Приложение N 3. Предлагаемая схема сроков и порядка подготовки исходно-разрешительных документов для предоставления земельного участка и строительства 9-ти этажного жилого дома (посредством аукциона, без предварительного согласования места размещения объекта)

Приложение N 3

к подпрограмме

"Снижение административных

барьеров в строительстве"

Предлагаемая схема сроков и порядка подготовки исходно-разрешительных документов для предоставления земельного участка и строительства 9-ти этажного жилого дома (посредством аукциона, без предварительного согласования места размещения объекта)

Наименование действия	Исполнитель	Фактический срок	Предлагаемый срок
1	2	3	4
Всего:		831 день 2,3 года	613 дней 1,7 года
1. Получение кадастрового плана территории запрос в орган кадастрового учета подготовка и предоставление запрашиваемых сведений	Администрация муниципального образования; орган кадастрового учета	15	15	-\ | | | | | | | | | | | | | | | | | | > 30 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | -/
2. Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения запрос о предоставлении технических условий; определение и предоставление технических условий	Администрация муниципального образования; организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения	14	14
3. Получение санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам запрос о предоставлении санитарно-эпидемиологического заключения; проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы; подготовка экспертного заключения; подготовка санитарно-эпидемиологического заключения (на основании результатов санитарно-эпидемиологической экспертизы)	Администрация муниципального образования; федеральное государственное учреждение здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области"; управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области	60	30
4. Подготовка межевого плана извещение на сайте муниципального заказа на проведение работ по съемке, привязке, описанию межевых планов и чертежей земельных участков; заключение договора подряда на выполнение работ; подготовительные работы; составление технического проекта; уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; определение координат межевых знаков; определение площади объекта землеустройства; составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства; формирование землеустроительного дела; утверждение землеустроительного дела в установленном порядке	Администрация муниципального образования; лица, осуществляющие проведение землеустройства	25	15
5. Принятие решения о формировании земельного участка	Администрация муниципального образования	30	5
6. Государственный кадастровый учет земельного участка рассмотрение заявления о постановке на учет и необходимых для кадастрового учета документов; принятие решения об осуществлении кадастрового учета; подготовка кадастрового паспорта земельного участка	Администрация муниципального образования; орган кадастрового учета	15	15
7. Оценка земельного участка заключение договора на проведение оценки; отчет об оценке объекта оценки	Администрация муниципального образования; оценщик	14	12
8. Принятие решения о проведении аукциона	Администрация муниципального образования	30	10
9. Аукцион подготовка извещения о проведении аукциона; публикация извещения в периодическом печатном издании; размещение сообщения о проведении аукциона на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет; прием и регистрация заявок на участие в аукционе; проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка; оформление и подписание протокола о результатах аукциона	Администрация муниципального образования; застройщик	38 5	38 3
10. Заключение договора аренды земельного участка (на основании протокола о результатах аукциона)	Администрация муниципального образования
11. Государственная регистрация договора аренды земельного участка прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество; совершение надписи на правоустанавливающем документе	Застройщик, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав	30	30
12. Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка	Застройщик; администрация муниципального образования	30	10
13. Разработка проекта	Застройщик; проектная организация	90	85
14. Экспертиза проектной документации прием заявления, проверка представленных документов и проектных материалов; подготовка проекта договора с расчетом размера платы за проведение экспертизы и представление его заявителю; представление заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение экспертизы в соответствии с договором; подготовка и выдача заявителю заключения государственной экспертизы	Застройщик; тамбовское областное государственное учреждение "Тамбовгосэкспертиза"	45	30
15. Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства прием и регистрация заявления; проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению; проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям; подготовка и выдача разрешения на строительство	Застройщик; администрация муниципального образования	10	4
16. Срок строительства объекта капитального строительства	Застройщик	360	330
17. Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации рассмотрение обращения застройщика; проверка представленных документов и материалов; подготовка и выдача заключения	Застройщик; инспекция государственного строительного надзора Тамбовской области	10	7
18. Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию прием и регистрация заявления; проверка наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению; осмотр объекта капитального строительства; подготовка постановления на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию; подготовка и выдача разрешения на ввод	Застройщик; администрация муниципального образования.	10	4