Статья 33. Зоны с особыми условиями использования территории, связанные с охраной объектов культурного наследия

Статья 33. Зоны с особыми условиями использования территории, связанные с охраной объектов культурного наследия

К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий и представляющие собой ценность с точки зрения зарождения и развития культуры.

Правовое регулирование отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия осуществляется на основании действующего законодательства.

Объекты культурного наследия подразделяются на:

- памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями, в том числе объекты археологического наследия;

- ансамбли - группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений, произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи;

- достопримечательные места.

В целях обеспечения сохранения объектов культурного наследия в его исторической среде устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия, включающие в себя:

охранные зоны;

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

зоны охраняемого природного ландшафта.

Зоны охраны объектов культурного наследия, а также прилегающие к ним зоны регулирования застройки предназначены для: создания определенной градостроительной среды, сохраняющей стиль исторической застройки; восстановления и охраны особо ценной историко-культурной среды.

В городе Уварово устанавливается охранная зона, необходимая для физического сохранения памятников, а также их наилучшего обзора и использования: охранная зона отдельных памятников.

Режим охранных зон предусматривает сохранение историко-архитектурного облика селитебных и промышленных объектов, реставрацию памятников и ценных в историко-архитектурном отношении зданий, запрещение нового строительства вне архитектурных традиций, по возможности воссоздание утраченных ценных построек, благоустройство и регенерация территорий. Любые строительные, дорожные, земляные работы в пределах охранных зон в обязательном порядке должны согласовываться с государственными органами охраны памятников.

В пределах охранных зон остаются неизменными все исторические красные линии застройки и границы существующих домовладений. Планировочные изменения, возможны только в целях восстановления утраченных улиц и проездов. Любые новые здания должны строиться с соблюдением не только архитектурных традиций, но и с учетом сохранения или восстановления исторической планировки.

При завершении строительства объектов недвижимости в охранной зоне представитель органа по охране объектов культурного наследия должен участвовать в приемке их в эксплуатацию.

Контроль за использованием данных территорий осуществляется органом по охране объектов культурного наследия администрации области.