Решение Моршанского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 16 мая 2008 г. N 903 "О внесении изменений и дополнений в решение Моршанского городского Совета народных депутатов от 01.11.2007 N 733 "О городской целевой Программе "Капитальный ремонт жилищного фонда в г. Моршанске на 2008 - 2010 гг."

Рассмотрев и обсудив материалы, представленные администрацией города, предложения постоянных депутатских комиссий городского Совета народных депутатов, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.08.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", другими федеральными законодательными актами, на основании статьи 27 Устава города Моршанска, Моршанский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в городскую целевую Программу "Капитальный ремонт жилищного фонда в г. Моршанске на 2008 - 2010 гг".

1.1 Пункт "Объемы и источники финансирования" паспорта городской целевой Программы изложить в следующей редакции:

Общий объем финансирования Программы составляет 116,4 млн. рублей (в ценах 2007 года) в том числе по годам:

2008 год - 37,7 млн. рублей;

2009 год - 39,35 млн. рублей;

2010 год - 39,35 млн. рублей;

в том числе по источникам финансирования:

федеральный бюджет - 88,54 млн. рублей;

областной бюджет - 16,02 млн. рублей;

местный бюджет - 6,3 млн. рублей;

_________________________________________

средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов - 5,62 млн. рублей.

1.2. Абзац 3 раздела 4 изложить в следующей редакции:

Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонда), областного бюджета и местного бюджета, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на те виды работ, которые указаны в разделе 3 настоящей Программы, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

1.3 Таблицу 3 раздела 5 изложить в следующей редакции:

Таблица 3

Доля финансирования работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Источники финансирования	Доля финансирования капитального ремонта многоквартирных домов от его полной стоимости по годам, (%)
	2008	2009	2010
Федеральный бюджет	70,7	78,7	78,7
Областной бюджет	14,6	17,04	17,04
Местные бюджеты	9,7	4,26	4,26
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов	5	5	5

1.4. Таблицу 4 раздела 5 изложить в следующей редакции:

Таблица 4

Объемы финансовых средств по источникам финансирования и годам реализации программы

(млн. руб.)

Источники финансирования	Объемы финансирования средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по годам реализации Программы
	Итого по Программе	в том числе по годам
		2008	2009	2010
Всего, в том числе:	116,4	37,7	39,35	39,35
Федеральный бюджет	88,4	26,6	30,9	30,9
Областной бюджет	16,02	5,5	5,26	5,26
Местные бюджеты	6,3	3,66	1,32	1,32
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов	5,62	1,88	1,87	1,87

1.5. Раздел 6 дополнить абзацами 3, 4, 5:

Администрация города Моршанска осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию Программы, объёмом и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по Программе, объемы и качество выполненных работ несут управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные кооперативы.

Финансирование из Фонда и областного бюджета в рамках Программы осуществляется в виде субсидий на оказание государственной поддержки органам местного самоуправления на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

1.6. Городскую целевую Программу "Капитальный ремонт жилищного фонда в г. Моршанске на 2008 - 2010 гг" дополнить разделом 8:

8. Критерии отбора многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу

Для оценки заявок используются следующие группы критериев:

технические критерии;

организационные критерии;

финансовые критерии.

К техническим критериям относятся:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

комплексность капитального ремонта;

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого ремонта.

К организационным критериям относятся:

уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;

уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;

степень готовности дома к капитальному ремонту.

К финансовым критериям относятся:

доля не бюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов;

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.

Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в таблице 5:

Таблица 5

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1	2	3	4
1. Технические критерии
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		3
	более 50 лет	10
	от 30 до 50 лет	8
	от 20 до 30 лет	6
	от 10 до 20 лет	4
	до 10 лет	1
2.	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:		5
	очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	5
	плохое	3
	удовлетворительное	1
3.	Комплексность капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ:		2
	планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10
	планируется проведение более половины всех видов работ	6
	планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	3
4.	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:		4
	повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10
	внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	5
	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
2. Организационные критерии
5.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		2
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки	5
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки	2
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано	1
6.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:		3
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, составляющие более 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, составляющие более 2/3, но менее 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, составляющие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
7.	Степень готовности дома к капитальному ремонту:		1
	представлена проектная документация, включая смету расходов, подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда	5
	представлена проектная документация, включая смету расходов	3
	только укрупненная предварительная смета расходов	1
3. Финансовые критерии
8.	Доля не бюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов гражданами собственниками жилых помещений:		5
	более 10 процентов	5
	более 5 до 10 процентов	3
	5 процентов	1
9.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки):		3
	более 95 процентов	5
	более 90 до 95 процентов	3
	90 процентов и менее	1

2. Направить настоящее решение администрации города для организации исполнения в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам планирования, бюджета, финансов, налогообложения, взаимодействия с промышленными и предприятиями и организациями строительства, транспорта, связи (Попов).

Председатель Моршанского городского Совета народных депутатов

Т.В.Стрельцова

Глава города Моршанска

Г.В.Калинин