Статья 2. Имущественные права Сторон

     Статья 2. Имущественные права Сторон

     2.1. Соотношение  раздела объекта недвижимости  по   реализации

инвестиционного контракта (договора) устанавливается между Сторонами

в пропорции:

     2.1.1. _____ доля(и)  в собственность Инвестора; _____ доля(и) в

собственность    муниципального    образования     город - Моршанск.

     2.1.2. Из площадей  объекта, подлежащих разделу по  результатам

реализации контракта (договора), исключаются площади,  принадлежащие

на праве  собственности  юридическим  и  физическим  лицам  на  дату

заключения инвестиционного контракта (договора).

     2.2. Протокол предварительного   раздела объекта   недвижимости

между Сторонами контракта (договора)  составляется и подписывается в

месячный  срок  после   разработки  и  утверждения  проектно-сметной

документации.

     В Протоколе указываются  площади, подлежащие передаче  Сторонам

контракта  (договора), а  также   функциональное   назначение   этих

площадей.

     2.3. Конкретное имущество, подлежащее передаче в  собственность

Сторон по итогам реализации инвестиционного проекта, определяется на

основании акта о результатах   реализации  инвестиционного   проекта

после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. При  этом  площадь,

подлежащая передаче  администрации города, не должна   быть   меньше

_________ доли в праве общей долевой собственности.

     2.4. После сдачи в установленном порядке объекта недвижимости в

эксплуатацию раздел недвижимого имущества   в   нем   уточняется  по

экспликациям и   техническим паспортам, которые   изготавливаются по

заявкам Инвестора на основании утвержденного в установленном порядке

проекта и натурных обмеров предприятием технической  инвентаризации.

     2.5. Если в процессе реализации   проекта   Инвестор  обеспечит

выход площадей по   объекту в размерах больших, чем   предполагается

п. 1.2   контракта    (договора),    то    дополнительная    площадь

распределяется в тех же соотношениях, что и основная площадь объекта

недвижимости, если иное не определено   контрактом   (договором) или

дополнительным соглашением.

     2.6. Оформление  имущественных прав   Сторон   по   результатам

реализации проекта с  учетом   всех    дополнительных   соглашений к

контракту (договору)   производится   после  сдачи  в  установленном

порядке  объекта недвижимости в эксплуатацию и выполнения  сторонами

обязательств по контракту (договору) и дополнительным соглашениям  к

нему, на основании акта о  результатах   реализации  инвестиционного

проекта,согласно условиям (договора).