Приложение 2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе

Приложение 2
к решению
Моршанского городского
Совета народных депутатов
Тамбовской области
от 27 августа 2013 г. N 733

                              ДОГОВОР N _______

            на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

        на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе

"____" _____________ 20___г.                             г. Моршанск

     Администрация города Моршанска (далее - Администрация) в лице  главы

администрации города ______________________________________, действующего

на основании Устава города Моршанска, с одной стороны, и ________________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Владелец СНРИ", в лице __________________________

___________________________________________,  действующего  на  основании

___________________________________________,  с другой стороны, именуемые

в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                            1. Предмет Договора

   1.1. На основании протокола о результатах торгов от __________ N _____

и  разрешения  на  установку  рекламной  конструкции (далее - разрешение)

Администрация  предоставляет  Владельцу  СНРИ за плату право на установку

и эксплуатацию рекламной конструкции, по адресу: ________________________

____________________________________________________________ на условиях,

установленных  настоящим  Договором,  а  Владелец  СНРИ  осуществляет  ее

установку  и  эксплуатацию   в  целях  распространения  наружной  рекламы

и   информации   в   соответствии  с  условиями  настоящего  Договора   и

действующим  законодательством.

   1.2. Тип рекламной конструкции ______________________________________,

размер _______  на ______ см,  площадь  стороны ______ кв. м,  количество

сторон ______, наличие подсветки _____, общая площадь ____ кв. м.

                      2. Права и обязанности сторон

   2.1. Права и обязанности Администрации:

2.1.1. Осуществлять   контроль   за   техническим  состоянием  и  внешним

видом   рекламной   конструкции.  В  случае  обнаружения   несоответствия

рекламной  конструкции  разрешению,  утвержденному  проекту,  техническим

требованиям,  определенным   законодательством  для  конструкции  данного

типа,  Администрация вправе направить требование об устранении выявленных

нарушений.  При непринятии  Владельцем СНРИ мер по устранению  выявленных

нарушений  в  указанный  в требовании срок Администрация вправе составить

акт,   который  направляется  в  органы,  осуществляющие  применение  мер

административного  воздействия  и  иных мер,  предусмотренных законом или

настоящим  Договором.

2.1.2. В случае аннулирования  или  признания недействительным разрешения

либо  в  случае прекращения действия настоящего Договора (истечения срока

действия,  досрочное расторжение)  Администрация  или  уполномоченный  ею

орган  вправе  удалить  информацию, размещенную на рекламной конструкции,

в  течение  3 дней  и  демонтировать  рекламную   конструкцию  в  течение

1 месяца.  Уведомление  о  предстоящем  демонтаже  должно быть направлено

Владельцу СНРИ не позднее чем за 10 календарных дней.

2.1.3. Сохранять в течение всего срока эксплуатации рекламной конструкции

пакет документов для оформления настоящего Договора.

   2.2. Права и обязанности Владельца СНРИ:

2.2.1. Владелец СНРИ  имеет  право  беспрепятственного  доступа  к  месту

размещения  рекламной  конструкции  и  пользования этим местом для целей,

связанных  с  осуществлением  прав  Владельца  СНРИ,  в  том  числе  с ее

монтажом, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

2.2.2. Владелец  СНРИ  имеет  право  расторгнуть   настоящий  Договор   в

одностороннем   внесудебном   порядке   лишь   при   условии   отсутствия

задолженности  по  оплате размещения рекламной конструкции, осуществления

ее демонтажа и проведения восстановительных работ на месте ее размещения,

о   чем   письменно  должен  уведомить  Администрацию  не  менее  чем  за

15  календарных   дней  до  предполагаемой  даты  расторжения  настоящего

Договора.  В  случае  продажи  рекламной  конструкции  третьему  лицу   в

разрешение   на   установку  рекламной  конструкции  и  договор  вносятся

изменения  в  части внесения изменения собственника рекламной конструкции

на оставшийся срок действия договора.

2.2.3.  Владелец  СНРИ  обязан  установить  и  эксплуатировать  рекламную

конструкцию   в   соответствии   с   настоящим  Договором  и  действующим

законодательством.

2.2.4. Владелец  СНРИ   обязан   обеспечивать  безопасность  эксплуатации

рекламной  конструкции  с  соблюдением  всех  норм технической и пожарной

безопасности.

2.2.5. Владелец  СНРИ  обязан  своими  силами и за свой счет осуществлять

монтаж  и  демонтаж,  нести расходы,  связанные с эксплуатацией рекламной

конструкции, включая расходы на возмещение ущерба третьим лицам.

2.2.6. Владелец СНРИ обязан за свой счет содержать  рекламную конструкцию

в надлежащем  техническом и эстетическом состоянии, устранять повреждения

рекламной конструкции в течение 3 календарных дней с момента  обнаружения

повреждения.

2.2.7. Владелец СНРИ обязан надлежащим образом осуществлять обязательства

по оплате, принятые согласно настоящему Договору.

2.2.8. Владелец СНРИ  обязан  проходить  техническую экспертизу состояния

рекламной  конструкции по условиям безопасности,  если данная обязанность

предусмотрена законодательством в отношении конструкции данного типа.

2.2.9. В  случае  установки и эксплуатации рекламной конструкции Владелец

СНРИ  обязан   предоставлять   места   на   рекламной   конструкции   для

размещения  социальной  рекламы в пределах пяти процентов годового объема

распространяемой  им  рекламы  (в  том  числе  общей  рекламной   площади

рекламных конструкций)  в  соответствии с действующим  законодательством.

Для размещения  социальной  рекламы  Владелец СНРИ  должен быть обеспечен

рекламными материалами.

2.2.10. Владелец СНРИ  обязан  уведомлять  уполномоченный орган, выдавший

разрешение,  обо  всех  фактах   возникновения  у  третьих  лиц  прав   в

отношении рекламной конструкции  (сдача  рекламной  конструкции в аренду,

внесение  рекламной  конструкции в качестве вклада  по договору  простого

товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты).

2.2.11. Нести  ответственность  за  любые  нарушения  правил безопасности

в  течение  всего  срока  эксплуатации  рекламной конструкции и возникшие

в связи с этим неисправности, аварийные ситуации и последствия от них.

2.2.12. Владелец СНРИ  обязан  не  позднее  семидневного  срока письменно

уведомлять  Администрацию  о  любом  изменении  своих реквизитов, а также

о смене руководителя.

                     3. Платежи и расчеты по Договору

   3.1. Размер  оплаты  по  договору  составляет ________ рублей в месяц,

кроме  того  НДС _____ рублей.  Владелец  СНРИ  вносит  денежные средства

в  городской  бюджет  в  соответствии с прилагаемым к настоящему Договору

расчетом  за  текущий  месяц  до  10 числа текущего месяца. Первый платеж

по  настоящему  Договору  производится  в  течение  10 дней  с  даты  его

заключения   в  соответствии  с  Методикой  расчета  платы  за  установку

и   эксплуатацию   рекламных   конструкций   на   объектах  муниципальной

собственности в городе Моршанске.

   3.2. Оплата  осуществляется  в  безналичном порядке путем перечисления

денежных средств на счет, указанный в настоящем Договоре.

   3.3. Датой оплаты считается дата  списания  денежных  средств со счета

плательщика, подтвержденная платежным документом с отметкой банка. Фактом

оплаты  является  зачисление суммы платежа на счет, указанный в настоящем

Договоре.

   3.4. При  невнесении  платежа  в  срок, указанный  в п. 3.1 настоящего

Договора, Владелец СНРИ обязан уплатить в городской бюджет пени в размере

0,5% от суммы платежа, указанного в п. 3.1 настоящего Договора, за каждый

день просрочки.

   3.5. Размер платежа в период  действия  настоящего Договора может быть

изменен  Администрацией  в  одностороннем  порядке  в  связи с изменением

Методики   расчета   платы   за   установку   и   эксплуатацию  рекламных

конструкций на  объектах  муниципальной собственности в городе Моршанске,

устанавливаемой в соответствии  с решением  Моршанского городского Совета

народных депутатов.

   Об  изменении  платежей  по  Договору Администрация письменно извещает

Владельца СНРИ не позднее чем за 5 дней до окончания текущего месяца  или

заказным письмом, или вручением уведомления представителю Владельца СНРИ.

                        4. Срок действия Договора

   Настоящий  Договор  действует  в  период  с "____"___________ _____ г.

по "___"___________ ______ г.

                     5. Порядок расторжения Договора

   5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

   5.2. Администрация   имеет   право   расторгнуть  настоящий  Договор в

одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:

5.2.1. Невнесения  Владельцем СНРИ,  а  также  внесения в неполном объеме

в  предусмотренный   настоящим   Договором  срок  платы,  предусмотренной

настоящим    Договором,   если   просрочка   платежа   составляет   более

30 календарных дней.

5.2.2. Незаконного отказа Владельца СНРИ от размещения социальной рекламы

согласно п. 2.2.9.

5.2.3. Привлечения  Владельца СНРИ к административной ответственности  за

нарушение  требований к содержанию рекламной конструкции, предусмотренной

действующим  законодательством об административных  правонарушениях,  два

и более раза в течение 6 месяцев.

5.2.4. Аннулирования   или   признания   недействительным   разрешения  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

   5.3. При  наличии  оснований  для  одностороннего отказа от исполнения

настоящего   Договора,   предусмотренных   п. 5.2   настоящего  Договора,

Администрация   направляет   письменное  уведомление  Владельцу  СНРИ   о

расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке.  В данном случае

настоящий  Договор  считается  расторгнутым  с  даты,  указанной  в таком

уведомлении.

   5.4. Если  по  причинам,  связанным с изменением городской планировки,

строительством,   оптимизацией   территориального   размещения  рекламной

конструкции, возникает  необходимость  демонтажа  или  переноса рекламной

конструкции, то Владелец СНРИ по требованию уполномоченного органа обязан

осуществить  указанные  мероприятия.  При  этом  в  случае  необходимости

демонтажа  или  переноса  в  связи  с  изменением  городской  планировки,

строительством и (или) оптимизацией территориального размещения рекламной

конструкции Владельцу СНРИ в зависимости от имеющихся возможностей должно

быть   предоставлено   взамен  другое  место  для  установки  аналогичной

рекламной конструкции.

   5.5. По  истечении  срока  действия  настоящего  Договора или при  его

досрочном   расторжении   Владелец  СНРИ  обязуется  удалить  информацию,

размещенную  на  рекламной  конструкции, в течение 3 дней и демонтировать

рекламную конструкцию в течение 1 месяца.

   5.6. При  расторжении  настоящего  Договора и неисполнении  Владельцем

СНРИ  своих обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной

конструкции,  и  демонтажу  рекламной  конструкции  уполномоченный  орган

администрации  города  Моршанска  вправе осуществить удаление информации,

размещенной  на  рекламной конструкции, и демонтаж рекламной конструкции,

возложив  на  Владельца  СНРИ  разумные  расходы,  понесенные  в  связи с

удалением  информации,  демонтажем,  восстановительными работами на месте

размещения  рекламной  конструкции,  хранением  и  в  необходимых случаях

по  решению суда уничтожением рекламной конструкции. Уполномоченный орган

администрации   города   Моршанска   не   несет   перед  Владельцем  СНРИ

ответственности   за   убытки,   возникшие  у  него  вследствие  удаления

информации и демонтажа.

   5.7. По  окончании  срока  действия  Договора  обязательства Сторон по

Договору прекращаются.

   5.8. Заключение  Договора  на новый срок осуществляется в соответствии

с действующим законодательством.

                          6. Ответственность Сторон

   6.1. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

   6.2. При    умышленном    или    неосторожном    ухудшении   состояния

муниципального    имущества   Владелец  СНРИ    возмещает   Администрации

причиненный ущерб.

                         8. Заключительные положения

   8.1. Настоящий  Договор  в  период его действия может быть изменен или

дополнен  по  обоюдному  соглашению  Сторон.  Все  изменения и дополнения

к  настоящему  Договору  оформляются  путем  подписания  обеими Сторонами

дополнительного   соглашения,   которое  становится  неотъемлемой  частью

настоящего Договора.

   8.2. Взаимоотношения  Сторон, не урегулированные  настоящим Договором,

регламентируются действующим законодательством.

   8.3. Споры,  вытекающие  из  настоящего  Договора,  рассматриваются  в

соответствии с действующим законодательством.

   8.4. Настоящий  Договор  составлен  в  двух экземплярах (по одному для

каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.

                        9. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация в лице                             Владелец СНРИ

______________________________

_______________/______________/         _______________/________________/

* СНРИ - средство наружной рекламы и информации.