Приложение. Порядок согласования сдачи в субаренду объектов муниципального имущества городского округа - город Тамбов, находящихся в муниципальной казне

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Тамбова от 15 сентября 2016 г. N 5751 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Порядок
согласования сдачи в субаренду объектов муниципального имущества городского округа - город Тамбов, находящихся в муниципальной казне
(утв. постановлением Администрации города Тамбова
от 13 мая 2013 г. N 3990)

С изменениями и дополнениями от:

15 сентября 2016 г.

1. Порядок согласования сдачи в субаренду объектов муниципального имущества городского округа - город Тамбов, находящихся в муниципальной казне (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом города Тамбова, Положением "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67.

2. Порядок определяет единые правила согласования сдачи в субаренду объектов муниципального имущества городского округа - город Тамбов, находящихся в муниципальной казне (далее - арендованное имущество).

3. Арендатор с согласия администрации города Тамбова вправе сдавать арендованное имущество в субаренду.

4. Согласие на передачу в субаренду арендованного имущества осуществляется путем принятия постановления администрации города Тамбова.

5. Передача в субаренду арендованного имущества, осуществляется на бесконкурсной основе и по результатам аукциона (конкурса).

6. Арендатор для получения согласия на сдачу в субаренду арендованного имущества на бесконкурсной основе, обращается в комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова с письменным заявлением, в котором указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры, месторасположение на плане здания, предоставляет справку об отсутствии задолженности в бюджет города и прилагает копии следующих документов субарендатора:

- учредительных документов юридического лица, справку об отсутствии задолженности в бюджет города;

- паспорта, свидетельства о постановке на налоговый учёт, справку об отсутствии задолженности в бюджет города (для индивидуального предпринимателя).

Копии документов заверяются подписью руководителя или иного уполномоченного лица (по доверенности) и печатью организации.

7. Сведения о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя не могут быть затребованы у арендатора, при этом арендатор вправе представить их вместе с заявлением.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно запрашивает указанные сведения в управлении Федеральной налоговой службы по Тамбовской области.

8. После получения документов комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Тамбова о даче согласия Арендатору на заключение договора субаренды арендованного имущества. Общий срок подготовки, согласования, принятия и регистрации проекта правового акта не должен превышать 30 календарных дней от даты получения полного пакета документов.

9. Арендатор для получения согласия на сдачу в субаренду арендованного имущества в порядке проведения торгов обращается в комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова с письменным заявлением, в котором указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры, местонахождение на плане здания, предоставляет справку об отсутствии задолженности в бюджет города.

10. После получения заявления комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Тамбова о проведении аукциона на право заключения договора субаренды арендованного имущества. Общий срок подготовки, согласования и регистрации проекта правового акта не должен превышать 30 календарных дней от даты получения полного пакета документов.

11. Вышеуказанное постановление является для арендатора согласием администрации города Тамбова для подготовки и проведения торгов на право заключения договора субаренды.

12. Основания для отказа арендатору в даче согласия на заключение договора субаренды:

а) предоставлены не все документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка;

б) арендатором нарушены условия договоров аренды (в том числе наличие задолженности по уплате арендной платы, пени, штрафам в бюджет городского округа) на момент подачи заявления о даче согласия на заключение договоров субаренды;

в) договор аренды, заключенный на срок более 1 года, не прошёл государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13. Условия, срок действия договора субаренды, сроки внесения и порядок перечисления субарендной платы определяются договором субаренды.

14. Договор субаренды заключается на срок, определенный сторонами, но не может превышать срока договора аренды и 10 лет в случае заключения договора по результатам проведения торгов, и 5 лет в случае заключения договора без проведения торгов.

15. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

16. В случае отказа в согласовании передачи в субаренду арендованного имущества администрация города Тамбова в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова письменно уведомляет арендатора в сроки, установленные Регламентом администрации города Тамбова, утвержденным постановлением главы администрации города Тамбова от 24.11.2008 N 8847, Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".