Решение Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N 251 (четвертый созыв двадцать первое заседание) "Об утверждении Положения "О жилищном комитете администрации города Тамбова"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 31 октября 2007 г., 29 октября 2008 г., 29 сентября 2010 г.

Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения "О жилищном комитете администрации города Тамбова", внесенный главой администрации города Тамбова, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения постоянной комиссии по местному самоуправлению и защите прав граждан,

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О жилищном комитете администрации города Тамбова".

2. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава города Тамбова

А.Ю.Ильин

Положение
"О жилищном комитете администрации города Тамбова"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N 251)

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 31 октября 2007 г., 29 октября 2008 г., 29 сентября 2010 г.

Глава 1. Общие положения

Статья 1

Жилищный комитет администрации города Тамбова (далее - Комитет) является органом администрации города Тамбова (далее - администрация города) и формируется главой администрации города Тамбова на основании решения Тамбовской городской Думы.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в статью 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2

Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, Уставом города Тамбова, решениями Тамбовской городской Думы (далее - городская Дума), постановлениями и распоряжениями администрации города Тамбова, настоящим Положением.

Статья 3

Комитет в соответствии с настоящим Положением наделяется правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета в кредитных организациях и лицевые счета в органах федерального казначейства, печати, штампы и бланки со своим наименованием.

Статья 4

Положение о Комитете утверждается городской Думой по представлению главы администрации города Тамбова (далее - глава администрации города).

Статья 5

Комитет осуществляет свою деятельность под общим руководством главы администрации города и курирующего заместителя главы администрации города Тамбова.

Статья 6

1. Полное наименование: Жилищный комитет администрации города Тамбова.

2. Местонахождение Комитета: ул. Коммунальная, 6, город Тамбов, 392000, Российская Федерация.

Статья 7

Комитет может выступать заказчиком на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

Глава 2. Основные задачи и функции Комитета

Статья 8

Основными задачами Комитета являются:

1) осуществление контроля за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда;

2) обеспечение реализации планов и программ, связанных с введением в действие новых форм управления жилищным фондом, осуществление технического надзора за организацией капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда, муниципальных объектов инженерной инфраструктуры;

3) организация управления многоквартирными домами в рамках полномочий, определенных действующим законодательством;

4) организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

5) формирование и проведение политики в области ресурсоэнергосбережения;

6) участие в формировании и проведении тарифной политики на территории города, в подготовке предложений по изменению нормативов предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;

7) участие в совершенствовании и модернизации жилищно-коммунального комплекса;

8) обеспечение выполнения полномочий администрации города, предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова;

9) осуществление функции главного распорядителя средств бюджета городского округа - город Тамбов в пределах лимитов бюджетных обязательств;

10) взаимодействие администрации города, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, направленное на качественное и своевременное обеспечение населения города жилищно-коммунальными услугами.

Статья 9

В соответствии с основными задачами Комитет выполняет следующие функции:

1) осуществляет от имени администрации города в установленном законом порядке контроль за управлением муниципальным жилищным фондом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством исключительно к компетенции городской Думы;

2) координирует деятельность по технической эксплуатации и ремонту муниципального жилищного фонда;

3) осуществляет работу по оценке технического состояния жилищного фонда всех форм собственности;

4) осуществляет учет аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда и контроль за его сносом;

5) заключает договоры на долевое финансирование из бюджета городского округа - город Тамбов отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимого с участием средств собственников помещений многоквартирного дома;

6) принимает участие в работе комиссий по проведению капитального ремонта в соответствии с функциями Комитета;

7) организует контроль за ходом выполнения работ и участие в рабочих комиссиях по приемке муниципальных жилых домов в эксплуатацию после проведения капитального ремонта;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, техническим состоянием внутридомовых инженерных сетей и оборудования, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

9) участвует в подготовке предложений и осуществляет контроль за организацией работ по благоустройству территорий, прилегающих к многоквартирным домам, их соответствием санитарным и иным требованиям российского законодательства;

10) проводит мониторинг управления многоквартирными домами;

11) участвует в модернизации структуры жилищно-коммунального хозяйства города, развитии новых форм управления, содержания и ремонта жилищного фонда;

12) оказывает административную и консультационную поддержку товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и другим объединениям;

13) участвует в подготовке решений и контроле за организацией работ по включению муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключением жилых помещений из указанного фонда;

14) осуществляет оформление в установленном правовыми актами порядке прав городского округа - город Тамбов на жилые помещения муниципального жилищного фонда;

15) участвует в приемке в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства, объектов коммунально-бытового назначения;

16) принимает участие в работе по принятию в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного жилищного фонда;

17) обеспечивает разработку и реализацию мероприятий по подготовке отрасли к сезонной эксплуатации, организацию работы по обеспечению городского хозяйства тепловой и электрической энергией, газом, водой и водоотведением;

18) координирует в пределах компетенции Комитета деятельность организаций коммунального комплекса города по осуществлению своевременного и качественного текущего обслуживания и ремонта инженерных сетей и сооружений;

19) осуществляет контроль за качеством и количеством производства и транспортировки коммунальных ресурсов, услуг ресурсоснабжающих организаций города;

20) координирует деятельность аварийно-диспетчерских служб города по предупреждению и устранению аварийных ситуаций на внутридомовых сетях и сетях инженерной инфраструктуры;

21) принимает участие в подготовке предложений для привлечения инвестиций на реконструкцию, модернизацию и строительство объектов инженерной инфраструктуры городского хозяйства;

22) готовит предложения по реализации мероприятий в области ресурсосбережения;

23) участвует в подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

24) участвует в рассмотрении производственных программ и проектов инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в пределах своих функций;

25) принимает участие в мониторинге выполнения производственных и инвестиционных программ;

26) готовит документацию для участия в городских, областных и федеральных целевых программах и осуществляет контроль за их реализацией в пределах компетенции Комитета;

27) разрабатывает предложения по реализации механизмов снижения издержек и экономии бюджетных средств в системе расчетов за потребляемые коммунальные услуги;

28) готовит предложения по формированию муниципального заказа в соответствии с возложенными на Комитет функциями в пределах лимитов бюджетных обязательств;

29) обеспечивает целевое и рациональное использование бюджетных средств;

30) осуществляет учет в установленном порядке малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подготовку и внесение предложений главе администрации города о предоставлении жилых помещений малоимущим гражданам;

31) осуществляет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, готовит и вносит предложения главе администрации города о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда;

32) обеспечивает для отдельных категорий граждан права на жилье за счет федерального бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

33) организует работу по реализации городской целевой программы "Молодежи - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы;

34) готовит документацию по вопросам предоставления гражданам освободившихся жилых помещений, заключения и изменения договоров социального найма, признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

35) осуществляет представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах от имени администрации города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

36) готовит и предъявляет в суды исковые требования, жалобы и иные процессуальные документы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

37) взаимодействует с другими органами администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, городской Думой;

38) осуществляет сбор информации у организаций жилищно-коммунального комплекса по вопросам, относящимся к функциям Комитета;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в пункт 39 статьи 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

39) готовит проекты постановлений и распоряжений администрации города по вопросам, относящимся к функциям Комитета;

40) готовит документы, справки и информации о работе Комитета, ведет прием и регистрацию корреспонденции;

41) организует и контролирует рассмотрение обращений физических и юридических лиц в пределах полномочий Комитета;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 статья 9 настоящего Положения дополнена пунктом 42

42) организует и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке подведомственных муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории города Тамбова;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 статья 9 настоящего Положения дополнена пунктом 43

43) обеспечивает соблюдение требований нормативных правовых актов в сфере обеспечения безопасности сведений, составляющих государственную и служебную тайну.

Глава 3. Права Комитета при осуществлении возложенных на него функций

Статья 10

Для осуществления своих функций Комитет имеет право:

1) представлять в рамках своих полномочий, определенных настоящим Положением, администрацию города во всех органах государственной власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, организациях, предприятиях и учреждениях всех форм собственности по вопросам, связанным с осуществлением функций, предусмотренных статьей 9 настоящего Положения;

2) запрашивать и получать от органов администрации города, муниципальных предприятий и учреждений, организаций и предприятий всех форм собственности необходимую информацию для осуществления функций Комитета;

3) пользоваться в установленном порядке банками данных органов администрации города, муниципальных предприятий и учреждений;

4) получать при выполнении поручений главы администрации города необходимые пояснения от должностных лиц администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

5) осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки Комитета;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в пункт 6 статьи 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) привлекать при необходимости научно-исследовательские, проектно-конструкторские, высшие учебные заведения, другие учреждения, а также ученых и специалистов для разработки проектов, прогнозов городских программ развития отраслей жилищно-коммунального хозяйства города Тамбова на договорной основе с оплатой за счёт бюджетных ассигнований, предусмотренных Комитету на эти цели;

7) выступать в суде общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах как от имени Комитета, так и в защиту интересов администрации города;

8) участвовать в служебных совещаниях, конференциях и других мероприятиях, имеющих отношение к работе Комитета;

9) образовывать комиссии, привлекать для консультаций специалистов предприятий, учреждений, организаций, структурных подразделений администрации города по вопросам деятельности, осуществляемой Комитетом;

10) распределять бюджетные средства по подведомственным получателям средств бюджета и доводить до них лимиты бюджетных обязательств;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в пункт 11 статьи 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11) согласовывать бюджетные сметы подведомственных бюджетных учреждений;

12) осуществлять контроль за использованием бюджетных средств подведомственными получателями бюджетных средств;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в пункт 13 статьи 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13) готовить и предоставлять комитету финансов администрации города сводный отчет об исполнении бюджета по выделенным средствам, а также отчет о выполнении задания по предоставлению муниципальных услуг;

14) осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Глава 4. Организация работы Комитета

Статья 11

Работа Комитета осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений главы администрации города. Возглавляет Комитет председатель.

Статья 12

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в часть 1 статьи 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Председатель Комитета назначается на основании трудового договора распоряжением администрации города в соответствии с квалификационными требованиями и освобождается от должности в установленном порядке. Председатель Комитета осуществляет руководство текущей деятельностью на основе единоначалия.

2. Председатель Комитета в установленном порядке:

руководит деятельностью Комитета;

совместно с кадровой службой администрации города осуществляет подбор кадров и вносит главе администрации города предложения о приеме на службу и увольнении со службы специалистов Комитета;

обладает исключительным правом визирования документов от имени Комитета;

действует без доверенности от имени Комитета;

выдает доверенности работникам Комитета;

на основании действующего законодательства и в пределах своей компетенции издает приказы, утверждает документы, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в часть 3 статьи 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В период отсутствия председателя Комитета руководство на основании постановления администрации города осуществляет заместитель председателя Комитета.

Статья 13

Численность служащих Комитета определяется штатным расписанием администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в статью 14 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14

Председатель Комитета, заместители председателя Комитета, начальники и специалисты отделов исполняют обязанности по должности муниципальной службы в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными постановлением администрации города.

Статья 15

Отношения Комитета и работника Комитета, возникающие на основе трудового договора, регулируются трудовым законодательством Российской Федерации.

Глава 5. Ответственность

Статья 16

Комитет несет гражданско-правовую и административную ответственность в соответствии с федеральными законами, законами Тамбовской области.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 2010 г. N 1552 в статью 17 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 17

Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением и правовыми актами администрации города.

Статья 18

Заместители председателя Комитета, начальники отделов и специалисты несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей, с учетом предоставленных им прав, в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.