Часть 1

1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 04 августа; 2009, 30 ноября; 2010, 30 декабря) следующие изменения:

1.1 в Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов":

1) статью 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 6

1. Приобретение права на аренду имущества физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2. Приобретение права на аренду имущества индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами осуществляется по результатам конкурса (аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Положением.

3. Срок договора аренды имущества, заключаемого по результатам конкурса или аукциона, не должен превышать 20 лет.

Срок договора аренды, заключаемого с физическим лицом для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, не должен превышать 5 лет.";

ГАРАНТ:

Подпункт 2 пункта 1.1 части 1 настоящего решения вступает в силу по истечении трёх месяцев со дня опубликования настоящего решения

2) статью 12 изложить в следующей редакции:

"Статья 12

1. Арендатор с согласия администрации города вправе сдавать арендованное имущество в субаренду с учётом особенностей, предусмотренных настоящим Положением. Порядок согласования сдачи в субаренду имущества определяется постановлением администрации города.

Не допускается сдача в субаренду предприятия, как имущественного комплекса в целом, и объектов, закреплённых на праве оперативного управления за казёнными учреждениями, являющимися органами местного самоуправления.

2. Арендатор, которому имущество предоставлено по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 17, пунктом 1 части 1 статьи 23, пунктом 1 части 1 статьи 38 настоящего Положения, вправе передать такое имущество в субаренду без проведения торгов.

Арендатор, которому имущество предоставлено по иным основаниям, вправе передать в субаренду такое имущество (или часть объекта недвижимого имущества) в порядке проведения торгов или без проведения торгов по основаниям, предусмотренным настоящим Положением.

3. Передача в субаренду объектов, включённых в перечни муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляется соответственно субъектам малого и среднего предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям.";

3) часть 2 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"2. Договор субаренды заключается на срок, определённый сторонами, но не может превышать срока договора аренды и 10 лет в случае заключения договора по результатам проведения торгов, и 5 лет в случае заключения договора без проведения торгов.";

4) в статье 16:

а) в пункте 3 части 1 слова "пунктами 3 - 8, 12" заменить словами "пунктами 3 - 8, 12, 14";

б) в части 2:

в пункте 2 слова "пунктами 2, 10, 11" заменить словами "пунктами 2, 10, 11, 15";

в пункте 3 слова "пунктами 3 - 8, 12" заменить словами "пунктами 3 - 8, 12, 14";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Администрация города согласовывает передачу в аренду объектов недвижимого имущества, закреплённого (принадлежащего) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями и предусмотренного частью 2 статьи 17 настоящего Положения (за исключением передачи в аренду объектов, принадлежащих на праве оперативного управления казённым учреждениям, являющимся органами местного самоуправления города Тамбова), в порядке, установленном постановлением администрации города.

Срок договора аренды, заключаемого в соответствии с настоящей частью в порядке проведения торгов, не должен превышать 10 лет, без проведения торгов - 5 лет.";

5) в части 1 статьи 17:

в пункте 4 слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;

пункт 8 после слова "размещения" дополнить словами "сетей связи,";

в пункте 12 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";

дополнить пунктами 14, 15 следующего содержания:

"14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным.";

6) дополнить статьей 17.1 следующего содержания:

"Статья 17.1

1. Объекты недвижимого имущества, закреплённые на праве оперативного управления за казённым учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова, предоставляются в аренду без проведения торгов по основаниям, установленным пунктами 2, 3, 4, 7, 8 части 1 статьи 17 настоящего Положения.

2. Арендодателем объекта недвижимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за казённым учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова, выступает соответствующий орган местного самоуправления.

Для заключения договора аренды в отношении такого имущества заявитель представляет в соответствующий орган местного самоуправления города Тамбова документы, установленные частью 2 статьи 18 настоящего Положения.

3. Сдача объектов недвижимого имущества, закреплённых на праве оперативного управления за органами местного самоуправления города Тамбова, в аренду осуществляется без согласования с другими органами местного самоуправления. Орган местного самоуправления города Тамбова, осуществивший сдачу такого объекта в аренду, в течение месяца после заключения договора аренды уведомляет о совершённой сделке администрацию города.

4. Срок договора аренды, заключённый органами местного самоуправления в соответствии с настоящей статьёй, не должен превышать 5 лет.";

7) в статье 18:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Администрация города заключает договор аренды в отношении объекта недвижимого имущества с лицом, в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учётом условий, предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения.";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";

в) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции:

"2. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта недвижимого имущества на бесконкурсной основе, за исключением заключения договора аренды по основаниям, установленным пунктами 9, 10, 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующие документы:";

г) в части 4 слова "частями 2, 3" заменить словами "частями 1.1, 2, 3";

ГАРАНТ:

Подпункт 8 пункта 1.1 части 1 настоящего решения вступает в силу по истечении трёх месяцев со дня опубликования настоящего решения

8) статью 18.1 признать утратившей силу;

ГАРАНТ:

Подпункт 9 пункта 1.1 части 1 настоящего решения вступает в силу по истечении трёх месяцев со дня опубликования настоящего решения

9) статью 18.2 признать утратившей силу;

10) в статье 22.1:

а) в пункте 3 части 1 слова "пунктами 3 - 9, 13" заменить словами "пунктами 3 - 9, 13, 15";

б) в части 2:

в пункте 2 слова "пунктами 2, 11, 12" заменить словами "пунктами 2, 11, 12, 16";

в пункте 3 слова "пунктами 3 - 9, 13" заменить словами "пунктами 3 - 9, 13, 15";

в) в части 3:

в абзаце первом слова "закреплённых собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями" заменить словами "закреплённых (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями и предусмотренных частью 2 статьи 23 настоящего Положения";

в абзаце втором слова "закреплённых собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления" заменить словами "закреплённых (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями и предусмотренных частью 2 статьи 23 настоящего Положения";

11) в статье 23:

а) в части 1:

в пункте 4 слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;

пункт 8 после слова "размещения" дополнить словами "сетей связи,";

в пункте 13 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";

дополнить пунктами 15, 16 следующего содержания:

"15) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

16) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным.";

б) пункт 3 части 2 дополнить словами ", за исключением казённых учреждений, являющихся органами местного самоуправления города Тамбова";

12) в статье 24:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Администрация города заключает договор аренды в отношении объекта инженерной инфраструктуры с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учётом условий, предусмотренных пунктом 16 части 1 статьи 23 настоящего Положения.";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта инженерной инфраструктуры с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";

в) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции:

"2. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта инженерной инфраструктуры с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем на бесконкурсной основе, за исключением заключения договора аренды по основаниям, установленным пунктами 10, 11, 16 части 1 статьи 23 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующие документы:";

г) в части 4 слова "частями 2, 3" заменить словами "частями 1.1, 2, 3";

ГАРАНТ:

Подпункт 13 пункта 1.1 части 1 настоящего решения вступает в силу по истечении трёх месяцев со дня опубликования настоящего решения

13) статью 27 признать утратившей силу;

14) в статье 29:

а) в части 1 слова "пунктами 1 - 7, 9 - 11" заменить словами "пунктами 1 - 7, 9 - 11, 15";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Администрация города согласовывает передачу в аренду движимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными казёнными учреждениями (за исключением передачи в аренду движимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за казённым учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова). Передача в аренду такого имущества осуществляется путём проведения торгов или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7, 9 - 11, 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок не более 5 лет.";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Администрация города согласовывает передачу в аренду особо ценного движимого имущества, закреплённого собственником за муниципальным бюджетным учреждением на праве оперативного управления или приобретённым бюджетным учреждением за счёт средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Передача в аренду такого имущества, а также иного движимого имущества бюджетного учреждения осуществляется путём проведения торгов или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7, 9 - 11, 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок не более 5 лет.";

г) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Администрация города согласовывает передачу в аренду особо ценного движимого имущества, закреплённого собственником за муниципальным автономным учреждением на праве оперативного управления, или приобретённым автономным учреждением за счёт средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, на срок не более 5 лет.";

15) дополнить статьей 29.1 следующего содержания:

"Статья 29.1

1. Движимое имущество, закреплённое на праве оперативного управления за казённым учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова, предоставляется в аренду без проведения торгов лицу, с которым заключён договор аренды объекта недвижимого имущества, закреплённого за органом местного самоуправления на праве оперативного управления, по основаниям, установленным пунктами 2, 3, 4, 7, 8 части 1 статьи 17 настоящего Положения.

2. Арендодателем движимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за казённым учреждением, являющимся органом местного самоуправления города Тамбова, выступает соответствующий орган местного самоуправления.

Для заключения договора аренды в отношении такого имущества заявитель представляет в соответствующий орган местного самоуправления города Тамбова документы, установленные частью 2 статьи 30 настоящего Положения.

3. Сдача движимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за органом местного самоуправления города Тамбова, в аренду осуществляется без согласования с другими органами местного самоуправления. Орган местного самоуправления города Тамбова, осуществивший сдачу движимого имущества в аренду, в течение месяца после заключения договора аренды уведомляет о совершённой сделке администрацию города.

4. Срок договора аренды, заключённый органом местного самоуправления в соответствии с настоящей статьёй, не должен превышать 5 лет.";

16) в статье 30:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Администрация города заключает договор аренды в отношении движимого имущества с лицом, в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учётом условий, предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения.";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды движимого имущества на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";

в) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции:

"2. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды движимого имущества на бесконкурсной основе, за исключением заключения договора аренды по основаниям, установленным пунктами 9, 10, 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующие документы:";

17) абзац второй статьи 33 дополнить словами ", а в случае, установленном настоящей главой, решение принимает администрация города.";

18) в части 2 статьи 33.1 слова "пунктами 1, 9" заменить словами "пунктами 1, 9, 15";

19) в статье 33.2:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Администрация города принимает решение и заключает договор аренды предприятия как имущественного комплекса с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учётом условий, предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи 17 настоящего Положения.";

б) абзац первый части 2 после слов "на бесконкурсной основе" дополнить словами "в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 17 настоящего Положения,";

в) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды предприятия как имущественного комплекса на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";

г) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Для рассмотрения городской Думой вопроса о передаче предприятия как имущественного комплекса в аренду без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 9 части 1 статьи 17 настоящего Положения, администрация города представляет в городскую Думу документы, предусмотренные частями 2, 2.1, 3 настоящей статьи.";

20) статью 38 дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:

"9) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

10) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным.";

21) в статье 39:

а) в пункте 3 части 1 слова "пунктами 3, 7" заменить словами "пунктами 3, 7, 9";

б) в части 2:

в пункте 2 слова "пунктами 2, 5, 6" заменить словами "пунктами 2, 5, 6, 10";

в пункте 3 слова "пунктами 3, 7" заменить словами "пунктами 3, 7, 9";

22) в статье 39.1:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Администрация города заключает договор аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, с субъектом малого и среднего предпринимательства в случае признания конкурса (аукциона) несостоявшимся по основаниям и с учётом условий, предусмотренных пунктом 10 статьи 38 настоящего Положения.";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Заявитель в целях рассмотрения вопроса о заключении договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на бесконкурсной основе в порядке предоставления муниципальной преференции представляет в администрацию города документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".";

в) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции:

"2. Заявитель в целях заключения договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на бесконкурсной основе, за исключением заключения договора аренды по основаниям, установленным пунктами 4, 5, 10 статьи 38 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующие документы:";

г) в части 4 слова "частями 2, 3" заменить словами "частями 1.1, 2, 3";

23) дополнить главой 6.1 следующего содержания:

"Глава 6.1. Порядок предоставления в аренду имущества, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций

Статья 39.2

1. Объекты, включённые в перечень муниципального имущества для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, утверждённый правовым актом администрации города, предоставляются в аренду социально ориентированным некоммерческим организациям без проведения торгов.

2. Решение о предоставлении объекта социально ориентированной некоммерческой организации принимает администрация города.

Статья 39.3

Срок договора арены на объект, включённый в перечень муниципального имущества для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, являющийся недвижимым имуществом, не должен превышать 5 лет.

Статья 39.4

В целях заключения договора аренды объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, в администрацию города представляются следующие документы:

а) заявление с указанием требуемого объекта, а также наименования юридического лица, сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе, фамилии, имени, отчества руководителя социально ориентированной некоммерческой организации или его представителя, номера контактного телефона;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты представления указанных в настоящей статье документов;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

г) копии учредительных документов заявителя;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 39.5

Объект, включённый в перечень муниципального имущества для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации, первой подавшей заявку с представлением документов, установленных статьёй 39.4 настоящего Положения.

Статья 39.6

Администрация города отказывает в предоставлении объекта, включённого в перечень муниципального имущества для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, юридическому лицу в случае:

1) по представленным документам юридическое лицо не может быть отнесено к социально ориентированной некоммерческой организации;

2) на запрашиваемый объект имеется ранее поступившее заявление другого юридического лица;

3) не представлены документы, которые должны быть представлены заявителем самостоятельно, из перечня, предусмотренного статьёй 39.4 настоящего Положения.";

1.2. В Приложении "Отчёт об аренде муниципального имущества за истекший год":

1) В обозначении приложения слова "Утверждён решением Тамбовской городской Думы от ________N___" заменить словами "к Положению "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов";

2) раздел IV дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:

"7) Количество муниципального имущества, включённого в перечень для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций _____________, переданного в аренду на бесконкурсной основе ____________социально ориентированным некоммерческим организациям, количество юридических лиц)

из них объектов недвижимого имущества ______.

8) Количество объектов муниципального недвижимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за казёнными учреждениями, являющимися органами местного самоуправления города Тамбова, и переданного в аренду:

______ Тамбовской городской Думой общей площадью ___;

______ администрацией города Тамбова общей площадью ___;

______ Контрольно-счётной палатой города Тамбова общей площадью _____.".