Приложение. Порядок обеспечения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилой площадью или предоставления данным лицам социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

Приложение

Порядок
обеспечения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилой площадью или предоставления данным лицам социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 8 июля 2011 г. N 816)

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2011 г., 15 июня 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм обеспечения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилой площадью или предоставления данным лицам социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с Законом области от 23.07.2010 N 682-З "О дополнительных гарантиях для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Порядок).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 28 сентября 2011 г. N 1302 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Порядок распространяется на лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, не имеющих закрепленного жилого помещения, или если их возвращение в закрепленные за ними жилые помещения невозможно, по окончании пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, или по возвращении их из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Порядок распространяется также на лиц старше 23 лет в случае, если они в соответствии с Порядком были внесены в единый список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение жилой площади или социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, но не реализовали свое право на получение жилой площади или предоставление социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения до достижения возраста 23 лет.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 28 сентября 2011 г. N 1302 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечиваются однократно жилым помещением общей площадью не менее 33 и не более 37 квадратных метров путем предоставления жилого помещения по договору социального найма. Уполномоченный орган по заключению договоров социального найма определяется в соответствии с постановлением администрации области.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 28 сентября 2011 г. N 1302 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. При отсутствии необходимого жилищного фонда лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляется социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения, которая рассчитывается исходя из норматива общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, подлежащей применению для расчета размеров социальных выплат, утверждаемой ежегодно постановлением администрации области (далее - социальная выплата).

Жилые помещения, приобретаемые лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям, применительно к условиям выбранного населенного пункта.

1.5. Управление труда и социального развития области в срок до 01 августа рассчитывает потребности и представляет в финансовое управление области заявку на выделение средств из областного бюджета для финансирования указанных расходов в следующем финансовом году.

2. Порядок обеспечения жилой площадью или предоставления социальной выплаты

2.1. Для обеспечения лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилой площадью управление труда и социального развития области осуществляет сделки по приобретению или строительству жилого помещения путем проведения торгов в соответствии с федеральным законодательством.

2.2. Приобретенные или построенные жилые помещения оформляются в областную собственность комитетом по управлению имуществом области в соответствии с Законом области от 03.12.2010 N 710-З "О жилищном фонде Тамбовской области".

Оформленные в областную собственность приобретенные или построенные жилые помещения предоставляются лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на условиях социального найма.

2.3. Предоставление лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальной выплаты осуществляется на основании приказа управления труда и социального развития области и сертификата, форма которого утверждается приказом управления труда и социального развития области, путем перечисления денежных средств на счет продавца (физического или юридического лица) или застройщика жилого помещения, открытый в кредитной организации.

2.4. Жилые помещения, приобретаемые за счет социальной выплаты, должны соответствовать норме предоставления жилого помещения и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 28 сентября 2011 г. N 1302 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Для перечисления денежных средств за приобретенное жилое помещение за счет социальной выплаты лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляют в управление труда и социального развития области следующие документы:

договор купли-продажи жилого помещения;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на лицо - получателя социальной выплаты с обременением (при приобретении жилья у физического лица);

сведения о банковском счете продавца, на который должна быть перечислена социальная выплата;

сертификат на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 15 июня 2012 г. N 721 пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Для перечисления денежных средств за счет социальной выплаты застройщику (цессионарию) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляют в управление социального развития области следующие документы:

зарегистрированный в установленном порядке договор долевого участия в строительстве многоквартирного (индивидуального) жилого дома (договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве многоквартирного (индивидуального) жилого дома);

сертификат на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

2.7. Для подтверждения права собственности на приобретенное или построенное за счет социальной выплаты жилое помещение лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляет в управление труда и социального развития области свидетельство о праве собственности на жилое помещение без обременения, в срок не позднее одного месяца после регистрации права.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 28 сентября 2011 г. N 1302 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок формирования единого списка лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение жилой площади или социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

3.1. Управление образования и науки области до 15 апреля текущего года, представляет в управление труда и социального развития области сведения о лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка для включения в единый список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение жилой площади или социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, и учетные дела на лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанных в сведениях.

3.2. Учетные дела лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должны содержать:

копию свидетельства о рождении;

копию паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства;

документы, подтверждающие пребывание в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания населения, в приемных семьях, детских домах семейного типа, с указанием периода пребывания в них;

справку из органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности;

документы, подтверждающие категорию (копия решения суда о лишении родителя (ей) родительских прав или копия свидетельства о смерти

родителя (ей), копия решения органа местного самоуправления об установлении опекунства);

справку с места регистрации с точным указанием общей и жилой площади помещения, а также количества зарегистрированных в нем лиц.

3.3. Управление труда и социального развития области формирует единый список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение жилой площади или социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - единый список) по дате поступления учетных дел.

3.4. Единый список утверждается приказом управления труда и социального развития области, в который ежегодно до 01 мая вносятся изменения в связи с:

предоставлением лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилой площади на условиях договора социального найма, социальной выплаты;

поступлением новых учетных дел лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

смертью лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

снятием лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с учета нуждающихся в жилом помещении органами местного самоуправления в связи с утратой ими оснований, дающих право на получение жилого помещения в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.5. При необходимости, с целью актуализации документов учетного дела управление труда и социального развития области запрашивает в органах опеки:

справки из органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности;

справку с места регистрации с точным указанием общей и жилой площади помещения, а также количества зарегистрированных в нем лиц.

3.6. Учетные дела лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обновивших документы, вносятся управлением труда и социального развития области на рассмотрение межведомственной комиссии по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - комиссия).

По результатам рассмотрения учетных дел комиссия принимает решение о праве лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на получение жилого помещения или социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, либо об отказе в предоставлении жилого помещения или социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

На основании решения комиссии управление труда и социального развития области издает приказ о выдаче (отказе в выдачи) сертификата на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий и в течение 5 рабочих дней письменно уведомляет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о его получении (об отказе).

Форма сертификата на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий утверждается приказом управления труда и социального развития области.