Решение Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 26 ноября 2009 г. N 203 "Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района, и процентов от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области
от 26 ноября 2009 г. N 203
"Об утверждении Положения о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района, и процентов от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района"

С изменениями и дополнениями от:

27 мая, 23 декабря 2010 г., 31 марта, 22 декабря 2011 г., 27 марта 2014 г.

ГАРАНТ:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 30 марта 2017 г. N 488 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев представление главы Тамбовского района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", постановлением администрации Тамбовской области от 30.11.2007 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов" и заключение постоянной комиссии по бюджету, экономике, налогам и муниципальной собственности Тамбовского районного Совета народных депутатов, Тамбовский районный Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района и процентов от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 мая 2010 г. N 263 настоящее решение дополнено пунктом 1.1, вступающим в силу с 1 июня 2010 г.

1.1. Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельного участка во видам разрешенного использования земельного участка для земель населенных пунктов Тамбовского района (согласно приложению).

2. Признать утратившим силу решение Тамбовского районного Совета народных депутатов от 31.08.2006 года N 250 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях взимания арендной платы".

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года и подлежит официальному опубликованию в газете "Притамбовье".

Председатель Тамбовского районного Совета народных депутатов

В. Подхватилин

Глава района

В. Семченко

Положение
о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района и процентов от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района
(утв. решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области
от 26 ноября 2009 г. N 203)

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2010 г., 22 декабря 2011 г., 27 марта 2014 г.

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", постановлений администрации Тамбовской области от 30.11.2007 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов".

2. Определение размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы рассчитывается ежегодно по формуле:

Ап = Кст * П где

Кст - кадастровая стоимость всего земельного участка;

П - процент от кадастровой стоимости земельного участка.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1. Процент от кадастровой стоимости определяется следующим образом:

- для земель сельскохозяйственного назначения - 0,6 процента;

- для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте - 1,5 процента;

- для земель промышленности и иного специального назначения - 2,0 процента

- для земель населенных пунктов - согласно Приложению.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата каждому из арендаторов определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества (доле в праве собственности на объект недвижимого имущества), находящегося на неделимом земельном участке.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 марта 2014 г. N 96 пункт 3.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, в соответствии с расчетом арендной платы не позднее 25 числа текущего месяца. В случае, когда окончание срока действия договора попадает не на последний день месяца, арендная плата рассчитывается и вносится в соответствии с количеством дней в данном месяце.

3.3. В случае несвоевременного внесения арендной платы: за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пени в размере 0,3 процента за каждый день просрочки платежа.

3.4. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается: реквизиты арендатора и договора, период за который вносится арендная плата.

3.5. Если арендатор не указал в платежном документе период или другие реквизиты, арендодатель вправе самостоятельно определить назначение платежа.

3.6. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 22 декабря 2011 г. N 464 пункт 3.7 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в следующих случаях:

- в связи с изменением процентов от кадастровой стоимости на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. При условии, что договор аренды земельного участка заключен не менее чем за год до указанного изменения процентов от кадастровой стоимости;

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексации арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

При заключении договора аренды земельного участка администрация Тамбовского района предусматривает в таком договоре вышеуказанные случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 23 декабря 2010 г. N 332 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.8

3.8. Установить, что за использование земельных участков до момента заключения договора аренды земельных участков (договора купли-продажи земельных участков, при отсутствии ранее заключенною договора аренды земельного участка), государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тамбовского района Тамбовской области, производить расчет в размере арендной платы.