Статья 8.1. Состав и содержание проекта планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования области, документов территориального планирования муниципальных образований области

Информация об изменениях:

Законом Тамбовской области от 3 марта 2009 г. N 505-З настоящий Закон дополнен статьей 8.1.

Статья 8.1. Состав и содержание проекта планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования области, документов территориального планирования муниципальных образований области

1. При подготовке проектов планировки территорий общественных центров и объектов культурного наследия, территорий со сложным природным рельефом в его составе по заданию заказчика могут выполняться макеты планировки и застройки в объеме и масштабе, установленных заданием.

2. В составе проекта планировки территории может осуществляться подготовка проекта межевания территории, состав и содержание которого установлены Кодексом.

3. Чертежи и схемы проекта планировки территории подготавливаются в масштабах:

1) чертежи основной части проекта планировки территории, а также схемы в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории - 1:2000 или 1:1000;

2) чертежи основной части проекта планировки территории в случаях, когда проект планировки территории подготавливается с проектом межевания территории в составе проектов планировки территории - в 1:2000, 1:1000 или 1:500;

3) схема расположения элемента планировочной структуры - в 1:10000 или 1:5000.

4. Положения в текстовой форме включают положения о размещении объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории (включая территории общего пользования), в том числе плотности и параметрах застройки территории, параметрах улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта), характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, положения о защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятиях по гражданской обороне.

5. Пояснительная записка, подготавливаемая в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории, кроме сведений, указываемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, должна содержать:

1) сведения о состоянии жилищного фонда и нежилых помещений, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства территории;

2) предложения по режиму использования зон охраны объектов культурного наследия;

3) технико-экономические показатели проекта планировки территории.