Приложение N 3. Анкета проекта

Приложение N 3
к Порядку
отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для участия в программе "Жилье
для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации" и
государственной программы Тамбовской
области "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан области"
на 2014 - 2020 годы

                        АНКЕТА ПРОЕКТА

  _____________________________________________________________________

                    (наименование проекта)

  _____________________________________________________________________

     (наименование субъекта Российской Федерации и муниципального

   образования, на территории которого планируется реализация проекта)

                Информация о земельном участке

Адрес:_________________________________________________________________

N п/п	Параметр	Значение/Сведения
1.	Общая площадь, кв. м.:
2.	Информация о разрешённом использовании земельных участков (далее - ЗУ), м. кв., в том числе: основные условно разрешенные вспомогательные
3.	Предельная высотность, м.
3.1.	Разрешенная этажность, эт.
3.2.	Плотность застройки, м. кв. /га
4.	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (имеются/отсутствуют)
4.1.	Информация об имеющихся объектах капитального строительства и культурного наследия (имеются/отсутствуют)
4.2.	Информация о технических условиях (далее - ТУ) подключения к сетям инженерно-технического обеспечения
4.3.	Информация о возможности разделения участка (имеется/отсутствует)

                     Дополнительные требования

     Участок  должен  быть  расположен в границах населенного пункта либо

на    территории   городского  поселения,  городского  округа,  сельского

поселения   (далее  -  муниципальное  образование)  в  пределах  (выбрать

нужное):

     15 километров    от    границы  населенного  пункта  с  численностью

населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек;

     5 километров  от границы населенного пункта с численностью населения

до 100 тыс. человек.

                     Перечень документов на ЗУ,

      необходимых для оценки возможности участия в программе

N п/п	Вид документа	Номер	Дата
1.	Кадастровый паспорт земельного участка
2.	Проект планировки территории
3.	Градостроительный план земельного участка
4.	Вид права собственности
5.	Свидетельство о праве собственности
6.	При условии долгосрочной аренды - договор, зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
7.	Наличие обременений
8.	При отсутствии утвержденных нормативов градостроительного проектирования - расчетные показатели обеспечения территории, на которой расположен такой земельный участок, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

                      Информация о проекте

                        Общая информация

1. Информация о соответствии жилых помещений, возводимых в проекте, требованиям по отнесению к жилью экономического класса, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010 г. N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса" (соответствует/не соответствует)
2. Информация о соответствии проекта генеральному плану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в отношении территории реализации проекта, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (соответствует/не соответствует)
3. При отсутствии нормативов градостроительного проектирования определить соответствие проекта утвержденным расчетным показателям обеспечения территории реализации проекта объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры (соответствует/не соответствует)
4. Информация о применении при строительстве жилых помещений экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (применяются(какие?)/не применяются)

               Количественные показатели проекта

N п/п	Показатели	Единицы измерения	Количество		В том числе экономического класса
1.	Общая площадь жилищного строительства, в том числе:	кв. м
	многоэтажное жилищное строительство (этажность)	кв. м
	малоэтажное жилищное строительство	кв. м
2.	Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам:
	2014	кв. м
	2015	кв. м
	2016	кв. м
	2017	кв. м
	2018	кв. м
	2019	кв. м
	2020	кв. м
3.	Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2014 г.), в том числе:	млн. рублей
	стоимость жилищного строительства	млн. рублей

     Предварительный    расчет  максимальной  цены  жилья  экономического

класса представляется в произвольной форме отдельным документом.

                    Информация об объектах

    инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры

1	Стоимость строительства объектов:
	социальной инфраструктуры	млн. рублей
	инженерной инфраструктуры,	млн. рублей
	транспортной инфраструктуры	млн. рублей
2.	Объекты коммунальной инфраструктуры
2.1.	Организация газоснабжения (наименование, ОГРН)
	схема газоснабжения субъекта Российской Федерации(есть/нет)
				Сроки		Цена
2.1.1.	внешние сети газоснабжения	млн. рублей
2.1.2.	внутриплощадочные сети газоснабжения	млн. рублей
2.1.3.	утвержденные тарифы на газоснабжение на 2014 год	Население		Бюджет		Прочие
2.2.	Организация теплоснабжения (наименование, ОГРН)
				Сроки		Цена
2.2.1.	внешние сети теплоснабжения	млн. рублей
2.2.2.	внутриплощадочные сети теплоснабжения	млн. рублей
2.2.3.	утвержденные тарифы на теплоснабжение на 2014 год	Население		Бюджет		Прочие
2.3.	Организация водоснабжения и водоотведения (наименование, ОГРН)
				Сроки		Цена
2.3.1.	внешние сети водоснабжения и водоотведения	млн. рублей
2.3.2.	внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения	млн. рублей
2.3.3.	утвержденные тарифы на водоснабжение на 2014 год	Население		Бюджет		Прочие
2.3.4.	утвержденные тарифы на водоотведение на 2014 год
2.4.	Организация электроснабжения (наименование, ОГРН)
	схема перспективного развития электроэнергетики субъекта Российской Федерации, схема газоснабжения субъекта Российской Федерации(есть/нет)
По разделу 2 затраты указываются в случае, если застройщик возводит сети за свой счет и/или оплачивает технологическое присоединение. В случае если застройщик, помимо оплаты за технологическое присоединение, несет дополнительные затраты на строительство и/или реконструкцию сетевых объектов - указывается совокупный объем затрат. Внешние сети - сетевые объекты, которые подлежат передаче в эксплуатацию сетевой организации (водоканалу, теплоснабжающей компании, электросетевой компании). Внутриплощадочные сети - сетевые объекты, которые не передаются на баланс сетевой организации по завершении строительства. Под организациями, определенными в пп. 2.1, 2.2, 2.3 понимаются организации, к сетям которых происходит присоединение инженерных сетей Проекта
3.	Объекты социальной инфраструктуры:
	школы		мест
	детские дошкольные учреждения		мест
	поликлиники (больницы)		мест
	торговые центры		кв. м
	торговля и офисы		кв. м
	рекреационные зоны		кв. м
	другое		кв. м
4.	Транспортная инфраструктура:
	обеспеченность паркингами		кв. м/чел.
	обеспеченность дорогами общего пользования		кв. м/чел.
	обеспеченность населения общественным транспортом. Соответствие нормативам (соответствует/не соответствует)

                  Информация о застройщике

1. Полное наименование
2. Сокращенное наименование
3. ИНН/КПП/ОГРН
4. Дата государственной регистрации, наименование регистрирующего органа
5. Юридическое и фактическое местонахождение юридического лица (застройщика)
6. Лицо, уполномоченное юридическим лицом представлять его интересы (фамилия, имя, отчество, должность, контактные телефоны, факс и e-mail)
7. Среднегодовой объем ввода жилья за 2011 - 2013 г., тыс. кв. м (по форме КС-11)
8. Наличие обязательства застройщика ввести в эксплуатацию до 30 июня 2017 г. объекты жилищного строительства, не менее 50 процентов общей площади которых составляет жилье экономического класса (имеется/отсутствует)
9. Наличие обязательства застройщика по продаже жилья экономического класса по цене, не превышающей установленную максимальную цену жилья экономического класса, определяемую как минимальную из величин: 30`000 рублей или 80 процентов от оценки рыночной цены одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений (имеется/отсутствует)
10. Документально подтвержденный опыт работы в качестве застройщика, лет
11. Наличие сведений о начале процедуры ликвидации застройщика - юридического лица и/или судебного акта о введении или продлении срока внешнего управления, о признании застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом), об открытии конкурсного производства, о приостановлении деятельности застройщика в административном порядке на день отбора (да/нет)
12. Информация о соблюдении застройщиком нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ (соблюдаются/не соблюдаются)
13. Информация о внесении сведений о застройщике в реестры недобросовестных поставщиков (застройщиков, подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации (имеются/отсутствуют)
14. Наличие у застройщика или технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства, реконструкции объектов жилищного строительства (имеются/отсутствуют)

Руководитель ___________________ ____________________

                  (подпись)              (ФИО)