Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 1 августа 2012 г. N 33-2047 ч/ж Определение суда отменено, т.к. у суда не имелось правовых оснований для оставления заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцами досудебного порядка урегулирования спора (извлечение)

Апелляционное определение Тамбовского областного суда
от 1 августа 2012 г. N 33-2047 ч/ж
(извлечение)

Ш.С.С. и И.Л.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Тамбова об изменении статуса многоквартирного жилого дома ***.

В обосновании заявления указав, что жилой дом *** состоит из двух квартир, принадлежащих им на праве собственности. В настоящий момент возникла необходимость в оформлении земельных участков в собственность. Чтобы приобрести земельный участок в собственность, необходимо изменить статус жилого дома, так как земельный участок может быть предоставлен только на правах общей долевой собственности, что их не устраивает. Просят в судебном порядке изменить статус многоквартирного жилого дома на жилой дом.

Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от <***> исковое заявление Ш.С.С., И.Л.И. оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе Ш.С.С., И.Л.И. просят данное определение отменить, иск удовлетворить.

Указывают, что все необходимые документы они предоставили и они находятся в материалах дела, основания для оставления искового заявления без рассмотрения нет.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора (абзац 2 статьи 222 ГПК Российской Федерации).

По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

Пункт 4 ст. 5 ЖК РФ, Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года, постановление Правительства РФ от 04 декабря 2000 года "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации", на которые сослался суд первой инстанции в обоснование вывода о необходимости соблюдения досудебных процедур, не предусматривают какого-либо досудебного (т.е. претензионного) порядка по заявленным требованиям.

Таким образом, у суда не имелось правовых оснований, предусмотренных абзацем 2 статьи 222 ГПК РФ, для оставления заявления Ш.С.С., И.Л.И. без рассмотрения в связи с несоблюдением истцами досудебного порядка урегулирования спора.

В этой связи судебная коллегия считает, что оспариваемое определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от <***> нельзя признать законным и оно подлежат отмене.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор по существу в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от <***> отменить.

Передать вопрос на новое рассмотрение суду первой инстанции.