Решение Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 29 апреля 2009 г. N 908 "Об утверждении положения "О порядке предоставления на территории города гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся В муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями)

Решение Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 29 апреля 2009 г. N 908
"Об утверждении положения "О порядке предоставления на территории города гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся В муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2010 г., 25 апреля 2013 г., 26 марта 2014 г.

Рассмотрев представление главы города, заключение постоянной комиссии по промышленности, транспорту, связи, ЖКХ, экологии и землеустройству, развитию предпринимательства, и в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации Рассказовский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления на территории города гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности" согласно приложению.

2. Считать утратившим силу решение Рассказовского городского Совета народных депутатов от 26.08.2004 N 615 "О Положении "О предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков в г. Рассказово для целей, не связанных со строительством".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Трудовая новь".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, транспорту, связи, ЖКХ, экологии и землеустройству, развитию предпринимательства (Жабин).

Глава города

В. Кубышкина

Председатель городского Совета народных депутатов

А. Сулье

Положение
о порядке предоставления на территории города гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности
(утв. решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 29 апреля 2009 г. N 908)

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2010 г., 25 апреля 2013 г., 26 марта 2014 г.

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение "О порядке предоставления на территории города гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности" (далее - Положение) разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" и определяет процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 статья 1 настоящего Положения дополнена частью 1.1

1.1. Настоящее Положение распространяется на случаи предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, если иной порядок предоставления земельных участков не регулируется законом.

2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду (с учетом положений пункта 4 настоящей статьи) для следующих видов разрешенного использования:

для ведения личного подсобного хозяйства,

крестьянского (фермерского) хозяйства,

садоводства,

огородничества,

животноводства,

пчеловодства;

для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения (установки павильонов, ларьков (киосков), навесов, размещения летних кафе, устройства автостоянок, некапитальных объектов для диагностики и ремонта транспортных средств), иных целей, не связанных с размещением объектов капитального строительства;

Абзац девятый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца девятого части 2 статьи 1

для складирования строительных материалов;

для установки металлических гаражей (иных конструкций для хранения транспортных средств).

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 24 августа 2010 г. N 106 в часть 3 статьи 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предоставление в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности на территории города Рассказово, осуществляется на торгах (в форме конкурса или аукциона) (далее - торги) либо без торгов в случаях, установленных законодательством, настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 4 статьи 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Земельные участки, указанные в пункте 2 настоящей статьи, предоставляются в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 7 статьи 2 настоящего Положения, в аренду или собственность. В собственность земельные участки предоставляются за плату (на основании заключаемых договоров купли-продажи) или бесплатно.

Договор аренды земельного участка заключается на срок, указанный в заявлении физического (юридического) лица (в случае предоставления земельного участка без проведения торгов) либо на срок, указанный в документации о торгах (в случае предоставления земельного участка по результатам торгов). В любом из указанных случаев, срок договора не может превышать пяти лет.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 26 марта 2014 г. N 660 в часть 5 статьи 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. В случае поступления в администрацию города нескольких заявлений на предоставление земельного участка с одним и тем же местоположением предоставление такого участка осуществляется по результатам организованных и проведенных торгов в соответствии с действующими нормативными актами. При организации указанных торгов форма данных торгов и предоставляемое право на земельный участок определяются в соответствии с постановлением администрации города.

Торги организуются и проводятся в случае, если второе и последующие заявления на предоставление земельного участка с одним и тем же местоположением поданы в администрацию города в пределах двухнедельного срока с момента опубликования информации в порядке, предусмотренном абзацем четвертым пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации о наличии земельных участков и их возможного предоставления в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 2. Порядок подачи заявлений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, требования к представляемым документам, процедура принятия решений о предоставлении земельных участков без проведения торгов, отказа в предоставлении земельного участка

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 1 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в земельных участках для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию города с соответствующим заявлением. В случае, если указанное заявление подано в отношении земельного участка, информация о котором не была опубликована в средстве массовой информации, в порядке, предусмотренном абзацем четвертым пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация города обеспечивает опубликование данной информации о намерении предоставить такой земельный участок.

Заявление о предоставлении земельного участка может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также через многофункциональный центр.

2. В заявлении указываются:

испрашиваемое право на земельный участок;

предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

цель использования земельного участка;

срок использования земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 3 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. К заявлению физические лица прилагают следующие документы:

копию паспорта заявителя;

копию доверенности, оформленной в установленном порядке (в случае, если от имени заявителя действует его представитель);

копию паспорта представителя заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель);

копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или справку налогового органа об отсутствии такой регистрации.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 4 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. К заявлению юридических лиц прилагаются:

копии учредительных документов;

копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);

копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

копия доверенности, оформленной в установленном порядке (в случае, если от имени юридического лица действует его представитель).

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 26 марта 2014 г. N 660 в часть 4.1 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4.1. Заявители несут ответственность за достоверность представленных документов, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи (соответствие копий представленных документов их оригиналам, полноту и актуальность содержащихся в них сведений).

Предоставление заявителями документов, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи не требуется, в случае, если указанные в них документы могут быть истребованы в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с постановлением администрации города.

5. Рассмотрению подлежат все заявки и обращения, поступившие в администрацию города. Установление приоритетов и особых условий для отдельных юридических и физических лиц не допускается, если иное не установлено законом.

6. Администрация города на основании указанного в пункте 1 настоящей статьи заявления, с учетом зонирования территорий, в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 7 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

7. Администрация города в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду или собственность и направляет ему копию соответствующего постановления администрации города. Договор аренды или договор купли-продажи земельного участка заключается в установленном порядке с муниципальным казенным учреждением "ГЕО" в недельный срок с момента принятия администрацией города указанного в настоящем пункте постановления.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 24 августа 2010 г. N 106 в часть 8 статьи 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

8. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка заявителю направляется соответствующий мотивированный отказ. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка могут быть основания, предусмотренные действующим законодательством, подзаконными нормативными актами, либо нецелесообразность предоставления испрашиваемого земельного участка, вызванная иными причинами.

Статья 3. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 часть 1 статьи 3 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Без проведения торгов земельные участки предоставляются:

гражданам и юридическим лицам - в аренду, в случае, если в отношении земельного участка подана одна заявка;

гражданам и юридическим лицам - в аренду, в случае, если такие лица обладают правом первоочередного (внеочередного) получения земельных участков, предусмотренным законом;

гражданам и юридическим лицам - в собственность за плату, в случае, если в отношении земельного участка подана одна заявка;

гражданам и юридическим лицам - в собственность за плату, в случае, если такие лица обладают правом первоочередного (внеочередного) получения земельных участков, предусмотренным законом;

гражданам и юридическим лицам - в собственность бесплатно, в случае, если такие лица обладают соответствующим правом, предусмотренным законом.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 2 статьи 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 7 статьи 2 настоящего Положения.

Статья 4. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, с проведением торгов

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 1 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. В случае, если в отношении одного и того же земельного участка поданы два и более заявления, предоставление в аренду или собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, производится с проведением торгов. При организации торгов, вид предоставляемого права на земельный участок определяется в зависимости от испрашиваемого вида права, содержащегося в заявлениях граждан (юридических лиц), а в случае, если виды испрашиваемого права являлись различными - по решению администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 2 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Второе и последующие заявления о предоставлении земельного участка должны быть поданы в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 1 и должны соответствовать требованиям, установленным пунктами 2 - 4.1 статьи 2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 26 марта 2014 г. N 660 в часть 3 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", а также с учетом статей 7 и 8 Положения о предоставлении земельных участков для строительства в городе Рассказово, утвержденного решением Рассказовского городского Совета народных депутатов от 26.08.2004 N 616.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 апреля 2013 г. N 524 в часть 4 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Администрация города на основании протокола о результатах торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка принимает постановление о предоставлении победителю данных торгов земельного участка. Победитель торгов заключает в установленном порядке договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с муниципальным казенным учреждением "ГЕО".