Часть 1

1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 02 июня, 04 августа; 2009, 30 ноября) следующие изменения:

в Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов":

1) в статье 2:

в части 3 слова "автономного учреждения, выступает" заменить словами "автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения, муниципального казённого учреждения, выступает соответствующее";

часть 4 признать утратившей силу;

2) в статье 5 слова "без согласия городской Думы, администрации города в соответствии с настоящим Положением, если иное не установлено федеральным законодательством" заменить словами "без согласия администрации города, если решение о передаче в аренду принято администрацией города, и без согласия городской Думы, если решение о передаче в аренду принято городской Думой, за исключением, установленным статьёй 19 настоящего Положения, и если иное не установлено федеральным законодательством";

3) часть 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"3. Изменение условий договора аренды, заключённого в отношении муниципального имущества, установленных решением городской Думы, постановлением администрации города, осуществляется на основании акта соответствующего органа местного самоуправления и соглашения сторон.";

4) в статье 10 слова "объектов недвижимого имущества" заменить словами "муниципальных нежилых помещений, зданий, сооружений";

5) часть 1 статьи 11 дополнить словами ", если иное не установлено федеральным законодательством.";

6) в статье 17:

пункт 5 части 1 дополнить словами ", социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьёй 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях;";

пункт 3 части 2 после слова "бюджетным" дополнить словами "и казённым";

7) статью 18 изложить в следующей редакции:

"Статья 18

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 16 настоящего Положения, о согласии передачи объекта недвижимого имущества в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи объекта недвижимого имущества в аренду с указанием его целевого назначения;

2) выписку из Реестра муниципального имущества;

3) техническую документацию на объект недвижимого имущества, предполагаемый к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктами 2, 3 части 1 статьи 16 настоящего Положения, о передаче объекта недвижимого имущества в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.";

8) в статье 23:

пункт 5 части 1 дополнить словами ", социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьёй 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях;";

пункт 3 части 2 после слова "бюджетным" дополнить словами "и казённым";

9) статью 24 изложить в следующей редакции:

"Статья 24

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды объекта инженерной инфраструктуры представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта инженерной инфраструктуры на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 22.1 настоящего Положения, о согласии передачи объекта инженерной инфраструктуры в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи объекта инженерной инфраструктуры в аренду;

2) выписку из Реестра муниципального имущества;

3) техническую документацию на объект инженерной инфраструктуры, относящийся к недвижимому имуществу, предполагаемый к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктами 2, 3 части 1 статьи 22.1 настоящего Положения, о передаче объекта инженерной инфраструктуры в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.";

10) в статье 29:

в части 2 слова "за бюджетными учреждениями" заменить словами "за муниципальными казёнными учреждениями";

в части 3 слова "за автономным учреждением на праве оперативного управления, или приобретённым автономным учреждением" заменить словами "за муниципальным автономным или бюджетным учреждением на праве оперативного управления, или приобретённым автономным или бюджетным учреждением";

11) статью 30 изложить в следующей редакции:

"Статья 30

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды движимого имущества представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды движимого имущества на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик движимого имущества, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.";

12) главу 5 дополнить статьёй 33.2 следующего содержания:

"Статья 33.2

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды предприятия как имущественного комплекса представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды предприятия как имущественного комплекса на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых характеристик предприятия, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе.

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного частью 1 статьи 33.1 настоящего Положения, о согласии передачи предприятия как имущественного комплекса в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи предприятия как имущественного комплекса в аренду;

2) выписку из Реестра муниципального имущества в отношении имущества, закреплённого за предприятием;

3) техническую документацию на объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, закреплённые за предприятием и предполагаемые к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного частью 2 статьи 33.1 настоящего Положения, о передаче предприятия как имущественного комплекса в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.";

13) главу 6 дополнить статьёй 39.1 следующего содержания:

"Статья 39.1

1. Заявитель для участия в торгах на право заключения договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляет в администрацию города документы, предусмотренные документацией об аукционе или конкурсной документацией.

2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на бесконкурсной основе представляет в администрацию города следующие документы:

а) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта, а также фирменного наименования (наименования), сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды на бесконкурсной основе;

з) документы, подтверждающие, что заявитель относится к субъекту малого или среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 39 настоящего Положения, о согласии передачи объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду путём проведения торгов администрация города представляет в городскую Думу:

1) проект решения городской Думы о согласии передачи в аренду объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2) выписку из Реестра муниципального имущества;

3) техническую документацию на объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, предполагаемые к передаче в аренду.

4. Для рассмотрения городской Думой вопроса, предусмотренного пунктами 2, 3 части 1 статьи 39 настоящего Положения, о передаче объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду на бесконкурсной основе администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 3 настоящей статьи.";

14) в статье 41 слова "использовании имущества, переданного в аренду, за истекший год" заменить словами "аренде муниципального имущества за истёкший год по форме согласно Приложению";

15) дополнить Приложением следующего содержания:

"Приложение

УТВЕРЖДЁН

решением Тамбовской городской Думы

от _____________ N ___________

Отчёт
об аренде муниципального имущества за истекший год

I. Информация об аренде имущества, не закреплённого на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями (за исключением объектов, переданных в рамках главы 6 Положения, и предприятий как имущественных комплексов)

Общее количество указанных объектов, находящихся в аренде _______, из них:

нежилых помещений, зданий, сооружений _________;

движимого имущества ________;

объектов инженерной инфраструктуры ________.

1) Количество объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет _______.

(В данном подразделе излагается информация по каждому объекту следующего характера: арендаторы (наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя или физического лица), адрес, площадь и целевое назначение арендуемого ими объекта, использование по целевому назначению, передача площадей в субаренду, произведённые арендатором улучшения арендуемого имущества (в т. ч. с согласия или без согласия собственника) имеются ли случаи пролонгации договора аренды или досрочного расторжения) (согласно таблице).

Таблица

Объекты недвижимого имущества, не отнесённые к инженерной инфраструктуре, находящиеся в аренде на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет

N п/п	Наименование объекта	Наименование арендатора	Адрес	Площадь	Целевое назначение арендуемого объекта	Использование по целевому назначению	Передача площадей в субаренду	Произведённые арендатором улучшения арендуемого имущества
1	2	3	4	5	6	7	8	9

2) Количество объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок до 10 лет _________.

(В данном подразделе излагается общая информация о целевом использовании указанных объектов, выявленные случаи нецелевого использования объекта, принятые меры по их устранению, сумма площадей, переданная в субаренду от общих площадей, переданных в аренду, произведённые арендатором улучшения арендуемого имущества (в т. ч. с согласия или без согласия собственника), случаи пролонгации договора аренды или досрочного расторжения).

3) Количество движимого имущества, находящегося в аренде _____.

4) Количество объектов относящихся к инженерной инфраструктуре, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет _______ (в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделом 1 раздела I отчёта).

Количество объектов относящихся к инженерной инфраструктуре, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок до 10 лет _________ (в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделом 2 раздела I отчёта).

II. Информация об аренде имущества, закреплённого на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями и переданного в аренду по согласованию с собственником

1) Количество объектов недвижимого имущества, не относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, переданных муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду на срок до 10 лет _____, на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет ______________ (в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделами 1, 2 раздела I отчёта).

2) Количество движимого имущества, не относящегося к объектам инженерной инфраструктуры, находящегося в аренде и переданного муниципальными предприятиями и учреждениями ________(в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделом 3 раздела I отчёта).

3) Количество объектов являющихся объектами инженерной инфраструктуры, переданных муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду на срок до 10 лет _____, на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет ______________(в подразделе излагается информация, предусмотренная подразделами 1, 2 раздела I отчёта).

III. Информация об аренде предприятий как имущественных комплексов (в разделе излагается информация, предусмотренная подразделом 1 раздела I отчёта)

IV. Информация об имуществе, переданном в истекшем году:

1) Количество проведённых конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды объектов (имущества), не закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями _____, по:

объектам недвижимого имущества ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

движимому имуществу __________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______.

2) Количество проведённых конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды объектов (имущества), закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями _____, по:

объектам недвижимого имущества ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

движимому имуществу __________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________, в результате конкурса (аукциона) заключено ______ договоров на ______ объектов; количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися _______.

3) Информация об объектах (имуществе), не закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, переданных в аренду на бесконкурсной основе по:

объектам недвижимого имущества ________;

движимому имуществу __________;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________.

4) Информация об объектах (имуществе), закреплённых на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, переданных в аренду на бесконкурсной основе по:

объектам недвижимого имущества ________;

движимому имуществу __________;

объектам являющимся инженерной инфраструктурой ________.

5) Количество проведённых конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды предприятий как имущественных комплексов _____;

Количество переданных администрацией города в аренду предприятий как имущественных комплексов на бесконкурсной основе _____.

6) Количество проведённых конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды на муниципальное имущество, включённое в перечень для поддержки малого и среднего предпринимательства ______, по результатам проведённых торгов заключено _____ договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися ______.

Количество муниципального имущества, включённого в перечень для поддержки малого и среднего предпринимательства ______, переданного в аренду на бесконкурсной основе ________, из них объектов недвижимого имущества ______.

V. Информация по исполнению арендаторами муниципального имущества (казна, оперативное управление, хозяйственное ведение) по своевременному внесению арендной платы

Размер недоимки по арендной плате на начало и конец отчётного периода, сумма начисленной арендной платы за отчётный год, сумма поступивших платежей за отчётный год, предпринимаемые действия администрации города по взысканию недополученной арендной платы, имеющиеся судебные споры, их результаты.".