Приложение. Порядок предоставления государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений при ипотечном жилищном кредитовании

Приложение
к подпрограмме
"Государственная поддержка молодых
учителей общеобразовательных учреждений
при ипотечном жилищном кредитовании"

Порядок
предоставления государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений при ипотечном жилищном кредитовании

1. Порядок предоставления государственной поддержки молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании (далее - Порядок) определяет размер и основания оказания государственной поддержки молодым учителям для улучшения жилищных условий.

2. Право на получение государственной поддержки имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории области, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка и относящиеся к категории молодых учителей, возраст которых не превышает 35 лет, осуществляющих трудовую деятельность в государственных и муниципальных общеобразовательных учреждениях Тамбовской области.

3. Государственная поддержка предоставляется в случаях:

3.1. осуществления строительства жилого помещения путем:

участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования);

строительства (инвестирования строительства) индивидуального жилого дома;

3.2. приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья, собственником которых является юридическое лицо.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств государственной поддержки, должно находиться на территории Тамбовской области, иметь общую площадь жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете государственной поддержки, не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной муниципальным образованием в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилищных помещениях по месту приобретения жилья.

5. Государственная поддержка оказывается в виде оплаты первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставляемым кредитными организациями молодым учителям, под процентную ставку не более 8,5 процента годовых.

6. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые учителя, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

7. В случае предоставления молодому учителю государственной поддержки, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, молодой учитель берет на себя обязательство о продолжительности работы в государственном либо муниципальном образовательном учреждении области не менее пяти лет с даты получения денежных средств, направленных на оплату первоначального взноса.

8. Источником оказания государственной поддержки являются средства федерального и областного бюджетов.

9. Государственная поддержка оказывается в размере 20% от суммы ипотечного жилищного кредита, полученного молодым учителем либо членами его семьи на приобретение (строительство) жилья.

10. Молодые учителя с целью получения средств государственной поддержки представляют в управление инвестиций области следующие документы:

10.1. заявление на имя начальника управления инвестиций области;

10.2. документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

10.3. документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей);

10.4. постановление органа местного самоуправления о признании молодого учителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях;

10.5. справку с места работы, подтверждающую, что должность заявителя финансируется за счет средств областного/местного бюджета;

10.6. трудовую книжку;

10.7. гарантийное обязательство кредитной организации о предоставлении молодому учителю ипотечного жилищного кредита (займа).

В гарантийном обязательстве указываются: стоимость приобретаемого жилого помещения, размер первоначального взноса, необходимого для заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу).

11. Документы, указанные в подпунктах 10.4, 10.5 Порядка, могут по выбору гражданина представляться им лично либо запрашиваться управлением инвестиций области в порядке межведомственного взаимодействия органов государственной власти области и органов местного самоуправления в рамках оказания государственных услуг.

12. Заявители несут в установленном законом порядке персональную ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

13. Заявление о предоставлении государственной поддержки регистрируется в книге регистрации заявлений (далее - Книга регистрации).

14. Книга регистрации нумеруется, прошнуровывается, скрепляется печатью, подписывается должностным лицом, на которое возложена обязанность по приему заявлений. В Книге регистрации не допускаются подчистки, поправки. Исправления и изменения, вносимые в Книгу регистрации на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена обязанность по приему заявлений.

15. Регистрация заявлений осуществляется в той хронологической последовательности, в которой каждый молодой учитель подал заявление с приложением всех документов.

16. От имени молодого учителя документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов его семьи либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

17. На каждого молодого учителя, обратившегося за оказанием государственной поддержки, управлением инвестиций области формируется учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для предоставления государственной поддержки.

18. Управление инвестиций области направляет сформированные учетные дела граждан, обратившихся за оказанием государственной поддержки, в областную межведомственную комиссию по предоставлению субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для строительства (приобретения) жилья (далее - межведомственная комиссия).

19. В случае если количество заявлений на оказание государственной поддержки по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, управление инвестиций области приостанавливает направление учетных дел в межведомственную комиссию до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.

20. Если с момента обращения молодого учителя с заявлением прошло более трех месяцев и (или) в составе представленных им сведений произошли изменения, заявитель должен представить в управление инвестиций области обновленный пакет документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, для принятия решения об оказании государственной поддержки.

Управление инвестиций области осуществляет проверку обоснованности отнесения заявителя к числу имеющих право на оказание государственной поддержки с учетом новых представленных документов.

21. По результатам рассмотрения межведомственная комиссия принимает решение о признании за заявителем права на получение государственной поддержки либо о мотивированном отказе. О принятом решении заявитель уведомляется управлением инвестиций области в течение 5 рабочих дней.

22. В течение 7 рабочих дней после принятии решения межведомственной комиссией о признании права на получение государственной поддержки управлением образования и науки области с молодым учителем заключается соглашение об обеспечении исполнения обязательства молодым учителем о продолжительности работы в государственном либо муниципальном образовательном учреждении области не менее пяти лет.

23. Молодые учителя, за которыми решением межведомственной комиссии признано право на получение государственной поддержки, представляют в управление инвестиций области в течение 30 рабочих дней с момента принятия такого решения:

документы, подтверждающие приобретение (строительство) жилья:

зарегистрированный в установленном порядке договор долевого участия в строительстве жилья (договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве жилья);

зарегистрированный в установленном порядке договор купли-продажи жилого помещения;

договор строительного подряда (инвестирования строительства) либо иные документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, и правоустанавливающие документы на земельный участок;

договор ипотечного жилищного кредита;

соглашение (договор) между молодым учителем и управлением образования и науки области о принятии на себя обязательств о продолжительности работы в государственном либо муниципальном образовательном учреждении области не менее пяти лет. Данное соглашение может по выбору гражданина представляться им лично либо запрашиваться управлением инвестиций области в порядке межведомственного взаимодействия органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления в рамках оказания государственных услуг;

номер счета для перечисления средств государственной поддержки.

24. В отношении граждан, представивших документы, указанные в пункте 23, управление инвестиций области в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения администрации области о предоставлении гражданам государственной поддержки. В распоряжении администрации области указывается размер государственной поддержки.

25. Основаниями для отказа в предоставлении государственной поддержки являются:

несоответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

представление неполного пакета документов, указанных в пунктах 10, 23 настоящего Порядка;

несоответствие приобретенного (строящегося) жилья требованиям, указанным в пунктах 3, 4 настоящего Порядка;

несоответствие договора ипотечного жилищного кредита (займа) требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка;

ранее реализованное право на обеспечение жилым помещением за счет средств областного и (или) федерального бюджета;

ранее реализованное право на получение государственной поддержки в рамках данной подпрограммы.

26. Допускается повторное обращение с заявлением об оказании государственной поддержки в рамках настоящей подпрограммы после устранения указанных оснований для отказа.

27. Государственная поддержка осуществляется путем перечисления бюджетных средств на расчетный счет продавца жилого помещения (застройщика, подрядной организации) в течение 3 рабочих дней со дня поступления средств на счет управления инвестиций области.