Приложение. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Староюрьевского района Тамбовской области

Приложение

Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Староюрьевского района Тамбовской области
(утв. постановлением администрации Староюрьевского района Тамбовской области
от 11 апреля 2011 г. N 225)

1. Общие положения

1.1. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Староюрьевского района Тамбовской области, (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Староюрьевского района Тамбовской области.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Староюрьевского района Тамбовской области определяется от кадастровой стоимости этих участков в процентах, установленных для расчета размера арендной платы за использование земельных участков соответствующей категории земель на территории Староюрьевского района Тамбовской области, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата каждому из арендаторов определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества (доле в праве собственности на объект недвижимого имущества), находящегося на неделимом земельном участке.

2.3. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, строений, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

- В случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

- В случае переоформления права постоянного (бессрочного) использования земельным участков на право аренды - дата издания постановления о предоставлении в аренду земельного участка;

- При перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.4. Расчет арендной платы является обязательным приложением к Договору.

2.5. Размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в сроки, предусмотренные Договором, но не чаще одного раза в год по следующим основаниям:

- В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или процентных ставок от нее

- В случае, если законодательством будет установлен иной порядок исчисления арендной платы за земельные участки.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земельных участков перечисляется на расчетный счет, указанный в Договоре, равными долями:

- За земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала;

- За земли иных категорий - ежемесячно не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы, за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате начисляется пеня, размер которой устанавливается Договором. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, период, за который он вносится, дата и номер Договора.

3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

4. Заключительные положения

4.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают равными долями в районный бюджет и бюджет поселений соответственно.