Решение Моршанского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 20 ноября 2008 г. N 1064 "О внесении изменений в Положение "О порядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Моршанска", утвержденное решением Моршанского городского Совета народных депутатов 30.11.2006 N 494" (утратило силу)

Решение Моршанского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 20 ноября 2008 г. N 1064
"О внесении изменений в Положение "О порядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Моршанска", утвержденное решением Моршанского городского Совета народных депутатов 30.11.2006 N 494"

ГАРАНТ:

Решением Моршанского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 26 марта 2009 г. N 1144 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев и обсудив материалы, представленные администрацией города по вопросу утверждения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предложения постоянных депутатских комиссий, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действующей с 24 октября 2008 года), статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", постановлением администрации Тамбовской области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями от 27.03.2008), статьи 8 Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Моршанска", утвержденного решением Моршанского городского Совета народных депутатов от 21.03.2006 N 319 с изменениями от 28.02.2006 N 575, статьи 27 Устава города Моршанска, Моршанский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Положение "О порядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Моршанска", утвержденное решением Моршанского городского Совета народных депутатов 30.11.2006 N 494 изменения, изложив пункт 2 в следующей редакции:

"2. Порядок определения арендной платы

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка рассчитывается по формуле:

, где:

- арендная плата за земельный участок в год;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- процент кадастровой стоимости земельного участка, учитывающий виды использования земельного участка в зависимости от вида деятельности и категорий арендаторов;

, где

- среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земли или стоимость одного квадратного метра земли;

- площадь земельного участка.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1. Процент кадастровой стоимости земельного участка, учитывающий виды разрешенного использования земельного участка в зависимости от вида деятельности и категорий арендаторов приведен в приложении к Положению.

2.2. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором аренды и настоящим Положением.

В течение 14 дней после выделения земельного участка, согласно постановлению администрации города, арендатор обязан заключить договор аренды земли.

2.3. Арендная плата вносится арендаторами ежемесячно равными долями до 25 числа отчетного месяца на счет городского бюджета через любые банковские учреждения.

Арендатор ежегодно до 25 января нового календарного года получает у арендодателя расчет годовой суммы арендной платы с помесячной разбивкой.

Арендатор несет ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в форме уплаты пени за каждый день просрочки платежа в размере 0.03% от суммы недоимки со срока уплаты по день уплаты включительно.

2.4. В случае утверждения городским Советом народных депутатов иного порядка исчисления арендной платы, такой порядок вступает в силу не ранее 1 января года, следующего за годом их принятия, и не ранее одного месяца со дня его официального опубликования.

2.5. Арендуемые земельные участки (их части) могут быть переданы в субаренду только с согласия Арендодателя. При этом, целевое использование участка должно соответствовать первоначальному договору аренды.

В случае передачи арендуемого участка в субаренду без письменного согласия Арендодателя, либо самовольного изменения Арендатором (субарендатором) целевого назначения арендуемого земельного участка, договор аренды подлежит расторжению с момента установления нарушения.

2.6. Размер арендной платы за землю для юридических лиц и предпринимателей, использующих для коммерческих целей нежилые помещения в жилых домах, определяется из площади земельных участков, рассчитанной пропорционально долям помещений.

В аналогичном порядке производится расчет арендной платы за земельные участки под зданиями, сооружениями, находящимися в собственности двух и более владельцев.

2.7. Не использование арендуемого земельного участка не освобождает арендатора от арендной платы. Обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком прекращаются с момента расторжения Договора и подписания акта приема-передачи земельного участка в качественном состоянии, позволяющим использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным видом использования.

2.8. Размер арендной платы подлежит обязательному включению в договор аренды.

2.9. Арендатор считается исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы в установленном периоде с момента получения банковской квитанции об оплате арендного платежа.

Арендатор несет ответственность за правильность заполнения платежных документов и внесение в них действующих реквизитов Арендодателя.

2.10. В случаях несвоевременного внесения арендной платы, невнесения арендной платы в соответствии с требованиями настоящего Положения, соответствующие суммы арендной платы подлежат взысканию в порядке, установленном действующим законодательством и договором аренды.

2. Утвердить процент от кадастровой стоимости земельного участка для расчета арендной платы, учитывающий виды использования земельного участка в зависимости от вида деятельности и категорий арендаторов, согласно приложению (прилагается).

3. Направить настоящее решение администрации города для исполнения и официального опубликования в соответствии с действующим законодательством.

4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Председатель Моршанского городского Совета народных депутатов

Т.В.Стрельцова

Глава города Моршанска

Г.В.Калинин