Статья 4. Состав Схемы

Статья 4. Состав Схемы

1. Схема состоит из двух частей:

часть первая - "Положения о территориальном планировании";

часть вторая - "Схемы территориального планирования".

2. Часть первая Схемы - "Положения о территориальном планировании"включают в себя:

описание целей и задач территориального планирования;

описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения.

Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения используется при подготовке плана реализации схемы территориального планирования области.

3. Часть вторая Схемы - "Схемы территориального планирования" включаеттри раздела:

раздел первый - основная карта Схемы;

раздел второй - схемы границ территорий, земель и ограничений;

раздел третий - схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения.

4. На основной карте Схемы (раздел первый) отображается информация, указанная во втором и третьем разделах.

5. В состав второго раздела - схемы границ территорий, земель и ограничений, включаются:

1) схема административных границ;

2) схема ограничений использования территорий;

3) схема границ территорий и земель.

6. На схеме административных границ отображаются существующие границы муниципальных районов, поселений, городских округов, населенных пунктов. Могут отображаться предложения для принятия в установленном порядке решений органами государственной власти области по изменению границ муниципальных районов, поселений, городских округов (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Схемы).

7. На схеме ограничений использования территорий:

1) отображаются устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

2) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений и городских округов, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Схемы).

8. На схеме границ территорий и земель:

1) отображаются утверждаемые в составе Схемы существующие и изменяемые границы земель особо охраняемых природных территорий областного значения, границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также планируемые границы таких земель, границы территорий объектов культурного наследия областного значения;

2) отображаются существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного наследия федерального значения;

3) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации применительно к установлению, изменению границ земель обороны и безопасности, границ земель иного специального назначения, границ земельлесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границ территорий объектов культурного наследия федерального значения (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Схемы).

9. В состав третьего раздела - схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения, включаются:

1) схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;

2) схема развития объектов транспортной инфраструктуры;

3) схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.

10. На схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения:

1) отображаются утверждаемые в составе Схемы границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения;

2) отображаются границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, областного или местного значения либо на которых размещены указанные объекты и сети;

3) отображаются утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов границы планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, областного или местного значения;

4) отображаются границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;

5) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, областного и местного значения, а также применительно к установлению, изменению границ зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Схемы).

11. На схеме развития объектов транспортной инфраструктуры:

1) отображаются утверждаемые в составе Схемы границы зон планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи областного значения;

2) отображаются границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, областного или местного значения либо на которых размещены указанные объекты;

3) отображаются утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов границы планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, областного иместного значения;

4) отображаются границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры;

5) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального и местного значения, а также применительно к установлению, изменению границ зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Схемы).

12. На схеме развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания, размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами и законами области полномочий:

1) отображаются утверждаемые в составе Схемы границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства, которые не отображаются на схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и схеме объектов транспортной инфраструктуры и размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов власти области;

2) отображаются границы земельных участков, которые не отображаются на схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и схеме объектов транспортной инфраструктуры и которые предоставлены для размещения иных объектов федерального, областного или местного значения, либо на которых размещены такие объекты;

3) отображаются утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов границы планируемого размещения объектов федерального, областного значения, местного значения, которые не отображаются на схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и схеме объектов транспортной инфраструктуры;

4) отображаются границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов, которые не отображаются на схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и схеме объектов транспортной инфраструктуры;

5) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения, которые не отображаются на схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения и схеме объектов транспортной инфраструктуры (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Схемы).

13. Каждая из схем в составе Схемы может быть представлена в виде:

одной схемы;

нескольких схем, включая фрагменты соответствующих схем.

Основная карта Схемы, иные схемы, фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются заданием заказчика на подготовку проекта схемы территориального планирования области, или разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом площади территории, на которую распространяется действие Схемы.

14. В целях утверждения Схемы осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта Схемы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде карт (схем).