Приложение N 1. Положение об организации продажи имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, посредством публичного предложения

Приложение N 1

Положение
об организации продажи имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, посредством публичного предложения
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 1 декабря 2005 г. N 1084)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок продажи имущества, находящегося в собственности Тамбовской области (далее именуется - имущество), посредством публичного предложения.

1.2. Продажа имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

1.3. При продаже имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, посредством публичного предложения в информационном сообщении помимо сведений, предусмотренных статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", указываются величина снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения).

При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.

При продаже имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, посредством публичного предложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.

1.4. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее именуется - продажа имущества) осуществляют специализированные государственные учреждения Тамбовской области либо иные организации, которым администрацией Тамбовской области поручено осуществлять от ее имени функции по продаже имущества, находящегося в собственности Тамбовской области (далее именуется - организатор торгов).

1.5. Организатор торгов в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:

1.5.1 принимает решения об установлении начальной цены имущества (цены первоначального предложения), величины, на которую снижается начальная цена, периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения);

1.5.2 устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);

1.5.3 организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность организатора торгов заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;

1.5.4 рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;

1.5.5 заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется - покупатель), договор купли-продажи имущества;

1.5.6 производит расчеты с покупателем;

1.5.7 организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

1.5.8 обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

1.5.9 осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.

1.6. Функции, предусмотренные пунктом 1.5. настоящего Положения, являются исключительными функциями организатора торгов и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Порядок организации приема заявок

2.1. Заявка подается организатору торгов по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.

Прием заявок организатором торгов осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.

Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.

Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.

2.2. Форма бланка заявки утверждается организатором торгов и приводится в информационном сообщении.

В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.

К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой, с отметками организатора торгов, - у претендента.

2.3. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов организатор торгов регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки организатор торгов принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.

2.4. Организатор торгов отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.

2.5. При регистрации заявки организатор торгов делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

2.6. Организатор торгов отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:

2.6.1 заявка оформлена с нарушением требований, установленных организатором торгов;

2.6.2 цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

2.6.3 заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

2.6.4 представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

2.6.5 представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

2.7. Сотрудник организатора торгов, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.

Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

2.8. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.

3. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

3.1. Передача организатором торгов имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета организатора торгов о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

3.2. Организатор торгов обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.