способ приватизации |
Дата продажи |
Цена продажи (руб.) |
|
|
|
|
|
|
3) Акции акционерных обществ:
|
N п/п |
Наименование АО акции |
Категория (тип) акции |
Номинальная стоимость акции |
Способ продажи |
Дата продажи |
Цена продажи (руб.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
4) Доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью:
|
N п/п |
Наименование ООО доли |
Размер доли уставного капитала ООО (%) |
Номинальная стоимость доли |
Способ продажи |
Дата продажи |
Цена продажи (руб.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
5) Муниципальное унитарное предприятие:
|
N п/п |
Наименование предприятия, адрес |
Состав имущественного комплекса предприятия |
Балансовая стоимость активов предприятия (руб.) |
Стоимость земельных участков (руб.) |
Способ продажи |
Дата продажи |
Цена продажи (руб.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Планируемое в отчётном году к продаже и непроданное муниципальное
имущество.
1) Недвижимое имущество:
|
N п/п |
Наименование, адрес объекта |
Общая площадь объекта (м2) |
Общая площадь земельного участка для отдельно стоящих зданий (м2) |
Первоначальная (восстановительная) стоимость (руб.) |
Причины, по которым продажа не состоялась |
|
|
|
|
|
|
|
2) Движимое имущество:
|
N п/п |
Наименование, адрес в котором расположен объект при необходимости |
Инвентарный (реестровый) номер |
Первоначальная (восстановительная) стоимость (руб.) |
Причины, по которым продажа не состоялась |
|
|
|
|
|
|
3) Акции акционерных обществ:
|
N п/п |
Наименование АО акции |
Категория (тип) акции |
Номинальная стоимость акции |
Причины, по которым продажа не состоялась |
|
|
|
|
|
|
4) Доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью:
|
N п/п |
Наименование ООО доли |
Размер доли уставного капитала ООО (%) |
Номинальная стоимость доли |
Причины, по которым продажа не состоялась |
|
|
|
|
|
|
5) Муниципальное унитарное предприятие:
|
N п/п |
Наименование предприятия, адрес |
Состав имущественного комплекса предприятия |
Балансовая стоимость активов предприятия (руб.) |
Стоимость земельных участков (руб.) |
Причины, по которым продажа не состоялась |
|
|
|
|
|
|
|
6. Проданное и не запланированное к продаже в отчётном периоде
муниципальное имущество по форме, указанной в пункте 3 "Планируемое
и проданное в отчётном периоде муниципальное имущество" настоящего
приложения.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Определены полномочия городской Думы, администрации города Тамбова в области приватизации муниципального имущества. Установлен порядок разработки прогнозного плана приватизации муниципального имущества. Утвержден порядок подготовки и принятия решений об условиях приватизации, порядок информационного обеспечения приватизации. Определен перечень документов, представляемых покупателями муниципального имущества. Также установлен механизм продажи акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, определены способы продажи муниципального имущества.
Решение вступает в силу после опубликования.
Решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 640 (четвертый созыв сорок седьмое заседание) "О Положении "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
Настоящее решение вступает в силу после опубликования
Текст решения опубликован в газете "Наш город Тамбов" от 2 июня 2008 г. N 23 (358)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Тамбовской городской Думы от 26 июня 2024 г. N 1260
Изменения вступают в силу с 29 июня 2024 г., за исключением пунктов 2 - 5, 7 - 24 части 1 изменений, вступающих в силу с 1 июля 2024 г.
Решение Тамбовской городской Думы от 28 февраля 2024 г. N 1115
Изменения вступают в силу с 9 марта 2024 г.
Решение Тамбовской городской Думы от 25 января 2023 г. N 766
Изменения вступают в силу с 4 февраля 2023 г.
Решение Тамбовской городской Думы от 26 октября 2022 г. N 666
Изменения вступают в силу с 5 ноября 2022 г.
Решение Тамбовской городской Думы от 25 февраля 2022 г. N 438
Изменения вступают в силу с 6 марта 2022 г.
Решение Тамбовской городской Думы от 27 мая 2020 г. N 1263
Изменения вступают в силу с 10 июня 2020 г.
Решение Тамбовской городской Думы от 22 февраля 2017 г. N 524
Решение Тамбовской городской Думы от 27 июля 2016 г. N 339
Решение Тамбовской городской Думы от 27 апреля 2016 г. N 242
Решение Тамбовской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 200
Решение Тамбовской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 104
Решение Тамбовской городской Думы от 25 марта 2015 г. N 1523
Решение Тамбовской городской Думы от 28 января 2015 г. N 1483
Решение Тамбовской городской Думы от 5 августа 2014 г. N 1318
Решение Тамбовской городской Думы от 30 апреля 2014 г. N 1214
Решение Тамбовской городской Думы от 26 февраля 2014 г. N 1158
Решение Тамбовской городской Думы от 26 февраля 2014 г. N 1157
Решение Тамбовской городской Думы от 25 сентября 2013 г. N 1038
Решение Тамбовской городской Думы от 25 сентября 2013 г. N 1036
Решение Тамбовской городской Думы от 25 апреля 2012 г. N 580
Решение Тамбовской городской Думы от 29 февраля 2012 г. N 525
Решение Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2011 г. N 377
Решение Тамбовской городской Думы от 29 декабря 2010 г. N 125
Решение Тамбовской городской Думы от 28 июля 2010 г. N 1500
Решение Тамбовской городской Думы от 28 апреля 2010 г. N 1412