Статья 26. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

Статья 26. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 31 декабря 2016 г. N 198 в часть 1 статьи 26 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. На карте градостроительного зонирования территории города Рассказово выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
Жилые зоны
Ж.1	Зона застройки средней этажности (5-8 этажей). Цели выделения: - обеспечение правовых условий развития на существующих и вновь осваиваемых территориях зон комфортной многоквартирной жилой застройки средней этажности (5-8 этажей); - обеспечение правовых условий развития объектов социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей населения.
Ж.2	Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (не выше 4 этажей). Цели выделения: - обеспечение правовых условий развития на существующих и вновь осваиваемых территориях зон комфортного малоэтажного (не выше 5 этажей) многоквартирного жилья; - обеспечение правовых условий развития объектов социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей населения.
Ж.3	Зона индивидуальной жилой застройки. Цели выделения: - обеспечение правовых условий развития на существующих и вновь осваиваемых территориях зон комфортной малоэтажной индивидуальной жилой застройки; - обеспечение правовых условий развития объектов социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающих потребности населения.
Ж.4	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка от 9 этажей и выше).
Общественно-деловые зоны
О. 1	Зона общественно-деловой застройки Цель выделения: -обеспечение правовых условий использования и строительства недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жильё, а также здания многофункционального назначения.
О. 2	Зона объектов здравоохранения Цель выделения: - обеспечение правовых условий для функционирования, развития объектов здравоохранения на основе существующих зон и создания новых специализированных учреждений с соблюдением технических норм и требований.
	Зона объектов образования Цель выделения: - обеспечение правовых условий для функционирования, развития объектов образования на основе существующих зон и создания новых специализированных учреждений с соблюдением технических норм и требований.
Производственные зоны
П.1	Зона производственно-коммунальных объектов III класса Цель выделения: - обеспечение правовых условий формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур III класса санитарной вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.
	Зона производственно-коммунальных объектов IV класса Цель выделения: - обеспечение правовых условий формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур не выше IV класса санитарной вредности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр услуг, способствующих развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.
	Зона производственно-коммунальных объектов V класса Цель выделения: - обеспечение правовых условий формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур не выше V класса санитарной вредности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр услуг, способствующих развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.
КС	Зона коммунально-складских объектов Цель выделения: - обеспечение правовых условий формирования комплексов коммунально-торговых предприятий, складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.
Зоны рекреационного назначения
Р.1	Зона городского озеленения Цель выделения: - обеспечение правовых условий сохранения и обустройства озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, досуга и спорта.
Р.2	Зона исторических парков Цели выделения: - обеспечение правовых условий сохранения зеленых насаждений, являющихся неотъемлемой частью памятников истории и культуры.
Р.3	Лесопарковая и лесная зона Цель выделения: - обеспечение правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.
Зоны специального назначения
	Зона объектов ограниченного доступа Цель выделения: - обеспечение правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых находится в ведении исключительно уполномоченных органов государственной власти.
СК	Зона кладбищ Цель выделения: - обеспечение правовых условий использования участков кладбищ.
СП	Зона плодопитомников, теплиц
	Зона технических сооружений инженерного обеспечения Цель выделения: - обеспечение правовых условий использования участков сооружений водоснабжения и канализации. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией данных объектов по согласованию с уполномоченными органами.
Зоны транспортной инфраструктуры
ТИ	Зона железнодорожного транспорта Цель выделения: - обеспечение правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта. Граница зоны определена по границе полосы отвода железной дороги.
Зоны сельскохозяйственного использования
СТ	Зона коллективных садоводств и земель сельскохозяйственного назначения Цели выделения: - обеспечение правовых условий развития существующих территорий садоводств и дачных участков, с формированием на их основе зон рекреационного типа для комфортного сезонного проживания, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой.