Решение Тамбовской городской Думы от 26 декабря 2012 г. N 794 (пятый созыв сорок второе заседание) "Об отчете Администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2012 - 2013 годов"

Рассмотрев представленный главой Администрации города Тамбова отчет о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2012 - 2013 годов, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по городскому хозяйству,

Тамбовская городская Дума решила:

Глава города Тамбова

А.В. Кондратьев

Отчет
Администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплоснабжения города Тамбова к осенне-зимнему периоду 2012 - 2013 годов
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 26 декабря 2012 г. N 794)

1. Введение

Подготовка к отопительному сезону 2012 - 2013 годов была начата после окончания отопительного сезона 2011 - 2012 годов. Для успешного прохождения отопительного сезона были проанализированы инциденты прошлого сезона, определены проблемные зоны. С учетом этого были разработаны планы проведения следующих работ в срок с мая по 15.09.2012:

проведение планово-предупредительных работ оборудования ТЭЦ, ЦТП, котельных и систем теплоснабжения от магистральных теплотрасс до внутридомовых разводок;

проведение гидравлических испытаний сетей и устранение выявленных порывов;

проведение планово-предупредительных работ на внутридомовых системах:

проверка элеваторных узлов, замена запорной арматуры,

восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов в подвалах, чердачных помещениях зданий и т.д.;

проведение капитального ремонта в жилом фонде.

Подготовка осуществлялась в соответствии с планами предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса, разработанными на основании весеннего осмотра, проведенного по окончании отопительного периода 2011 - 2012 годов. Выполнение планов контролировалось постоянно действующей комиссией при Администрации города Тамбова по контролю за подготовкой городского хозяйства к работе в зимних условиях и прохождением осенне-зимнего периода.

В целях контроля за готовностью предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периоду ежемесячно заполняется и анализируется форма статистической отчетности N 1-ЖКХ (зима) срочная, представляемая в дальнейшем в Управление ТЭК и ЖКХ Тамбовской области.

Информация о ходе подготовки теплоснабжающих и управляющих организаций к работе в осенне-зимний период 2012 - 2013 годов по состоянию на 01.11.2012 отражена в приложении.

В рамках подготовки к отопительному сезону с целью выявления наиболее слабых и изношенных участков обществом с ограниченной ответственностью "Тамбовская теплосетевая компания", открытым акционерным обществом "Тамбовские коммунальные системы" и муниципальным унитарным предприятием "Тамбовинвестсервис" проведены испытания тепловых сетей и оборудования.

В ходе проведения гидравлических испытаний было выявлено и устранено 110 порывов тепловых сетей.

2. Подготовка жилищного фонда

Неотъемлемой частью подготовки жилищного фонда является выполнение капитального ремонта домов. Капитальный ремонт домов проводится в рамках реализации городской адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе Тамбове в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". По состоянию на 01.11.2012 отремонтировано 58 многоквартирных домов на общую сумму 149,27 млн. рублей.

Кроме того, в 2012 году за счет средств бюджета городского округа - город Тамбов и средств собственников помещений выполнен капитальный ремонт сетей:

водоснабжения на 4-х домах (ул. Мичуринская, д. 86, ул. Б. Васильева, д. 4, ул. Никифоровская, д. 96, Моршанское шоссе, д. 11);

теплоснабжения на 4-х домах (ул. Б. Васильева, д. 4, ул. Чичканова, д. 22, ул. Никифоровская, д. 96, Рылеева, д. 62/2).

Выполнены работы по ремонту кровель в 3-х домах (ул. Никифоровская, д. 96, ул. Рылеева, д. 62/2, ул. Советская, д. 122). Выполнены работы по ремонту кровель на 5 домах (ул. Советская, д. 143, д. 124; ул. Советская, д. 148/45, корп. 1; ул. Н. Вирты, д. 34; ул. Советская, д. 148/45, корп. 3).

Вместе с тем управляющими компаниями выполнялись обязательные работы по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации: ремонт и укрепление входных дверей, ремонт, регулировка, испытание, реконсервация системы центрального отопления, замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования, устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения.

3. Подготовка систем теплоснабжения

В ходе подготовки к отопительному сезону обществом с ограниченной ответственностью "Тамбовская теплосетевая компания" заменено 86 запорных и регулирующих арматур, 174 детали трубопровода, 4 сальниковых компрессора, выполнен текущий ремонт в 2 тепловых камерах. Проведены работы по капитальному ремонту тепловой распределительной сети N 1р (644 м в однотрубном исчислении) по ул. Мичуринской. Восстановлено 54,52 м3 изоляции тепловых сетей.

Выполнение утвержденного плана мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период 2012 - 2013 годов филиалом открытого акционерного общества "Квадра"-"Восточная генерация" выполняется согласно приказа общества от 21.05.2012 N 186 "О подготовке к осенне-зимнему периоду 2012/2013 года".

При этом на Тамбовской ТЭЦ выполнен ремонт 4-х энергетических котлов, водогрейного котла и 3-х паровых турбин.

Подготовлены запасы жидкого топлива - 23025 т.

Подготовка инженерных сетей и оборудования теплоснабжающих организаций города Тамбова

Открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы"
N п/п	Вид работ	Ед. изм.	План 2012 г.	Фактическое выполнение
				В натур. показ.	в %
1.	Подготовка тепловых сетей (в 2-х трубном исчислении)	км	101,5	101,5	100%
2.	Замена ветхих тепловых сетей (в 2-х трубном исчислении)	км	2,5	2,5	100%
3.	Подготовка котельных	ед.	49	49	100%
4.	Подготовка центральных теплопунктов	ед.	11	11	100%
5.	Подготовка водопроводных сетей	км	711,8	711,8	100%
6.	Замена ветхих водопроводных сетей	км	1,5	1,5	100%
7.	Подготовка водозаборных узлов	ед.	7	7	100%
8.	Подготовка очистных сооружений	ед.	1	1	100%
9.	Подготовка канализационных сетей	км	437,6	437,6	100%
10.	Замена ветхих канализационных сетей	км	1,4	1,4	100%
11.	Подготовка канализационных насосных станций	ед.	24	24	100%
12.	Подготовка электрических сетей	км	1519,4	1519,4	100%
13.	Замена ветхих электрических сетей	км	1,2	1,2	100%

Открытым акционерным обществом "Тамбовские коммунальные системы" выполнен капитальный ремонт (замена):

2086 п. м в 2-х тр