Приложение N 1. Положение о маневровом жилищном фонде

Приложение N 1

Положение
о маневренном жилищном фонде
(утв. постановлением администрации Жердевского района Тамбовской области
от 6 февраля 2009 г. N 90)

1. Общие положения

1.1. Маневренный жилищный фонд формируется Постановлением администрации района в капитальных жилых зданиях с полным или частичным благоустройством. Используется для временного проживания, на период до получения постоянного жилья и предоставляется:

1.1.1. Гражданам, утратившим постоянное жилье в результате стихийных бедствий.

1.1.2. Гражданам, проживающим в аварийных и ветхих домах, грозящих обрушением, оказавшихся в трудных социальных условиях.

1.1.3. Гражданам из жилых домов на срок проведения капитального ремонта или реконструкции.

1.1.4. Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий на период работы на территории Жердевского района Тамбовской области.

1.1.5. Гражданам, проживающим в этих жилых домах и имеющих документ на занятие жилого помещения.

1.1.6. Под заселение работникам предприятий различных форм собственности района на договорной основе, в счет взаиморасчетов за выполненные работы или услуги, предоставление материальных средств для муниципальных нужд.

1.2. Жилая площадь маневренного жилищного фонда не подлежит бронированию, приватизации, сдачи в поднаём, обмену. Обмен допускается между нанимателями маневренного жилищного фонда.

1.3. Наниматели жилого помещения маневренного жилищного фонда вправе производить обмен занимаемого жилого помещения с другими нанимателями маневренного жилищного фонда с разрешения директора УМП "Коммунальник", утвержденного соответствующим приказом.

1.4. Глава района в исключительных случаях, в целях решения вопросов защиты материнства, отцовства, прав инвалидов и других социально незащищенных слоев населения, вправе принимать решения, не предусмотренные пунктом 1.1. Положения в отношении лиц, признанных нуждающимися в получении жилья (состоящих на квартирном учете в администрации города Жердевка).

2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда.

2.1. Представление жилых помещений в маневренном жилищном фонде производится гражданам, нуждающимся в жилой площади в соответствии с п. 1.1. Положения, постановлением администрации района по предложению комиссии по жилищным вопросам в маневренном жилищном фонде.

2.2. Основанием для вселения в жилое помещение является постановление администрации района, принятое на основании письменного заявления нуждающихся в жилье граждан, а также приказ директора УМП "Коммунальник" с указанием срока проживания.

2.3. В соответствии с постановлением администрации района и приказом УМП "Коммунальник", занятие жилого помещения оформляется регистрация граждан по месту жительства и открывается лицевой счет на жилое помещение.

2.4. При предоставлении гражданам жилого помещения в маневренном жилищном фонде по п. 1.1.3. Положения - регистрация сохраняется по постоянному месту жительства. На время проживания в маневренном жилищном фонде наниматели жилых помещений освобождаются от оплаты своего постоянного жилья.

2.5. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в маневренном жилищном фонде производится по установленном нормативам и тарифам.

2.6. Вселение членов семьи нанимателя жилого помещения маневренного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации района и приказа директора УМП "Коммунальник" на период не более срока проживания в комнате основного нанимателя. В исключительных случаях могут быть вселены другие граждане в качестве проживающих с нанимателями на вышеуказанный срок. Вселение граждан допускается при условиях (соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека).

2.7. Регистрация по месту жительства и месту пребывания граждан осуществляется структурным подразделением Федеральной миграционной службы России.

3. Порядок освобождения жилых помещений в маневренном жилищном фонде

3.1. Освобождение жилых помещений маневренного жилищного фонда нанимателями и членами их семей производится по окончании срока, указанного в постановлении администрации района.

3.2. Граждане, проживающие в маневренном жилищном фонде, подлежат досрочному выселению из занимаемых помещений при приобретении ими жилого помещения для постоянного проживания, в том числе получения жилья в установленном порядке нанимателем и членами его семьи. А в случае спора - в судебном порядке.

3.3. В случае выезда нанимателя маневренного жилого помещения (койко место) на другое постоянное место жительства, право на жилое помещение в маневренном жилищном фонде (койко место) утрачивается с момента выезда.

4. Эксплуатация маневренного жилищного фонда

4.1. Эксплуатация, сохранность маневренного жилищного фонда и надлежащее его использование, уровень обслуживания граждан, контроль за соблюдением гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержанием жилого здания и придомовой территории обеспечивается УМП "Коммунальник".

4.2. Разрешение спорных вопросов, связанных с заселением и освобождением жилых помещений в маневренном жилищном фонде, а также выступления в судах общей юрисдикции и органах прокуратуры в качестве истца и ответчика осуществляется администрацией Жердевского района. По доверенности интересы администрации района может представлять УМП "Коммунальник".