Приложение. Муниципальная программа "Перевод малоэтажных многоквартирных жилых домов города Уварово Тамбовской области с централизованного отопления на индивидуальное газовое отопление"

Приложение

Муниципальная программа
"Перевод малоэтажных многоквартирных жилых домов города Уварово Тамбовской области с централизованного отопления на индивидуальное газовое отопление"
(утв. постановлением администрации города Уварово Тамбовской области
от 18 марта 2015 г. N 494)

Паспорт программы

Наименование муниципальной программы	"Перевод малоэтажных многоквартирных жилых домов города Уварово Тамбовской области с централизованного отопления на индивидуальное газовое отопление"
Основание разработки муниципальной программы	- Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; - Приказ управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 31.08.2012 N 03/174 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Тамбовской области" (с изменениями от 15.12.2014 N 03/386)
Заказчик муниципальной программы	Администрация города Уварово Тамбовской области
Разработчик муниципальной программы	Отдел промышленности, транспорта и ЖКХ администрации города Уварово
Участники муниципальной программы	Собственники жилых помещений малоэтажных многоквартирных домов по адресу: г. Уварово, ул. Шоссейная, дома NN 16, 18, 24 "а", ул. Б. Садовая, дома NN 51, 53, 55, 57, ул. Дачная, дом N 2; ОАО "Газпром газораспределение Тамбов"; администрация города Уварово
Цели муниципальной программы	- разработка стратегии развития элементов инфраструктуры хозяйства города, которая обеспечит эффективное и рациональное использование топливно-энергетических ресурсов; - децентрализованное (автономное) индивидуальное обеспечение отдельной квартиры в жилом доме теплом и горячей водой; - улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг; - снижение оплаты коммунальных услуг 187 жителей, 86 квартир, 8 домов.
Сроки реализации муниципальной программы	2 - 3 квартал 2015 года
Объемы и источники финансирования муниципальной программы	Источники финансирования: внебюджетные средства (ОАО "Газпром газораспределение Тамбов") - 2352,0 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 - 2352,0 тыс. рублей; средства собственников жилых помещений - 6106,959 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 - 6106,959 тыс. рублей; Средства городского бюджета - 983,35 тыс. руб., в том числе по годам: 2015 - 983,35 тыс. руб. Общий объем финансирования на 2015 год - 9 442,309 тыс. рублей, в том числе по годам, 2015 - 9 442,309 тыс. рублей;
Ожидаемые конечные результаты реализации муниципальной программы	- ликвидация нерентабельных сетей теплоснабжения, а также затрат по их содержанию; - снижение потребления топливно-энергетических ресурсов; - удешевление коммунальных услуг в части отопления; - повышение качества услуг, предоставляемых населению;
Контроль за исполнением муниципальной программы	Контроль за реализацией муниципальной программы осуществляет отдел промышленности, транспорта и ЖКХ администрации города Уварово

1. Содержание проблемы

Крайне изношенное состояние тепловых сетей приводит к сверхнормативным расходам топливно-энергетических ресурсов и потерям, снижает надежность и безопасность эксплуатации теплоэнергетического оборудования, увеличивает затраты и фактическую себестоимость выпускаемой продукции, а также снижению качества предоставляемых услуг.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".

В соответствии с введением с 1 июля 2015 года нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, утвержденных приказом управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 31.08.2012 N 03/174 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Тамбовской области" (с изменениями от 15.12.2014 N 03/386) по 9-ти малоэтажным многоквартирным жилым домам, не оснащенным общедомовыми приборами учета тепловой энергии, будет действовать увеличенный норматив по отоплению.

Услуги	Ед. измер.	Действующие нормативы потребления до 01.07.2015	Новый норматив потребления с 01.07.2015	% роста
Теплоснабжение для 1 - 4 этажн.	Гкал на 1 м2	0,0271*	0,0345	127,3

*Норматив установлен в размере 0,000892 Гкал на 1 м2 в сутки

Перечень малоэтажных многоквартирных жилых домов города Уварово

N п/п	Этажность	Адрес	Общая площадь МКД, м2	Количество квартир	Количество проживающих
1	2-х	ул. Шоссейная, дом 16	368,0	8	19
2	2-х	ул. Шоссейная, дом 18	660,0	16	25
3	2-х	ул. Шоссейная, дом 24 "а"	1041,0	8	14
4	2-х	ул. Б. Садовая, дом 51	363,9	8	19
5	2-х	ул. Б. Садовая, дом 53	370,0	8	28
6	2-х	ул. Б. Садовая, дом 55	369,8	8	17
7	2-х	ул. Б. Садовая, дом 57	370,0	8	15
8	2-х	ул. Дачная, дом 2	954,7	22	50
	Итого:		4865,2	86	187

2. Цели, задачи, сроки реализации программы

Основными целями настоящей программы являются:

1) снижение удельных величин потребления топливно-энергетических ресурсов при повышении уровня комфортности потребителей;

2) снижение платежей потребителей топливно-энергетических ресурсов за счет повышения эффективности использования ресурсов;

3) снижение финансовой нагрузки за счет сокращения платежей за топливно-энергетические ресурсы.

Основными задачами программы перевода на индивидуальное газовое отопление малоэтажных многоквартирных жилых домов города Уварово в 2015 года являются:

- решение вопроса местного значения об организации в границах города тепло-, газо и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом (согласно ст. 14 пункта 4 ФЗ-131 от 06.10.2003 г.);

- повышение энергоресурсосбережения;

- снижение стоимости отопления;

- повышение качества услуг, предоставляемых населению.

Муниципальную программу предусматривается реализовать в 2015 году.

3. Основные направления программы

Учитывая современные подходы сбережения необходимо провести мероприятия, которые позволят повысить эффективность экономии финансовых средств и снизить затраты в энергоснабжающих организациях.

Среди основных направлений энергосбережения можно выделить:

- меры по сдерживанию роста тарифов;

- установка приборов учета (газ, вода);

- перевод малоэтажных многоквартирных домов на индивидуальное газовое отопление.

4. Перевод малоэтажных многоквартирных домов на индивидуальное газовое отопление

Одним из перспективных направлений энергосбережения является перевод малоэтажных многоквартирных жилых домов на индивидуальное газовое отопление. Данные мероприятия позволяют уйти от централизованного отопления, значительных потерь при поставке тепла, повышения роста оплаты за поставленные ресурсы. Децентрализованное отопление является основой экономии средств собственников жилых помещений за потребляемое тепло. В городе практика перевода на индивидуальное газовое отопление с 2009 года показала положительные результаты. С 2009 года по настоящее время на индивидуальное газовое отопление переведено 350 квартир. Основной целью дальнейшего перевода квартир на индивидуальное отопление является снижение оплаты за поставленные энергоресурсы.

5. Механизм реализации и управления муниципальной программой

Реализация программы будет осуществляться путем софинансирования выполняемых работ по переводу жилых помещений на индивидуальное газовое отопление между собственниками жилых помещений, ОАО "Газпром газораспределение Тамбов", администрацией города Уварово.

6. Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых для реализации муниципальной программы

Финансирование мероприятий муниципальной программы предусматривается за счет внебюджетных средств и средств собственников жилых помещений.

Наименование объекта	Ориентировочная стоимость прокладки газопроводов ОАО "Газпром газораспределение Тамбов", тыс. руб.	Ориентировочная стоимость внутридомовых работ собственниками жилых помещений, тыс. руб.
ул. Шоссейная, дом 16	412,0	706,017
ул. Шоссейная, дом 18		1014,62
ул. Шоссейная, дом 24 "а"	480,0	780,254
ул. Б. Садовая, дом 51	930,0	736,226
ул. Б. Садовая, дом 53		736,226
ул. Б. Садовая, дом 55		736,226
ул. Б. Садовая, дом 57		736,226
ул. Дачная, дом 2	530,0	1644,514
Итого:	2352,0	7090,309

Объем средств на реализацию программы составляет 9 442,309 тыс. рублей, в том числе:

из средств собственников - 7 090,309 тыс. рублей,

из внебюджетных средств - 2 352 тыс. рублей.

7. Оценка эффективности реализации Программы

Реализация мероприятий Программы позволит:

- ликвидировать нерентабельные сети теплоснабжения, а также затраты по их содержанию;

- снизить потребление топливно-энергетических ресурсов;

- удешевить коммунальные услуги в части отопления;

- повысить качество услуг, предоставляемых населению.

Срок окупаемости вложенных средств собственников составит 4 - 5 лет. Это достаточно эффективное вложение средств.

Адрес	Общая площадь МКД, м2	Тариф на централизованное теплоснабжение с 01.07.2015	Начисление платы за централизованное теплоснабжение с 01.07.2015	Объем потребления газа, куб. м.	Тариф на газ с 01.07.2015 (прогнозное увеличение на 7,5%)	Начисление платы за газоснабжение с 01.07.2015	Экономия в месяц от перевода на газовое отопление (в отопительный период)	Ориентировочная стоимость внутридомовых работ, тыс. руб.	Срок окупаемости проекта отопительных периодов
ул. Шоссейная, дом 16	368,0	75,24	27688,32	1489	5,47	8144,83	19543,49	706,017	5,0
ул. Шоссейная, дом 18	660,0	75,24	49726,116	2980	5,47	16300,6	33425,516	1014,62	4,3
ул. Шоссейная, дом 24 "а"	1041,0	75,24	78324,84	1253	5,47	6853,91	71470,93	780,254	1,6
ул. Б. Садовая, дом 51	363,9	75,24	27379,836	1544	5,47	8445,68	18934,156	736,228	5,0
ул. Б. Садовая, дом 53	370,0	75,24	27838,8	1550	5,47	8478,5	19360,3	736,226	5,0
ул. Б. Садовая, дом 55	369,8	75,24	27823,752	1529	5,47	8363,63	19460,122	736,226	5,0
ул. Б. Садовая, дом 57	370,0	75,24	27838,8	1523	5,47	8330,81	19507,99	736,226	5,0
ул. Дачная, дом 2	954,7	75,24	71831,628	4717	5,47	25801,99	46029,638	1644,514	5,1
	4865,2		366057,648	18399		100642,53	265415,118	7090,311