Статья 1

Статья 1.

Внести в Закон Тамбовской области от 25 июня 1997 года N 125-3 "Об опеке и попечительстве в Тамбовской области" (газеты "Тамбовская жизнь" от 12 августа 1997 года N 156, от 13 мая 1999 года N 89, от 17 ноября 2001 года N 224) изменения и дополнения следующего содержания.

1. Дополнить Закон главой 6 следующего содержания:

Глава 6. Форма и порядок оформления акта органа местного самоуправления района, города, содержащего предварительное разрешение на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного

Статья 22.

Орган местного самоуправления района, города (далее - орган местного самоуправления) дает предварительное разрешение на совершение сделок:

- по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, разделу его имущества или выделу из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного;

- по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц;

- влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав.

Статья 23.

Разрешение органа местного самоуправления на совершение сделок, указанных в статье 22 настоящего Закона, выдается по месту жительства подопечного.

В случае отчуждения принадлежащего подопечному недвижимого имущества, над которым установлена опека, разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения указанного имущества по согласованию с органом местного самоуправления по месту жительства подопечного (в случае, если место жительства подопечного не совпадает с местом нахождения недвижимого имущества, над которым установлена опека).

В случае отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, постоянно проживающему за пределами Российской Федерации, разрешение на отчуждение указанного имущества дает орган местного самоуправления по месту нахождения такого имущества.

Разрешение оформляется в форме постановления (распоряжения) выборного должностного лица органа местного самоуправления.

Основанием для издания постановления (распоряжения) органа местного самоуправления являются заявления законных представителей, опекунов, попечителей и иных заинтересованных лиц.

Постановление (распоряжение) органа местного самоуправления должно содержать описание предмета предстоящей сделки (полный адрес объекта недвижимости, общая и жилая площадь, право несовершеннолетнего на жилое помещение, если совершается сделка с жилым помещением), обоснованное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки.

Если разрешение на совершение сделки, предусмотренной статьей 22 Закона выдается под условием, то условие должно быть ясно и четко сформулировано с указанием срока его исполнения."

2. Главы 6 - 7 Закона считать соответственно главами 7 - 8.

3. Статьи 22 - 25 Закона считать соответственно статьями 24 - 27.

4. В статье 26 (новой нумерации) после слов "подопечных детей" дополнить словами "на плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принадлежащее детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, сделок с ним и оплату регистрационных сборов".