Постановление администрации Тамбовской области от 22 марта 2012 г. N 324 "О внесении изменений в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599" (утратило силу)

Постановление администрации Тамбовской области
от 22 марта 2012 г. N 324
"О внесении изменений в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации Тамбовской области от 27 января 2014 г. N 66 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2014 г.

Администрация области постановляет:

1. Внести в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 - 2015 годы" (далее - Программа), утвержденную постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599 (в редакции от 30.01.2012), следующие изменения:

в паспорте Программы:

в позиции "Перечень подпрограмм" слова "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области" (приложение N 15)" заменить словами:

"Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области на 2011 - 2015 годы и период до 2020 года" (приложение N 15)";

позицию "Объемы и источники финансирования" изложить в следующей редакции:

Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования Программы за счет всех предусмотренных источников финансирования в 2011 - 2015 годах составит 82361,92 млн. рублей, в том числе: средства федерального бюджета (прогнозно) - 433,70 млн. рублей; средства областного бюджета (прогнозно) - 6252,45 млн. рублей; средства местных бюджетов (прогнозно) - 573,85 млн. рублей; внебюджетные источники - 75101,91 млн. рублей, из них: средства открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК") - 1650,0 млн. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) - 329,83 млн. рублей

в пункте 3.3 раздела 3 Программы:

абзац второй после слов "подпрограмма "Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии Тамбовской области" дополнить словами "на 2011 - 2015 годы и период до 2020 года";

абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

"В рамках подпрограммы государственная поддержка перспективных инвестиционных проектов, обеспечивающих формирование гармоничного, сбалансированного рынка конкурентоспособных строительных материалов, изделий и услуг, осуществляется в рамках Программы на конкурсной основе в виде субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками в российских кредитных организациях на реконструкцию и (или) строительство энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэффективные и энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия. Основным критерием при отборе проектов для оказания государственной поддержки является масштабное технологическое обновление производства на основе передовых научно-технических разработок, поддержка процессов создания и распространения инноваций в стройиндустрии с применением энергосберегающих технологий.";

абзац двадцать третий исключить;

в абзаце двадцать четвертом:

после слов "Тамбовской области" дополнить словами "на 2011 - 2015 годы и период до 2020 года";

цифры "11436,87" заменить цифрами "12598,89";

дополнить абзацем двадцать пятым следующего содержания:

"за счет средств федерального бюджета - 58,82 млн. рублей";

абзац двадцать пятый считать абзацем двадцать шестым, цифры "45,0" заменить цифрами "3,15";

абзац двадцать шестой считать абзацем двадцать седьмым, цифры "11391,87" заменить цифрами "12536,92";

в пункте 3.6 раздела 3 Программы:

абзац шестнадцатый исключить;

таблицу 9 изложить в следующей редакции:

"Таблица 9

Мероприятия по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в 2011 и 2012 году

			(тыс. руб.)
Наименование	Источник финансирования	Объём финансирования в 2011 году	Объём финансирования в 2012 году
1	2	3	4
Предоставление бюджетных ассигнований в уставный фонд Тамбовского областного государственного унитарного предприятия "Водное и газовое хозяйство" для целей, связанных со строительством фонтана по ул. Интернациональной в г. Тамбове	областной бюджет	34000,0	65800
	местный бюджет	0	0
	внебюджетные средства	0	0
	Всего:	34000,0	65800
ИТОГО:	областной бюджет	34000,0	65800
	местный бюджет	0	0
	внебюджетные средства	0	0
	Всего:	34000,0	65800

в абзаце двадцать втором пункта 3.8 раздела 3 Программы цифры "8750" заменить цифрами "7000";

абзац двадцать третий исключить;

абзацы первый - седьмой раздела 4 Программы изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования Программы за счет всех предусмотренных источников финансирования в 2011 - 2015 годах составит 82361,92 млн. рублей, в том числе:

средства федерального бюджета (прогнозно) - 433,70 млн. рублей;

средства областного бюджета (прогнозно) - 6252,45 млн. рублей;

средства местных бюджетов (прогнозно) - 573,85 млн. рублей;

внебюджетные источники - 75101,91 млн. рублей, из них:

средства ОАО "АИЖК" - 1650,0 млн. рублей;

средства Фонда ЖКХ - 329,83 млн. рублей";

приложение N 1 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

приложение N 2 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

приложение N 6 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

приложение N 7 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;

приложение N 9 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;

приложение N 10 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;

приложение N 15 к Программе изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;

в приложении N 16 к Программе:

в паспорте подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" (далее - подпрограмма) позицию "Объемы и источники финансирования подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования - 5425430 тыс. рублей, в том числе:

федеральный бюджет - 146895 тыс. рублей,

областной бюджет - 4330022 тыс. рублей,

местные бюджеты - 448710 тыс. рублей,

средства частных инвесторов и кредиторов - 499803 тыс. рублей";

в абзаце пятом раздела 4 подпрограммы цифры "5583863" заменить цифрами "5425430";

дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"средства федерального бюджета - 146895 тыс. рублей, в том числе:

2011 год - 146895 тыс. рублей;";

абзац шестой считать абзацем восьмым, цифры "46395593" заменить цифрами "4330022";

абзац седьмой считать абзацем девятым, цифры "558990" заменить цифрами "249412";

абзац двенадцатый считать абзацем четырнадцатым, цифры "435088" заменить цифрами "448270";

абзац тринадцатый считать абзацем пятнадцатым, цифры "16528" заменить цифрами "30140";

абзац восемнадцатый считать абзацем двадцатым, цифры "509182" заменить цифрами "499803";

абзац девятнадцатый считать абзацем двадцать первым, цифры "39895" заменить цифрами "30513";

раздел 5 подпрограммы изложить в следующей редакции:

"5. Механизмы реализации подпрограммы

Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется государственным заказчиком подпрограммы - управлением строительства и архитектуры Тамбовской области и исполнителями, привлекаемыми для реализации подпрограммы.

Заказчик подпрограммы осуществляет:

общее руководство и управление реализацией подпрограммы;

координацию деятельности органов местного самоуправления и организаций, участвующих в выполнении мероприятий подпрограммы.

В целях выполнения мероприятий подпрограммы в соответствии с Порядком осуществляется ежегодный отбор инвестиционных проектов для участия в областной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 - 2015 годы".

Порядок отбора инвестиционных проектов устанавливается администрацией области.

Проекты, прошедшие отбор, в установленном порядке включаются в перечень строек и объектов, утверждаемый в областной адресной инвестиционной программе.

Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков, с одной стороны, позволит снизить расходы на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны - решить задачу ликвидации ветхого и аварийного фонда с помощью привлечения как бюджетных, так и частных средств.

Для строительства жилья экономического класса в планируемых объёмах и для снижения стоимости 1 кв. метра необходимо разделение стоимости строительства жилья и стоимости строительства инженерных сетей. Механизмом реализации программы предусматривается в том числе строительство объектов инженерной инфраструктуры за счет организаций коммунального комплекса - сетевых компаний с их последующей эксплуатацией.

Окупаемость таких затрат должна предусматриваться за счет эксплуатации застройщиком построенных сетей и внедрения долгосрочных тарифов на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Инвестиционные программы будут коррелировать с разрабатываемыми и утверждаемыми органами местного самоуправления программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Предусматриваемые подпрограммой меры государственной поддержки реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства предоставляются на основании заключаемого соглашения с исполнителями мероприятий подпрограммы.

Порядок предоставления мер государственной поддержки, форма соглашения утверждается администрацией области.

Жилье экономического класса, создаваемое в рамках проектов, должно соответствовать критериям, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 февраля 2010 г. N 79. При его строительстве должны применяться современные энергоэффективные и экологичные технологии с учетом климатических и социально-экономических условий региона, а также продукция местной стройиндустрии и промышленности строительных материалов.

При строительстве малоэтажного жилья целесообразно применение типовой проектной документации малоэтажного жилищного строительства.

При реализации проектов малоэтажного жилищного строительства целесообразно создание автономных систем коммунальной инфраструктуры, которые передаются в общую долевую собственность собственников жилых помещений, а инвестиционные затраты на их создание включаются в себестоимость строительства таких жилых помещений.

При реализации отдельных проектов многоквартирного жилищного строительства создание и эксплуатация централизованной коммунальной инфраструктуры будет осуществляться как отдельный бизнес, обеспечивая окупаемость затрат частного инвестора за счет оплаты потребителями коммунальных услуг, в том числе с помощью жилищных субсидий и других видов компенсаций, исключая данные затраты из стоимости жилья. После компенсации понесенных инвестором затрат на создание объектов коммунальной инфраструктуры данные объекты подлежат передаче в муниципальную собственность.

Реализуемые в рамках подпрограммы проекты комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономического класса должны соответствовать документам территориального планирования и градостроительного зонирования и предусматривать согласованное развитие жилищного строительства и необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры с учетом прогнозов по размещению новых производств и созданию новых рабочих мест.

Объекты социальной инфраструктуры в рамках проектов комплексного освоения и развития территорий должны создаваться в соответствии с методикой определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. N 1683-р.

В целях формирования комфортной городской среды и среды городских и сельских поселений мероприятия подпрограммы направлены на стимулирование градостроительной и строительной деятельности, отвечающей современным требованиям архитектурно-пространственной организации, задачам улучшения состояния окружающей среды, мировым экологическим стандартам, в том числе необходимости обеспечения полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения, пенсионеров и инвалидов, благоустройства мест пребывания детей с родителями, повышения безопасности граждан и снижения вандализма, формирования условий для реализации культурной и досуговой деятельности граждан.".

в таблице 1 раздела 6 подпрограммы в графе "Показатели целевого индикатора по годам реализации программы" в позиции "2011" цифры "228" заменить цифрами "241";

в приложении 17 к Программе:

в паспорте подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования" позицию "Объемы и источники финансирования подпрограммы" изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования - 11220590 тыс. рублей, в том числе:

средства областного бюджета - 407000 тыс. рублей;

внебюджетные источники - 10813590 тыс. рублей";

в абзаце первом раздела 4 Подпрограммы цифры "9763800" заменить цифрами "11220590";

в абзаце втором цифры "458750" заменить цифрами "407000";

таблицу 3 изложить в следующей редакции:

"Таблица 3

Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источник финансирования	Всего (тыс. руб.)	в том числе по годам
		2011	2012	2013	2014	2015
1	2	3	4	5	6	7
Итого	11220590	3310290	1899300	1954000	2008500	2048500
Областной бюджет, всего	407000	50000	101750	101750	101750	51750
из них:
увеличение уставного капитала ОАО "АИЖК Тамбовской области"	400000	50000	100000	100000	100000	50000
средства, направляемые на формирование маневренного фонда, всего:	7000	0	1750	1750	1750	1750
Внебюджетные источники, всего	10813590	3260290	1797550	1852250	1906750	1996750
из них:
средства, направляемые на формирование маневренного фонда	8750	1750	1750	1750	1750	1750
в том числе средства ОАО "АИЖК Тамбовской области"	8750	1750	1750	1750	1750	1750
объем предоставляемых ипотечных кредитов банками и прочими организациями	7218540	2858540	1030000	1065000	1100000	1165000
в том числе ОАО "АИЖК Тамбовской области"	3122460	122460	600000	700000	800000	900000
средства населения	1936300	360000	370800	385500	400000	420000
в том числе средства населения, привлекаемые ОАО "АИЖК Тамбовской области"	962000	155000	172000	185000	210000	240000
средства целевого займа ОАО "АИЖК" по программе "Стимул"	1650000	40000	395000	400000	405000	410000

в абзаце 30 раздела 5 подпрограммы цифры "17500" заменить цифрами "15750";

абзаце 32 цифры "8750" заменить цифрами "7000".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь".

Глава администрации области

О.И. Бетин