Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение N 2

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением администрации города Кирсанова Тамбовской области
от 11 октября 2013 г. N 1358)

1.Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является совещательным органом, осуществляющим оценку соответствия помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории городского округа - город Кирсанов, установленным законодательством Российской Федерации требованиям к жилым помещениям. Комиссия признает помещение жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативно-правовыми актами Тамбовской области, постановлениями администрации города Кирсанова, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия образуется и ликвидируется постановлением Администрации города Кирсанова.

2. Задачи Комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

- оценка соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории городского округа - город Кирсанов, требованиям к жилым помещениям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 с изменениями и дополнениями утвержденными Постановлениями Правительства РФ от 02.08.2007 N 494 и от 08.04. 2013 N 311;

- признание по результатам оценки указанных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

3. Функции Комиссии

3.1. В соответствии с возложенными на нее задачами Комиссия выполняет следующие функции:

- оценку степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого помещения;

- рассмотрение вопросов о признании жилого помещения (жилого дома) пригодным (непригодным) для проживания, а также о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Кирсанова. В состав Комиссии входят: председатель комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

Председателем Комиссии является заместитель главы администрации города. В период отсутствия председателя Комиссии либо по его поручению ведение заседаний осуществляет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Вопросы, относящиеся к компетенции Комиссии, рассматриваются на ее заседаниях, которые проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие. По результатам проведения заседания Комиссии секретарь оформляет протокол, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем.

4.3. Секретарь Комиссии проводит работу по приему документов, уведомляет членов Комиссии о дате, времени, и месте проведения заседания не менее чем за 1 рабочий день до даты его проведения, оформляет протокол заседания, акт и заключение Комиссии.

4.4. Комиссия в течение 30 дней рассматривает поступившее заявление, с приложенными документами:

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план

- в отношении нежилого помещения для признания в дальнейшем - проект реконструкции нежилого помещения;

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем первым пункта 3.1 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

- инвалиды и другие маломобильные группы населения, пользующиеся в связи с заболеванием креслами-колясками, представляют соответствующие заболеванию медицинские документы.

По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

4.5. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений (в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания):

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным подлежащим реконструкции;

- о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носите лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг(функции) (далее - единый портал)", регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалификационной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

4.6. Заседание Комиссии и принятые на нем решения считаются правомочными, если в работе Комиссии приняли участие не менее двух третей её членов.

4.7. Решение принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несоглас