Статья 9

Статья 9

В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции.

1. Обеспечивает эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом:

1) проводит анализ процессов, связанных с приватизацией, управлением, владением, пользованием, распоряжением муниципальной собственностью;

2) готовит предложения по совершенствованию методов реформирования имущественных отношений с целью повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности городского округа - город Тамбов;

3) осуществляет в установленном порядке управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом;

4) разрабатывает проекты нормативных и ненормативных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам управления муниципальным имуществом городского округа - город Тамбов;

5) разрабатывает примерные договоры по сделкам, совершаемым в отношении муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законодательством, за исключением муниципального жилищного фонда;

6) приобретает по решению органов местного самоуправления имущество в муниципальную собственность, при совершении названных сделок выступает в качестве покупателя, за исключением муниципального жилищного фонда;

7) принимает в собственность городского округа - город Тамбов имущество, находящееся в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области и передает муниципальное имущество в федеральную собственность, государственную собственность Тамбовской области в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, нормативными правовыми актами городской Думы;

8) формирует предложение о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную собственность, о передаче имущества из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в государственную собственность Тамбовской области в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, нормативными правовыми актами городской Думы;

9) готовит проект постановления главы администрации города о согласовании передачи в муниципальную собственность движимого имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области, передаваемого по решению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества, органа исполнительной власти Тамбовской области, осуществляющего полномочия собственника имущества, принятому без учета предложений, предусмотренных пунктом 8.1 статьи 6 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, утвержденного решением городской Думы от 28.05.2008 N 639;

10) принимает в собственность городского округа - город Тамбов имущество, находящееся в собственности юридических и физических лиц по договорам дарения либо пожертвования на основании соответствующего правового акта;

11) готовит и вносит на рассмотрение главы администрации города предложения о проведении конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества в установленном порядке;

12) участвует в проведении конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества в установленном порядке;

13) осуществляет в установленном порядке передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование; заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, выступает арендодателем или ссудодателем муниципального имущества, за исключением муниципального жилищного фонда;

14) ведет учет (реестр) договоров о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или учреждениями, договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, на установку и эксплуатацию рекламного пространства, залога и иного обременения муниципального имущества;

15) отчуждает в порядке, установленном нормативными правовыми актами, муниципальное имущество, за исключением муниципального жилищного фонда;

16) обеспечивает оценку объектов муниципального имущества, за исключением муниципального жилищного фонда, в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

17) готовит и вносит главе администрации города предложения о заключении концессионного соглашения в отношении муниципального имущества;

18) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ в установленном порядке;

19) готовит и представляет главе администрации города информацию о результатах работы представителей органов местного самоуправления в органах управления и контроля организаций (акционерных обществ);

20) готовит и представляет главе администрации города соглашения о выделении долей в натуре по объектам, находящимся в общей долевой собственности;

21) осуществляет контроль за перечислением в бюджет городского округа - город Тамбов доходов от использования муниципального имущества, доходов от приватизации муниципального имущества, дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), обеспечивает своевременный и в полном объеме сбор арендной платы, принимает необходимые меры для обеспечения и взыскания этих поступлений;

22) обеспечивает в пределах своей компетенции осуществление защиты имущественных прав и интересов городского округа - город Тамбов, выступает в качестве истца и ответчика, третьего лица в судах по делам, связанным с защитой права муниципальной собственности, приватизацией муниципального имущества и другим вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

23) обеспечивает реализацию планов и программ города Тамбова, связанных с регулированием имущественных отношений;

24) организует работу по оптимизации структуры муниципальной собственности;

25) организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью;

26) организует работу по включению в состав собственности городского округа - город Тамбов выморочного имущества;

27) обеспечивает взаимодействие органов администрации города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в области имущественных отношений.

2. Функции по управлению муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями:

1) готовит совместно с заинтересованными органами администрации города предложения о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

2) согласовывает проекты уставов муниципальных унитарных предприятий и учреждений города Тамбова, изменения и дополнения к ним, а также проекты постановлений главы администрации города о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3) согласовывает проекты трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, осуществляет предварительное согласование приема главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ним;

4) готовит проекты соответствующих правовых актов о закреплении муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Тамбов, за муниципальным унитарным предприятием города Тамбова на праве хозяйственного ведения, осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение;

5) определяет перечень объектов муниципальной собственности, предлагаемых к закреплению за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения;

6) готовит проекты соответствующих правовых актов о закреплении муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Тамбов, за муниципальными учреждениями города Тамбова на праве оперативного управления, осуществляет передачу муниципального имущества в оперативное управление муниципальному учреждению;

7) согласовывает предложения о создании муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения;

8) согласовывает предложения об отнесении имущества муниципальных автономных учреждений к категории особо ценного движимого имущества (исключении имущества из категории особо ценного движимого имущества);

9) готовит проекты соответствующих правовых актов об изъятии у муниципального учреждения излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;

10) готовит предложения по размеру отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий за пользование муниципальным имуществом, закрепленным за данным предприятием на праве хозяйственного ведения;

11) осуществляет контроль за перечислением муниципальными унитарными предприятиями города Тамбова в городской бюджет части прибыли, остающейся в распоряжении муниципальных унитарных предприятий города Тамбова после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

12) готовит проекты правовых актов о согласовании муниципальному унитарному предприятию города Тамбова совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключением договора простого товарищества и иных действий, осуществляемых муниципальным унитарным предприятием в порядке, установленном нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы;

13) готовит и представляет на рассмотрение главы администрации города предложения по согласованию муниципальному унитарному предприятию города Тамбова разрешения о совершении крупной сделки, совершаемой муниципальным унитарным предприятием города Тамбова, в порядке, установленном нормативными правовыми актами городской Думы;

14) вносит предложения главе администрации города по утверждению кандидатуры аудитора и определению размера оплаты за его услуги;

15) проводит анализ показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности, разрабатывает и представляет на рассмотрение главы администрации города предложения по улучшению их хозяйственной деятельности;

16) участвует в разработке показателей финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и представляет их на рассмотрение и утверждение главе администрации города;

17) осуществляет проверку бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, оказывает методическую помощь по вопросам бухгалтерского учета, осуществляет контроль за достоверностью информации, отраженной в отчетах, и своевременностью ее предоставления, участвует в подготовке и проведении балансовых комиссий по итогам работы муниципальных предприятий, составляет сводные бухгалтерские балансы муниципальных унитарных предприятий;

18) осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

19) принимает участие в разработке и выполнении мер по предупреждению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий города Тамбова и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

3. Функции по учету муниципального имущества городского округа - город Тамбов, обеспечению контроля за его использованием:

1) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества города Тамбова;

2) осуществляет оформление в установленном порядке прав городского округа - город Тамбов на муниципальное имущество, за исключением муниципального жилищного фонда;

3) организует работу по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности городского округа - город Тамбов к физическому лицу по договорам безвозмездной передачи жилья в собственность;

4) осуществляет в установленном порядке ведение реестра муниципального имущества;

5) осуществляет проверку целевого использования, в том числе проверяет техническое состояние муниципального имущества, предоставленного в пользование юридическим и физическим лицам, за исключением муниципального жилищного фонда;

6) осуществляет учет имущества муниципальной казны за исключением бюджетных средств;

7) осуществляет контроль за сохранностью и использованием имущества муниципальной казны, за исключением муниципального жилищного фонда;

8) осуществляет контроль за выполнением ремонтных работ, проверяет сметную и другую документацию для подготовки материалов по зачету средств, затраченных арендаторами на ремонт муниципального имущества в счет арендной платы, применяет меры к устранению нарушений, связанных с использованием юридическими и физическими лицами муниципального имущества;

9) организует и принимает участие в списании муниципального имущества, контролирует с участием иных уполномоченных органов администрации города обоснованность списания основных средств муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

10) формирует пакет документов на списание объектов основных средств, находящихся в муниципальной казне города Тамбова;

11) назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе инициирует и организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.

4. Функции по приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов:

1) осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", нормативными правовыми актами городской Думы;

2) осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципальной собственности к приватизации;

3) разрабатывает и представляет на рассмотрение главы администрации города проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

4) вносит на рассмотрение главы администрации города проект решения об условиях приватизации муниципального имущества;

5) готовит и представляет на рассмотрение главы администрации города отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

6) разрабатывает и представляет на рассмотрение главы администрации города условия конкурса по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города, осуществляет контроль за их исполнением в порядке, определенном городской Думой;

7) осуществляет в пределах своих функций информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

8) заключает в установленном порядке договоры купли-продажи муниципального имущества, выступает в качестве продавца;

9) ведет в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность в отношении средств, полученных Комитетом от продажи муниципального имущества;

10) осуществляет контроль за соблюдением покупателями муниципального имущества условий заключенных с ними договоров купли-продажи и, в необходимых случаях, принимает меры для их расторжения в установленном законом порядке;

11) осуществляет на основании правовых актов органов местного самоуправления иные сделки с муниципальным имуществом в пределах своей компетенции.

5. Осуществляет подготовку проектов решений городской Думы, постановлений и распоряжений главы администрации города по вопросам, относящимся к функциям Комитета.

6. Осуществляет подготовку документов, справок и информаций о работе Комитета, прием и регистрацию корреспонденции.