Приложение N 4. Предлагаемая схема сроков и порядка подготовки исходно-разрешительных документов для предоставления земельного участка и строительства 9-ти этажного жилого дома (с предварительным согласованием места размещения объекта)

Приложение N 4

к подпрограмме

"Снижение административных

барьеров в строительстве"

Предлагаемая схема сроков и порядка подготовки исходно-разрешительных документов для предоставления земельного участка и строительства 9-ти этажного жилого дома (с предварительным согласованием места размещения объекта)

Наименование действия	Исполнитель	Фактический срок	Предлагаемый срок
1	2	3	4
Всего:		807 дней 2,2 года	560 дней 1,5 года
1. Заявление гражданина или юридического лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта	Администрация муниципального образования	30	3
2. Получение кадастрового плана территории запрос в орган кадастрового учета; подготовка и предоставление запрашиваемых сведений	Администрация муниципального образования; орган кадастрового учета	15	15	-\ | | | | | | | | > 22 | | | | | | | | -/
3. Получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения запрос о предоставлении технических условий; определение и предоставление технических условий	Администрация муниципального образования; организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения	14	14
4. Обеспечение выбора земельного участка	Администрация муниципального образования	14	10
5. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства	Администрация муниципального образования	5	5
6. Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка	Администрация муниципального образования	30	5
7. Получение санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам прием заявления, изучение материалов; проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы; подготовка экспертного заключения; подготовка санитарно-эпидемиологического заключения (на основании результатов санитарно-эпидемиологической экспертизы)	Заказчик; федеральное государственное учреждение здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области"; управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области	60	30	-\ | | | | | | | | | | > 30 | | | | | | | | | | -/
8. Подготовка межевого плана подготовительные работы; составление технического проекта; уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; определение координат межевых знаков; определение площади объекта землеустройства; составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства; формирование землеустроительного дела; утверждение землеустроительного дела	Застройщик; лица, осуществляющие проведение землеустройства	25	20
9. Государственный кадастровый учет земельного участка рассмотрение заявления о постановке на учет и необходимых для кадастрового учета документов; принятие решения об осуществлении кадастрового учета; подготовка кадастрового паспорта земельного участка	Застройщик; орган кадастрового учета	15	15
10. Заявление гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка для строительства. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства	Застройщик; администрация муниципального образования	14	7
11. Заключение договора аренды земельного участка	Застройщик; администрация муниципального образования	30	3
12. Государственная регистрация договора аренды земельного участка прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество; совершение надписи на правоустанавливающем документе	Застройщик орган, осуществляющий государственную регистрацию прав	30	30
13. Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка	Застройщик; администрация муниципального образования	30	10
14. Разработка проекта	Застройщик; проектная организация	90	85
15. Экспертиза проектной документации прием заявления, проверка представленных документов и проектных материалов; подготовка проекта договора с расчетом размера платы за проведение экспертизы и представление его заявителю; представление заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение экспертизы в соответствии с договором; подготовка и выдача заявителю заключения государственной экспертизы	Застройщик; Тамбовское областное государственное учреждение "Тамбовгосэкспертиза"	45	30
16. Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства прием и регистрация заявления; проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению; проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям; подготовка и выдача разрешения на строительство	Застройщик; администрация муниципального образования	10	4
17. Срок строительства объекта капитального строительства	Застройщик	330	300
18. Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации рассмотрение обращения застройщика; проверка представленных документов и материалов; подготовка и выдача заключения	Застройщик; инспекция государственного строительного надзора Тамбовской области	10	7
19. Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию прием и регистрация заявления; проверка наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению; осмотр объекта капитального строительства; подготовка и выдача разрешения на ввод	Застройщик; администрация муниципального образования	10	4