Постановление администрации Тамбовской области от 25 мая 2012 г. N 610 "Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и порядке их взаимодействия"

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2012 г.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (в редакции от 30.11.2011), администрация области постановляет:

1. Определить управление строительства и архитектуры области и комитет по управлению имуществом области органами исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченными на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности.

2. Утвердить Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, согласно приложению.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н.В. Коновалова.

Первый зам. главы администрации области

А.А. Сазонов

Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 25 мая 2012 г. N 610)

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2012 г.

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с осуществлением управлением строительства и архитектуры области, комитетом по управлению имуществом области переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

2. Управление и распоряжение земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществляется управлением строительства и архитектуры области, комитетом по управлению имуществом области на основании соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа (далее - межведомственный коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

3. В целях реализации органами исполнительной власти Тамбовской области переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:

3.1. управление строительства и архитектуры области совместно с комитетом по управлению имуществом области подготавливает План мероприятий по осуществлению переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее - План мероприятий);

3.2. управление строительства и архитектуры области совместно с комитетом по управлению имуществом области в срок, соответствующий Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по образованию земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных участков. Комитет по управлению имуществом области подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков;

3.3. управление строительства и архитектуры области в целях определения способов распоряжения земельными участками, предусмотренных федеральным законодательством, передает в срок, соответствующий Плану мероприятий, в комитет по управлению имуществом области заключение о возможности предоставления земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 13 ноября 2012 г. N 1404 подпункт 3.4 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4. комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после получения кадастровых паспортов образуемых земельных участков обращается в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области для инициирования регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;

3.5. комитет по управлению имуществом области после регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки, при необходимости, в установленном порядке принимает решения, указанные в подпунктах 2 - 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав, ограничений (обременений) прав на образуемые земельные участки;

3.6. комитет по управлению имуществом Тамбовской области в трехмесячный срок после получения положительного заключения, а также документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения аукциона осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3.7. комитет по управлению имуществом области в течение семи рабочих дней после принятия отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков подготавливает правовой акт о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия указанного правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит опубликованию в газете "Тамбовская жизнь";

3.8. после проведения аукциона комитет по управлению имуществом области в соответствии с аукционной документацией направляет победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.9. в случае поступления из управления строительства и архитектуры области положительного заключения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, а также документов, указанных в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное срочное пользование и направляет проект договора безвозмездного срочного пользования лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости;

3.10. управление строительства и архитектуры области в установленные действующим законодательством сроки и по установленной форме направляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", и одновременно направляет копию такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.

4. В случае выполнения условий пункта 7 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" комитет по управлению имуществом области обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на такие земельные участки.

Приложение

к Порядку

взаимодействия органов исполнительной власти

области, уполномоченных на осуществление переданных

Российской Федерацией полномочий по управлению

и распоряжению земельными участками, иными объектами

недвижимого имущества, находящимися в федеральной

собственности

Управление строительства

и архитектуры области

                                                  УТВЕРЖДАЮ

                                     ____________________________________

                                                    Ф.И.О.

                                                  (подпись)

                                     ____________________________ 20__ г.

                         ЗАКЛЮЧЕНИЕ N __________

             о возможности предоставления земельного участка

Адрес (местоположение) __________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка ____________________________________

Информация об  утвержденной  схеме  расположения  земельного  участка  на

кадастровом плане территории ____________________________________________

Площадь земельного участка (кв. м) ______________________________________

Функциональная зона в соответствии с генеральным планом _________________

_________________________________________________________________________

Территориальная  зона  в  соответствии  с  правилами  землепользования  и

застройки _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Вид разрешенного использования земельного участка _______________________

_________________________________________________________________________

Параметры, регламентирующие застройку земельного участка, _______________

_________________________________________________________________________

Возможность подключения к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  (в

соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Обременения и ограничения в пользовании _________________________________

_________________________________________________________________________

Предполагаемая процедура предоставления земельного участка ______________

_________________________________________________________________________

Перечень документов прилагается: ________________________________________

                                ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельный участок с кадастровым номером ________________________________,

расположенный по адресу: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

Начальник управления      ______________________ Ф.И.О.

                                 (подпись)

Ответственный исполнитель ______________________ Ф.И.О., телефон

                                 (подпись)