Приложение N 3. Положение о порядке работы межведомственной комиссии сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии

Приложение N 3

Положение
о порядке работы межведомственной комиссии сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии
(утв. постановлением администрации города Тамбова
от 26 октября 2009 г. N 8094)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует деятельность межведомственной комиссии сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии и разработано во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Тамбова.

1.2. Члены межведомственной комиссии при составлении акта межведомственной комиссии сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии (далее - акт межведомственной комиссии) руководствуются Жилищным кодексом Российской Федерации и иными правовыми актами.

2. Организация работы

2.1. Состав межведомственной комиссии утверждается постановлением администрации города Тамбова.

2.2. Межведомственную комиссию возглавляет председатель.

2.3. При отсутствии председателя межведомственной комиссии исполнение обязанностей осуществляет лицо, назначенное постановлением администрации города Тамбова.

2.4. После поступления заявления от физического (юридического) лица через муниципальное унитарное предприятие "Тамбов-недвижимость" (далее - МУП "Тамбов-недвижимость") председатель межведомственной комиссии извещает членов межведомственной комиссии, а также собственника объекта недвижимости, нанимателя жилых помещений по договору социального найма или члена семьи нанимателя, арендатора жилых помещений или лицо, действующее за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, о времени, дате и месте проведения обследования жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии с последующим составлением акта межведомственной комиссии (не более 3 дней).

Собственник объекта недвижимости, наниматель жилого помещения по договору социального найма или член семьи нанимателя, арендатор жилого помещения или лицо, действующее за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения извещается по телефону, а в случае невозможности такого извещения - заказным письмом с уведомлением о вручении, члены межведомственной комиссии извещаются телефонограммой.

2.5. Обследование переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения с последующим составлением акта межведомственной комиссии осуществляется в течение 3 дней.

3. Порядок принятия межведомственной комиссией решения о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии по результатам его обследования

По результатам обследования межведомственной комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения принимается решение о составлении акта межведомственной комиссии о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии или отказе в его составлении.

4. Права и обязанности членов межведомственной комиссии

4.1. Члены межведомственной комиссии имеют право:

- отказать в составлении акта межведомственной комиссии по основаниям, предусмотренным в пункте 6.1. настоящего Положения;

- переназначить по согласованию с собственником объекта недвижимости, нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя, арендатором жилого помещения или лицами, действующими за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения дату и время обследования переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным в пункте 5.3. настоящего Положения;

- совершать иные действия, предусмотренные действующим законодательством и иными правовыми актами.

4.2. Члены межведомственной комиссии обязаны:

- организовать работу по обследованию переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения с момента поступления заявления от физического (юридического) лица через МУП "Тамбов-недвижимость" в порядке, предусмотренном в разделе 2 настоящего Положения;

- осуществить обследование переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения и по его результатам составить акт межведомственной комиссии о согласовании сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии или отказать в составлении акта.

5. Права и обязанности собственника объекта недвижимости, нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена семьи нанимателя, арендатора жилого помещения или лиц, действующих за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения

5.1. Собственник объекта недвижимости, наниматель жилого помещения по договору социального найма или член семьи нанимателя, арендатор жилого помещения или лицо, действующее за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения имеет право:

- на проведение обследования переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;

- обжаловать действия (бездействие) и решения межведомственной комиссии в вышестоящем органе;

- обжаловать действия (бездействие) и решения вышестоящего органа в течение трех месяцев в судебном порядке;

- совершать иные действия, предусмотренные действующим законодательством и иными правовыми актами.

5.2. Собственник объекта недвижимости, наниматель жилого помещения по договору социального найма или член семьи нанимателя, арендатор жилого помещения или лицо, действующее за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения обязан:

- обеспечить в назначенные дату и время доступ членов межведомственной комиссии в переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение в целях его обследования;

- совершать иные действия, предусмотренные действующим законодательством и иными правовыми актами.

5.3. Если в назначенные дату и время не обеспечен доступ членов межведомственной комиссии в переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение для его обследования, то председатель межведомственной комиссии уведомляет собственника объекта недвижимости, нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена семьи нанимателя, арендатора жилого помещения или лицо, действующее за них на основании нотариально удостоверенной доверенности, о невозможности осуществить обследование переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения и согласовывает другое время обследования.

6. Основания и порядок отказа в составлении акта межведомственной комиссии

6.1. При установлении фактов отсутствия необходимых документов санитарным, строительным, противопожарным и техническим требованиям или непредоставления документов, перечисленных в пункте 2.5. Административного Регламента предоставления муниципальной услуги на территории городского округа - город Тамбов "прием и выдача документов на согласование сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии", заявителю выдается письменный отказ в составлении акта межведомственной комиссии о согласовании сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не позднее чем через три рабочих дня, подписанный руководителем МУП "Тамбов-недвижимость" или лицом, его замещающим. Отказ может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.2. Председатель межведомственной комиссии обязан разъяснить причины, в связи с которыми возникли препятствия в приеме документов с заявлением, и обозначить меры по устранению названных причин.

6.3. В случае отказа в составлении акта межведомственной комиссии председатель межведомственной комиссии извещает об этом собственника объекта недвижимости, нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена семьи нанимателя, арендатора жилого помещения или лицо, действующее за них на основании нотариально удостоверенной доверенности (не более 3 дней).

7. Заключительные положения

7.1. Вопросы, неурегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством.

7.2. Межведомственная комиссия несет ответственность за действия (бездействие) и принятые решения согласно действующему законодательству.