Приложение N 5. Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений

Приложение N 5

Порядок
предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - Порядок)
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 23 сентября 2013 г. N 1055)

1. Общие положения

1.1. Порядок определяет механизм предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее -дети-сироты), жилых помещений.

1.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта общей площадью не менее 33 кв. метров и не более 37 кв. метров, однократно предоставляются управлением социального развития области детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1.3. Предоставление детям-сиротам жилых помещений при достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия, по окончании срока их пребывания в образовательных учреждениях, в учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, при прекращении попечительства, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях, осуществляется на основании:

списка детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением (далее - список);

письменного заявления детей-сирот;

документов, подтверждающих окончание срока их пребывания в образовательных учреждениях, в учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, при прекращении попечительства, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

2. Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам

2.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются по договору найма специализированных жилых помещений, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2013 N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

2.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между управлением социального развития области и лицами из числа детей-сирот, не позднее 15 рабочих дней с даты предоставления жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на пять лет. При выявлении в установленном порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок по решению управления социального развития области, но не более одного раза.

2.3 Областные государственные учреждения социального обслуживания населения по месту жительства детей-сирот в жилых помещениях специализированного жилищного фонда области:

осуществляют комплекс работ и услуг по содержанию имущества специализированного жилого помещения в целом и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций, выполняемых постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния;

обеспечивают надлежащее использование жилых помещений и соблюдение порядка в жилых помещениях специализированного жилищного фонда области;

обеспечивают потребителей жилищно-коммунальными услугами;

ведут банк данных обслуживаемых помещений;

обеспечивают текущее техническое обслуживание помещений;

составляют сметную документацию на проведение ремонта жилых помещений;

проводят капитальный ремонт жилых помещений.

2.4. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, управлением социального развития области в течение 15 дней до истечения срока договора найма специализированного жилого помещения предоставляются в комитет по управлению имуществом области сведения о необходимости включения данного жилого помещения в жилищный фонд области.