Приложение N 2. Условия концессионного соглашения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 24 марта 2015 г. N 297 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению
администрации Тамбовской области
от 5 февраля 2015 г. N 89

Условия
концессионного соглашения

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 2015 г.

Условия концессионного соглашения	Содержание
1	2
Предмет концессионного соглашения	Финансирование, создание и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства на территории Тамбовской области, состав и описание которых указаны в приложении N 1 к настоящему постановлению (далее - объект концессионного соглашения)
Право собственности в отношении объекта концессионного соглашения	Право собственности в отношении объекта концессионного соглашения будет принадлежать Тамбовской области. По окончании срока действия Концессионного соглашения объект концессионного соглашения подлежит приватизации
Обязанности и права концессионера	"За счет привлеченного или (и) собственного финансирования обеспечить создание (строительство и ввод в эксплуатацию) объектов электросетевого хозяйства, указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению, на общую сумму 1 200 000 000 (один миллиард двести миллионов) рублей, с учетом НДС". Осуществить мероприятия по подготовке территории, необходимой для создания объектов, входящих в состав объекта концессионного соглашения, и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. Осуществлять следующую деятельность с использованием объекта концессионного соглашения: деятельность по передаче и распределению электрической энергии по электрическим сетям для электроснабжения агропромышленного комплекса ООО "Тамбовская индейка" в Первомайском районе Тамбовской области; деятельность по передаче и распределению электрической энергии по электрическим сетям для электроснабжения агропромышленного комплекса ОАО "Токаревская птицефабрика" в Токаревском районе Тамбовской области; деятельность по передаче электрической энергии по электрическим сетям для электроснабжения иных потребителей, чье энергопринимающее оборудование присоединено к объекту концессионного соглашения, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; и иные услуги, оказание которых является обязательным для законного владельца объекта концессионного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Концессионер имеет право исполнять концессионное соглашение своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. Концессионеру будет предоставлено преимущественное право на выкуп объекта концессионного соглашения. Порядок реализации преимущественного права на выкуп определяется Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Концессионная плата концессионера	10 000 (десять тысяч) рублей с учетом НДС и уплачивается концессионером единовременно в течение 10 (десять) рабочих дней с даты ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения
Обязательства по созданию и передаче концеденту объекта Концессионного соглашения	Могут осуществляться по частям (этапами) по мере выполнения обязательств концессионера, при этом должны исполняться общие сроки, предусмотренные концессионным соглашением в отношении создания и передачи объекта концессионного соглашения
Обеспечение исполнения концессионером своих обязательств	Обеспечение исполнения концессионером своих обязательств по проектированию и строительству объекта концессионного соглашения установить в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов от общей стоимости объекта концессионного соглашения, определенной условиями концессионного соглашения, на срок создания объекта концессионного соглашения. Обеспечением исполнения концессионером своих обязательств могут являться (по усмотрению концессионера): страхование риска ответственности концессионера за нарушение обязательств; предоставление банковской гарантии; залог денежных средств на счете.
Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми концессионеру	Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, с использованием объекта концессионного соглашения вся выручка и доходы, получаемые концессионером, принадлежат концессионеру. Перечень создаваемого имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, а также источники инвестиций, привлекаемых концессионером в целях создания объекта концессионного соглашения, определенные концессионным соглашением, включаются в инвестиционную программу концессионера, утверждаемую в установленном порядке. Источники инвестиций могут полностью состоять из заемных средств
Срок действия концессионного соглашения	Состоит из срока создания, ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, а также 20 (двадцать) лет с момента ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию
Срок создания объекта концессионного соглашения	Исчисляется с даты заключения концессионного соглашения, и определяется на основании конкурсного предложения победителя Конкурса или другого лица, с которым будет заключено концессионное соглашение. Объект концессионного соглашения считается созданным с момента подписания акта ввода в эксплуатацию последнего из объектов имущества, входящих в состав объекта концессионного соглашения
Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения	В течение 20 (двадцать) лет с момента ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию
Срок передачи концессионером концеденту объекта концессионного соглашения	По акту приема-передачи после государственной регистрации прекращения прав владения и пользования концессионера объектом концессионного соглашения, но не позднее 15 (пятнадцать) календарных дней с момента прекращения действия соглашения.
Обязательства концедента	В целях создания объектов электросетевого хозяйства, предназначенных для электроснабжения агропромышленного комплекса ООО "Тамбовская индейка" в Первомайском районе Тамбовской области, входящих в состав объекта концессионного соглашения, концедент в течение 7 (семь) рабочих дней с даты подписания концессионного соглашения передает Концессионеру по акту приема-передачи готовую проектно-сметную документацию в отношении указанных объектов, разрешение на строительство. Указанная проектно-сметная документация относится к объекту "Электроснабжение комплекса по производству и переработке мяса птицы (индейки) в Первомайском районе Тамбовской области" (2013 год), подготовлена ООО "ТАМБОВПРОЕКТ" по заказу управления инвестиций Тамбовской области. Разработанная и указанная выше проектно-сметная документация передается концедентом концессионеру без взимания платы. Концедент в течение 10 (десять) рабочих дней с даты подписания концессионного соглашения предоставляет концессионеру задание на проектирование объектов недвижимости, указанных в разделе II приложения N 1 к концессионному соглашению, входящих в состав объекта концессионного соглашения. Плата концедента концессионеру по концессионному соглашению осуществляется путем предоставления субсидии из бюджета Тамбовской области и включает следующее. Финансирование создания объекта концессионного соглашения производится в рассрочку в течение первых 10 (десять) лет срока действия соглашения. Максимальный общий размер финансирования определяется по итогам конкурса на право заключения концессионного соглашения, но в любом случае не может превышать 600 000 000 (шестьсот миллионов) рублей с учетом НДС. Ежегодное финансирование от концедента концессионеру на создание объекта концессионного соглашения не может превышать 60 000 000 (шестьдесят миллионов) рублей с учетом НДС в год и подлежит оплате ежегодно до 31 декабря следующего года за предшествующий год действия соглашения. Размер платы концедента на финансирование создания объекта концессионного соглашения определяется концедентом ежегодно до 31 декабря текущего года на следующий год действия концессионного соглашения. Финансирование на покрытие недополученного концессионером объема валовой выручки (доход от реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в объеме, который установлен концессионным соглашением в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителями в порядке, определенном в концессионном соглашении. Недополученный концессионером объем валовой выручки (доход от реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам)) подлежит выплате концессионеру концедентом в случаях, порядке и размерах, предусмотренных концессионным соглашением. В процессе дальнейшего использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения на протяжении всего срока действия соглашения концедент обязан оплачивать концессионеру недополученный объем валовой выручки (доход от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителями, присоединенными к объектам, создаваемым в рамках концессионного соглашения, на условиях, определенных концессионным соглашением. Под недобором мощности/электрической энергии потребителями концедент и концессионер договорились понимать положительную разницу между плановой величиной потребления электрической энергии/мощности, определенной для каждого расчетного периода (календарный месяц) в соответствии с приложением N 2 к концессионному соглашению, и величиной фактического потребления электрической энергии/мощности по показаниям приборов учета, установленных на границах балансовой принадлежности созданных в рамках соглашения объектах и являющихся расчетными. Стороны договорились, что при недоборе мощности/электрической энергии потребителями в объеме до 10 (десять) процентов включительно от установленного приложением N 2 к концессионному соглашению, недополученный объем валовой выручки концессионера (доход от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителями не подлежат дополнительной оплате со стороны концедента. В случае, если недополученный объем валовой выручки концессионера (доход от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителей составляет более 10 (десять) процентов от объема, установленного приложением N 2 к концессионному соглашению, концедент обязан возместить разницу между плановой и фактической величиной потребления недополученного объема валовой выручки концессионера (дохода от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителями. Размер недополученного объема валовой выручки концессионера (доход от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителями определяется как произведение величины недобора мощности/электрической энергии потребителями, превышающей 10 (десять) процентов от заявленного месячного объема, установленного приложением N 2 к концессионному соглашению, на величину установленного тарифа на услуги по передаче электрической энергии (в зависимости от применяемого в расчетах с потребителями вариантов тарифа и уровня тарифного напряжения). Возмещение недополученного объема валовой выручки концессионера (дохода от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с недобором мощности/электрической энергии потребителями осуществляется в следующем порядке. Концессионер ежемесячно осуществляет расчет недополученного объема валовой выручки в порядке, определенном концессионным соглашением. Концессионер, в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента окончания текущего календарного года действия концессионного соглашения, направляет в адрес концедента письменный расчет совокупного размера недополученного объема валовой выручки за текущий год действия соглашения. При этом недополученный объем валовой выручки (доход от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с "недобором мощности/электрической энергии потребителями" определяется на основании плановых значений, предусмотренных приложением N 2 к концессионному соглашению, совокупно как сумма фактических данных каждого месяца года с учетом как положительных так и отрицательных отклонений от плановых значений, то есть положительные отклонения в отдельные месяцы учитываются в соответствующем объеме валовой выручки (доход от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) как возмещение недополученного объема валовой выручки концессионера (дохода от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам)) в связи с "недобором мощности/электрической энергии потребителями". Концедент, в течение 6 (шесть) месяцев с момента получения письменного расчета концессионера о совокупном годовом размере недополученного объема валовой выручки, обязан перечислить на расчетный счет концессионера, денежные средства на основании письменного расчета. В случае, если совокупный недобор мощности/электрической энергии по итогам 3 (три) лет составляет больше 50 (пятьдесят) процентов от определенной соглашением величины планируемой мощности/электрической энергии за соответствующий период, а также плановой величины потребления электрической энергии/мощности (приложение N 2 к концессионному соглашению), концессионное соглашение подлежит расторжению в порядке, определенном концессионным соглашением. Непокрытые затраты, понесенные при создании объектов в рамках концессионного соглашения, подлежат возмещению концессионеру концедентом. По требованию концедента концессионер представляет документальное подтверждение расходования средств, предусмотренных концессионным соглашением (в т.ч. документальное подтверждение уплаты банковских процентов, лизинговых платежей, иных платежей, направленных на финансирование объекта концессионного соглашения). Концедент обязан оказывать концессионеру содействие в исполнении концессионного соглашения путем осуществления действий, предусмотренных концессионным соглашением
Порядок предоставления концессионеру земельных участков	В отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовской области, концедент обязуется обеспечить заключение с концессионером соглашений об установлении сервитута на части земельных участков, которые необходимы для осуществления концессионером деятельности по созданию объекта концессионного соглашения, на период строительства объектов, входящих в состав объекта концессионного соглашения, в течение 30 (тридцать) рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения. При этом категория земель и разрешенное использование предоставляемых земельных участков должны позволять использовать их для размещения объекта концессионного соглашения и осуществления деятельности концессионера, предусмотренной настоящим соглашением. Концедент обязуется обеспечить решение вопросов, связанных с урегулированием вопросов с землепользователями и землевладельцами, по оформлению прав на земельные участки, не находящиеся в государственной собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовской области, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Концедент до момента начала создания объекта концессионного соглашения обязуется обеспечить предоставление концессионеру земельных участков, согласно проектно-сметной документации в отношении объекта концессионного соглашения, необходимых для реализации концессионного соглашения. В течение 3 (три) месяцев после регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовская область в отношении земельных участков, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим соглашением, концедент обязуется заключить с концессионером договор аренды земельных участков.
Гарантии осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	Метод определения необходимой валовой выручки, применяемой к концессионеру, не будет изменяться в течение срока действия концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. При установлении или продлении долгосрочных цен (тарифов) на услуги концессионера, оказываемые с использованием объекта концессионного соглашения, не применяются отрицательные величины перераспределения (сглаживания) необходимой валовой выручки, определенной в соответствии с методологией определения необходимой валовой выручки, применимой для концессионера, на последующие годы в течение срока, необходимого для возврата заемных средств, привлеченных концессионером для исполнения соглашения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Ежегодно объем валовой выручки, планируемой к получению концессионером, подлежит корректировке сторонами на величину тарифов на передачу электрической энергии, установленных органом исполнительной власти в области регулирования тарифов Тамбовской области. Оформление указанной корректировки производится сторонами в течение 1 (один) месяца со дня официального опубликования решений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Тамбовская область) в области государственного регулирования тарифов об установлении соответствующих цен (тарифов). В случае, если при установлении тарифно-балансовых решений в период действия соглашения учет активов в составе базы инвестированного к