Постановление Администрации Тамбовской области от 24 декабря 2010 г. N 1525 "О мерах по реализации права выкупа в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Тамбовской области
от 24 декабря 2010 г. N 1525
"О мерах по реализации права выкупа в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

21 января, 13 июля, 28 октября 2011 г., 5 ноября 2014 г., 15 июня 2015 г.

На основании Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" и в целях реализации права выкупа в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трехлетнего срока аренды администрация области постановляет:

1. Утвердить Порядок выкупа в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков согласно приложению.

2. Поручить комитету по управлению имуществом области (Чулков) оформление и подписание договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, при выкупе в рассрочку.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области, председателя комитета по управлению имуществом области Г.И.Чулкова.

Глава администрации области

О.И.Бетин

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в наименование настоящего Порядка внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Порядок
выкупа в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 24 декабря 2010 г. N 1525)

С изменениями и дополнениями от:

21 января, 13 июля, 28 октября 2011 г., 5 ноября 2014 г., 15 июня 2015 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в раздел 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

Настоящий Порядок выкупа в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" и в целях реализации права арендаторов на рассрочку платежа при выкупе в рассрочку арендаторами земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков.

2. Предмет регулирования

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Предметом регулирования настоящего Порядка являются правоотношения, возникающие между арендодателем и арендаторами при выкупе в рассрочку земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков (далее - арендуемое имущество).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 28 октября 2011 г. N 1485 пункт 2.2. настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Право на рассрочку по выкупу имеют арендаторы, отвечающие требованиям пункта 3.1 настоящего Порядка. Срок рассрочки определяется по заявлению арендатора, но не может превышать трех календарных лет.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в пункт 2.3 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Решение об условиях предоставления рассрочки по выкупу земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства принимает администрация области в форме постановления администрации области.

3. Условия предоставления рассрочки

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Рассрочкой на приобретение арендуемого имущества пользуются арендаторы земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков при наличии следующих условий:

арендуемое имущество находится в аренде непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором аренды такого имущества или судебным решением;

арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в соответствии с условиями договора аренды;

арендатор надлежащим образом использует земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства.

3.2. Об уплате арендной платы надлежащим образом свидетельствует отсутствие претензий комитета по управлению имуществом области (далее - Комитет) об уплате арендной платы, направленных в порядке досудебного урегулирования, или решений судов о взыскании задолженностей по арендной плате в течение шести месяцев.

3.3. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий трех календарных лет.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в раздел 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Порядок реализации права арендаторов

4.1. Арендатор обращается в Комитет с заявлением о выкупе земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства. Указанное заявление должно быть подано до дня истечения срока договора аренды земельного участка и содержать срок рассрочки, на которую претендует арендатор.

4.2. Комитет готовит проект постановления администрации области об условиях продажи арендаторам земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предусматривает сроки предоставления рассрочки согласно заявлению арендатора.

4.3. В течение десяти дней с даты подписания постановления администрации области Комитет направляет арендаторам проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

4.4. Договор купли-продажи и залога арендованного имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, должен быть заключен в течение тридцати дней с момента получения договора купли-продажи арендуемого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 5 ноября 2014 г. N 1338 раздел 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Порядок оплаты

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 пункт 5.1 раздела 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Цена земельных участков для заключения договора купли-продажи определяется в соответствии с постановлением администрации области от 18.03.2015 N 268 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2015 г. N 619 в пункт 5.2 раздела 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Первый платеж по выкупу должен составлять не менее десяти процентов от установленной цены продажи земельных участков. Последующие платежи перечисляются ежегодно в течение срока рассрочки равными взносами согласно графику платежей.

5.3 На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, начисляются проценты исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.

5.4. В случае несвоевременного внесения денежных средств за каждый день просрочки исполнения обязанности по уплате по день уплаты включительно начисляется пеня, размер которой устанавливается договором купли-продажи.