Статья 7. Порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность за плату или в аренду

Статья 7. Порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность за плату или в аренду

1. В случае, если гражданин просит приобрести права на земельный участок для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении прав на земельный участок, администрация района:

1) на основании заявления в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка размещает в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" информацию о предоставлении прав на земельный участок, содержащую сведения о кадастровом номере, местоположении, площади, разрешённом использовании земельного участка, виде права, на котором предоставляется земельный участок;

2) в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение в форме постановления администрации района о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду;

3) заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации района о предоставлении земельного участка соответственно в собственность за плату или в аренду.

2. В случае, если гражданин просит приобрести права на земельный участок для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлён государственный кадастровый учёт или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка:

1) на основании заявления администрация района в двухнедельный срок с даты его поступления размещает в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет" информацию об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и о предоставлении прав на данный земельный участок, содержащую сведения о кадастровом номере (при наличии), местоположении, площади, разрешённом использовании земельного участка, виде права, на котором предоставляется земельный участок;

2) администрация района с учётом зонирования территорий в срок не позднее одного календарного месяца со дня поступления заявления утверждает и выдаёт заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3) заявитель в соответствии с утверждённой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ (сведения о площади земельного участка должны соответствовать сведениям, содержащимся в информации, которая размещена в газете "Маяк" и на официальном сайте администрации района в сети "Интернет") и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

4) администрация района:

а) принимает в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка решение в форме постановления администрации района о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду;

б) заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации района о предоставлении земельного участка соответственно в собственность за плату или в аренду.

3. Размер выкупной стоимости земельных участков определяется на основании отчёта независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4. Размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется в соответствии с решениями Токаревского районного Совета народных депутатов за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Токаревский район Тамбовской области, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.