Статья 9. Порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков в аренду

Статья 9. Порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков в аренду

1. В случае, если заявитель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель просит предоставить земельный участок в аренду, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка:

1) администрация района на основании заявления в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка размещает в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" информацию о предстоящем предоставлении земельного участка, содержащую сведения о кадастровом номере, местоположении, площади, разрешённом использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить земельный участок;

2) администрацией района в срок, равный одному календарному месяцу, который начинает течь на следующий день после даты размещения информации о предстоящем предоставлении земельного участка, принимаются заявления о предоставлении земельных участков, информация о которых размещена в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет";

3) если в течение указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приёма заявлений о предоставлении земельного участка не поступили заявления от других лиц на приобретение прав на один и тот же земельный участок, администрация района в двухнедельный срок со дня истечения вышеназванного срока приёма заявлений о предоставлении земельного участка принимает решение в форме постановления администрации района о предоставлении земельного участка в аренду;

4) администрация района заключает договор аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации района о предоставлении земельного участка в аренду.

2. В случае, если заявитель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель просит предоставить земельный участок в аренду, в отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлён государственный кадастровый учёт или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка:

1) администрация района на основании заявления с учётом зонирования территорий в срок не позднее одного календарного месяца со дня его поступления утверждает и выдаёт заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

2) администрация района на основании утверждённой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в двухнедельный срок с даты утверждения вышеназванной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории размещает в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" информацию о предстоящем предоставлении земельного участка, содержащую сведения о кадастровом номере (при наличии), местоположении, площади, разрешённом использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить земельный участок;

3) администрацией района в срок, соответствующий сроку приёма заявлений о предоставлении земельных участков, указанному в пункте 2 части 1 настоящей статьи, принимаются заявления о предоставлении земельных участков, информация о которых размещена в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет";

4) если в течение срока приёма заявлений о предоставлении земельного участка не поступили заявления от других лиц на приобретение прав на один и тот же земельный участок, администрация района в недельный срок со дня истечения указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приёма заявлений о предоставлении земельного участка извещает заявителя о необходимости выполнения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и осуществления государственного кадастрового учёта такого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

5) заявитель после получения извещения о необходимости выполнения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и осуществления государственного кадастрового учёта такого земельного участка в соответствии с утверждённой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ (сведения о площади земельного участка должны соответствовать сведениям, содержащимся в информации, которая размещена в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет") и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

6) администрация района принимает в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка решение в форме постановления администрации района о предоставлении земельного участка в аренду;

7) администрация района заключает договор аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации района о предоставлении земельного участка в аренду.

3. В случаях, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи и при условии, что в течение указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приёма заявлений о предоставлении земельных участков от других лиц поступили заявления о предоставлении в аренду одного и того же земельного участка, администрация района обеспечивает проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

1) администрация района в недельный срок со дня истечения указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приёма заявлений о предоставлении земельных участков извещает заявителей, подавших заявления о предоставлении в аренду одного и того же земельного участка, о возможности приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах;

2) администрация района в срок, равный двум календарным месяцам со дня истечения указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приёма заявлений о предоставлении земельных участков, подготавливает материалы для организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

3) торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка организуются и проводятся в соответствии со статьёй 10 настоящего Положения.

4. Размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется в соответствии с решениями Токаревского районного Совета народных депутатов за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Токаревский район Тамбовской области, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.