Статья 4. Оформление аренды

Статья 4. Оформление аренды

Уполномоченное структурное подразделение администрации города осуществляет следующие функции:

- принимает решение о проведении торгов

- определяет дату и место проведения торгов

- определяет условия выбора победителя торгов

- определяет начальную цену объекта торгов (начальный размер годовой арендной платы)

- готовит проект договора аренды

- утверждает конкурсную документацию и другие необходимые документы для объявления торгов

- формирует конкурсную комиссию

- утверждает протокол заседания конкурсной комиссии

- обеспечивает заключения договора аренды с победителем торгов

- осуществляет публикацию извещения о проведении торгов

- проводят ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом торгов

- проводит прием, регистрацию и хранение представленных заявок.

Договор аренды составляется в 3-х экземплярах, и после подписания сторонами предоставляется уполномоченному структурному подразделению администрации города Моршанска.

Объект муниципального имущества передается арендодателем и принимается арендатором по передаточному акту, подписываемому сторонами и являющемуся неотъемлемой частью договора.

Договор аренды, заключенный на срок, равный одному году и более, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. В этом случае договор аренды составляется в 4-х или 5-и экземплярах, один из которых передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним.

Договор аренды, зарегистрированный в порядке, установленном действующим законодательством (в случае передачи в аренду на срок равный одному году и более), является основанием для возникновения, у арендатора, права аренды на данный объект муниципального имущества.

Арендатор, надлежащим образом исполнявший предусмотренные договором обязанности, по истечении срока договора имеет право вне конкурса или аукциона заключить договор аренды на новый срок, если иное не предусмотрено договором аренды. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить договор аренды за один месяц до окончания срока договора аренды.