Решение Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N 251 (четвертый созыв двадцать первое заседание) "Об утверждении Положения "О жилищном комитете Администрации города Тамбова"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 31 октября 2007 г., 29 октября 2008 г., 29 сентября 2010 г., 26 октября 2011 г., 25 апреля, 27 июня 2012 г., 29 мая 2013 г.

Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения "О жилищном комитете Администрации города Тамбова", внесенный главой Администрации города Тамбова, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения постоянной комиссии по местному самоуправлению и защите прав граждан, Тамбовская городская Дума решила:

Глава города Тамбова

А.Ю. Ильин

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 25 апреля 2012 г. N 570 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
"О жилищном комитете Администрации города Тамбова"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N 251)

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 31 октября 2007 г., 29 октября 2008 г., 29 сентября 2010 г., 26 октября 2011 г., 25 апреля, 27 июня 2012 г., 29 мая 2013 г.

Глава 1. Общие положения

Статья 1

Жилищный комитет Администрации города Тамбова (далее - Комитет) является органом Администрации города Тамбова (далее - Администрация города) и формируется главой Администрации города Тамбова на основании решения Тамбовской городской Думы.

Статья 2

Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, Уставом города Тамбова, решениями Тамбовской городской Думы (далее - городская Дума), постановлениями и распоряжениями Администрации города Тамбова, настоящим Положением.

Статья 3

Комитет в соответствии с настоящим Положением наделяется правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс и лицевые счета в органах федерального казначейства, печати, штампы и бланки со своим наименованием.

Статья 4

Положение о Комитете утверждается городской Думой по представлению главы Администрации города Тамбова (далее - глава Администрации города).

Статья 5

Комитет осуществляет свою деятельность под общим руководством главы Администрации города и курирующего заместителя главы Администрации города Тамбова.

Статья 6

1. Полное наименование: Жилищный комитет Администрации города Тамбова.

2. Местонахождение Комитета: ул. Коммунальная, 6, город Тамбов, 392000, Российская Федерация.

Статья 7

Комитет может выступать заказчиком на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

Глава 2. Основные задачи и функции Комитета

Статья 8

Основными задачами Комитета являются:

1) осуществление контроля за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда;

2) обеспечение реализации планов и программ, связанных с введением в действие новых форм управления жилищным фондом, осуществление технического надзора за организацией капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда, муниципальных объектов инженерной инфраструктуры;

3) организация управления многоквартирными домами в рамках полномочий, определенных действующим законодательством;

4) организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

5) формирование и проведение политики в области ресурсоэнергосбережения;

6) участие в формировании и проведении тарифной политики на территории города, в подготовке предложений по изменению нормативов предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;

7) участие в совершенствовании и модернизации жилищно-коммунального комплекса;

8) обеспечение выполнения полномочий Администрации города, предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова;

9) осуществление функции главного распорядителя средств бюджета городского округа - город Тамбов в пределах лимитов бюджетных обязательств;

10) взаимодействие Администрации города, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, направленное на качественное и своевременное обеспечение населения города жилищно-коммунальными услугами.

Статья 9

В соответствии с основными задачами Комитет выполняет следующие функции:

1) осуществляет от имени Администрации города в установленном законом порядке контроль за управлением муниципальным жилищным фондом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством исключительно к компетенции городской Думы;

2) координирует деятельность по технической эксплуатации и ремонту муниципального жилищного фонда;

3) осуществляет работу по оценке технического состояния жилищного фонда всех форм собственности;

4) осуществляет учет аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда и контроль за его сносом;

5) заключает договоры на долевое финансирование из бюджета городского округа - город Тамбов отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимого с участием средств собственников помещений многоквартирного дома;

6) принимает участие в работе комиссий по проведению капитального ремонта в соответствии с функциями Комитета;

7) организует контроль за ходом выполнения работ и участие в рабочих комиссиях по приемке муниципальных жилых домов в эксплуатацию после проведения капитального ремонта;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, техническим состоянием внутридомовых инженерных сетей и оборудования, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

9) участвует в подготовке предложений и осуществляет контроль за организацией работ по благоустройству территорий, прилегающих к многоквартирным домам, их соответствием санитарным и иным требованиям российского законодательства;

10) проводит мониторинг управления многоквартирными домами;

11) участвует в модернизации структуры жилищно-коммунального хозяйства города, развитии новых форм управления, содержания и ремонта жилищного фонда;

12) оказывает административную и консультационную поддержку товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и другим объединениям;

13) участвует в подготовке решений и контроле за организацией работ по включению муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключением жилых помещений из указанного фонда;

14) осуществляет оформление в установленном правовыми актами порядке прав городского округа - город Тамбов на жилые помещения муниципального жилищного фонда;

15) участвует в приемке в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства, объектов коммунально-бытового назначения;

16) принимает участие в работе по принятию в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного жилищного фонда;

17) обеспечивает разработку и реализацию мероприятий по подготовке отрасли к сезонной эксплуатации, организацию работы по обеспечению городского хозяйства тепловой и электрической энергией, газом, водой и водоотведением;

18) координирует в пределах компетенции Комитета деятельность организаций коммунального комплекса города по осуществлению своевременного и качественного текущего обслуживания и ремонта инженерных сетей и сооружений;

19) осуществляет контроль за качеством и количеством производства и транспортировки коммунальных ресурсов, услуг ресурсоснабжающих организаций города;

20) координирует деятельность аварийно-диспетчерских служб города по предупреждению и устранению аварийных ситуаций на внутридомовых сетях и сетях инженерной инфраструктуры;

21) принимает участие в подготовке предложений для привлечения инвестиций на реконструкцию, модернизацию и строительство объектов инженерной инфраструктуры городского хозяйства;

22) готовит предложения по реализации мероприятий в области ресурсосбережения;

23) участвует в подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

24) участвует в рассмотрении производственных программ и проектов инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в пределах своих функций;

25) принимает участие в мониторинге выполнения производственных и инвестиционных программ;

26) готовит документацию для участия в городских, областных и федеральных целевых программах и осуществляет контроль за их реализацией в пределах компетенции Комитета;

27) разрабатывает предложения по реализации механизмов снижения издержек и экономии бюджетных средств в системе расчетов за потребляемые коммунальные услуги;

28) готовит предложения по формированию муниципального заказа в соответствии с возложенными на Комитет функциями в пределах лимитов бюджетных обязательств;

29) обеспечивает целевое и рациональное использование бюджетных средств;

30) осуществляет учет в установленном порядке малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подготовку и внесение предложений главе Администрации города о предоставлении жилых помещений малоимущим гражданам;

31) осуществляет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, готовит и вносит предложения главе Администрации города о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда;

32) обеспечивает для отдельных категорий граждан права на жилье за счет федерального бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

33) организует работу по реализации городской целевой программы "Молодежи - доступное жилье" на 2011 - 2015 годы;

34) готовит документацию по вопросам предоставления гражданам освободившихся жилых помещений, заключения и изменения договоров социального найма, признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

35) осуществляет представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах от имени Администрации города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

36) готовит и предъявляет в суды исковые требования, жалобы и иные процессуальные документы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

37) взаимодействует с другими органами Администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, городской Думой;

38) осуществляет сбор информации у организаций жилищно-коммунального комплекса по вопросам, относящимся к функциям Комитета;

39) готовит проекты постановлений и распоряжений Администрации города по вопросам, относящимся к функциям Комитета;

40) готовит документы, справки и информации о работе Комитета, ведет прием и регистрацию корреспонденции;

41) организует и контролирует рассмотрение обращений физических и юридических лиц в пределах полномочий Комитета;

42) организует и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке подведомственных муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории города Тамбова;

43) обеспечивает соблюдение требований нормативных правовых актов в сфере обеспечения безопасности сведений, составляющих государственную и служебную тайну;

44) формирует и утверждает муниципальные задания подведомственным бюджетным учреждениям;

45) осуществляет контроль за выполнением муниципальных заданий подведомственными муниципальными учреждениями;

46) распределяет бюджетные средства по подведомственным муниципальным учреждениям и доводит до них лимиты бюджетных обязательств;

47) согласовывает бюджетные сметы подведомственных казённых учреждений;

48) осуществляет финансовый контроль за подведомственными получателями бюджетных средств в части обеспечения правомерного, целевого, эффективного использования бюджетных средств;

49) готовит и предоставляет комитету финансов Администрации города сводный отчёт об исполнении бюджета по выделенным средствам, а также отчёт о выполнении задания по предоставлению муниципальных услуг;

50) проводит в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, введённым в эксплуатацию, а также в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

51) осуществляет созыв общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья в случаях, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации;

52) предоставляет гражданам по их запросам информации об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объёме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей Администрации города в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территории городского округа объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июня 2012 г. N 659 статья 9 настоящего Положения дополнена пунктом 53

53) осуществление контроля за заключением договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июня 2012 г. N 659 статья 9 настоящего Положения дополнена пунктом 54

54) осуществление контроля за заключением договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июня 2012 г. N 659 статья 9 настоящего Положения дополнена пунктом 55

55) осуществление контроля за согласованием сохранения жилых помещений в переустроенном и (или) перепланированном состоянии;

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 27 июня 2012 г. N 659 статья 9 настоящего Положения дополнена пунктом 56

56) формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом.

Глава 3. Права Комитета при осуществлении возложенных на него функций

Статья 10

Для осуществления своих функций Комитет имеет право:

1) представлять в рамках своих полномочий, определенных настоящим Положением, Администрацию города во всех органах государственной власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, организациях, предприятиях и учреждениях всех форм собственности по вопросам, связанным с осуществлением функций, предусмотренных статьей 9 настоящего Положения;

2) запрашивать и получать от органов Администрации города, муниципальных предприятий и учреждений, организаций и предприятий всех форм собственности необходимую информацию для осуществления функций Комитета;

3) пользоваться в установленном порядке банками данных органов Администрации города, муниципальных предприятий и учреждений;

4) получать при выполнении поручений главы Администрации города необходимые пояснения от должностных лиц Администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

5) осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки Комитета;

6) привлекать при необходимости научно-исследовательские, проектно-конструкторские, высшие учебные заведения, другие учреждения, а также ученых и специалистов для разработки проектов, прогнозов городских программ развития отраслей жилищно-коммунального хозяйства города Тамбова на договорной основе с оплатой за счёт бюджетных ассигнований, предусмотренных Комитету на эти цели;

7) выступать в суде общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах как от имени Комитета, так и в защиту интересов Администрации города;

8) участвовать в служебных совещаниях, конференциях и других мероприятиях, имеющих отношение к работе Комитета;

9) образовывать комиссии, привлекать для консультаций специалистов предприятий, учреждений, организаций, структурных подразделений Администрации города по вопросам деятельности, осуществляемой Комитетом;

10) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10 статьи 10

11) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11 статьи 10

12) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12 статьи 10

13) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13 статьи 10

14) осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Глава 4. Организация работы Комитета

Статья 11

Работа Комитета осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений главы Администрации города. Возглавляет Комитет председатель.

Статья 12

1. Председатель Комитета назначается на основании трудового договора распоряжением Администрации города в соответствии с квалификационными требованиями и освобождается от должности в установленном порядке. Председатель Комитета осуществляет руководство текущей деятельностью на основе единоначалия.

2. Председатель Комитета в установленном порядке:

руководит деятельностью Комитета;

совместно с кадровой службой Администрации города осуществляет подбор кадров и вносит главе Администрации города предложения о приеме на службу и увольнении со службы специалистов Комитета;

обладает исключительным правом визирования документов от имени Комитета;

действует без доверенности от имени Комитета;

выдает доверенности работникам Комитета;

на основании действующего законодательства и в пределах своей компетенции издает приказы, утверждает документы, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета.

3. В период отсутствия председателя Комитета руководство на основании постановления Администрации города осуществляет заместитель председателя Комитета.

Статья 13

Численность служащих Комитета определяется штатным расписанием Администрации города.

Статья 14

Председатель Комитета, заместители председателя Комитета, начальники и специалисты отделов исполняют обязанности по должности муниципальной службы в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными постановлением Администрации города.

Статья 15

Отношения Комитета и работника Комитета, возникающие на основе трудового договора, регулируются трудовым законодательством Российской Федерации.

Глава 5. Ответственность

Статья 16

Комитет несет гражданско-правовую и административную ответственность в соответствии с федеральными законами, законами Тамбовской области.

Статья 17

Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением и правовыми актами Администрации города.

Статья 18

Заместители председателя Комитета, начальники отделов и специалисты несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей, с учетом предоставленных им прав, в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.