Постановление администрации города Тамбова от 2 апреля 2015 г. N 2643 "О внесении изменений в постановление администрации города Тамбова от 30.12.2011 N 10007 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под существующими объектами недвижимости" на территории городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 27.06.2012 N 4823, от 04.10.2012 N 7922, от 29.01.2013 N 667, от 11.07.2013 N 5785, от 05.09.2013 N 7424, от 30.12.2013 N 11327)" (утратило силу)

Постановление администрации города Тамбова
от 2 апреля 2015 г. N 2643
"О внесении изменений в постановление администрации города Тамбова от 30.12.2011 N 10007 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под существующими объектами недвижимости" на территории городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 27.06.2012 N 4823, от 04.10.2012 N 7922, от 29.01.2013 N 667, от 11.07.2013 N 5785, от 05.09.2013 N 7424, от 30.12.2013 N 11327)"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации города Тамбова от 22 июля 2015 г. N 5550 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации федеральных законов от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Тамбова от 30.12.2011 N 10007 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под существующими объектами недвижимости" на территории городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 27.06.2012 N 4823, от 04.10.2012 N 7922, от 29.01.2013 N 667, от 11.07.2013 N 5785, от 05.09.2013 N 7424, от 30.12.2013 N 11327) следующие изменения:

- в заголовке, преамбуле, в пункте 1 постановления наименование муниципальной услуги изложить в следующей редакции:

"Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

- в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги (приложение к постановлению):

- в заголовке, по тексту Административного регламента и в приложениях N 2, 4 к Административному регламенту наименование муниципальной услуги изложить в следующей редакции:

"Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

- пункт 1.2. изложить в следующей редакции:

"1.2. Описание получателей муниципальной услуги (заявителей).

Получателями услуги являются:

а) юридическое лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, в целях его образования путем раздела земельного участка;

б) физическое или юридическое лицо, которому земельный участок предоставлен на праве аренды или безвозмездного пользования, в целях его образования путем раздела земельного участка;

в) физическое лицо, у которого земельный участок находится в собственности и предназначен для индивидуального жилищного строительства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, в целях его перераспределения с землями и (или) земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя, наделенный заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителя при взаимодействии с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления и организациями при предоставлении муниципальной услуги.";

- подпункт 1.4.2. дополнить абзацами следующего содержания:

"- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тамбовской области (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области), расположенный по адресу: 392000, г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д. 1, телефон для справок: (4752) 79-85-99, адрес электронной почты: fqu68@u68.rosreestr.ru, zkp.68@rambler.ru, официальный сайт филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области: to68/rosreestr.ru/kadastr/about_fqu/about_fqu_zkp;

график (режим) работы:

понедельник - четверг: с 08.00 до 12.00, с 12.48 до 17.00;

пятница: с 08.00 до 12.00, с 12.48 до 16.00;

в день, предшествующий праздничному, продолжительность рабочего дня сокращается на один час;

выходные дни: воскресенье, нерабочие праздничные дни.";

- в пункте 2.3. после слов "по городу Тамбову" дополнить словами ", филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области.";

- пункт 2.5. изложить в следующей редакции:

"2.5. Результаты предоставления муниципальной услуги.

2.5.1. Для заявителей, указанных в подпунктах а), б) пункта 1.2. настоящего Административного регламента, результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- принятие постановления администрации города Тамбова об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях его(их) образования путем раздела;

- принятие постановления администрации города Тамбова об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях его(их) образования путем раздела.

2.5.2. Для заявителей, указанных в подпункте в) пункта 1.2. настоящего Административного регламента, результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- принятие постановления администрации города Тамбова об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- принятие постановления администрации города Тамбова об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.";

- пункт 2.7. после пятнадцатого абзаца дополнить абзацами следующего содержания:

"- Генеральный план городского округа - город Тамбов в новой редакции, утвержденный решением Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 N 1179;

- Правила землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, утвержденные решением Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 N 472;";

- пункт 2.8. изложить в следующей редакции:

"2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставляемых заявителем самостоятельно:

- заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту (для заявителей, указанных в подпунктах а), б) пункта 1.2. настоящего Административного регламента);

- заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту (для заявителей, указанных в подпункте в) пункта 1.2. настоящего Административного регламента);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица или юридического лица;

- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

Все предоставляемые копии документов должны быть заверены в соответствии с действующим законодательством либо предоставляются с подлинниками документов, которые после сверки с копиями документов возвращаются представителю заявителя.

В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего пункта не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченный орган, предоставляющий муниципальную услугу, а также работники указанного органа обязаны соблюдать конфиденциальность ставшей известной им в связи с осуществлением деятельности по предоставлению муниципальной услуги информации, которая связана с правами и законными интересами заявителя или третьих лиц.";

- пункт 2.9. дополнить абзацем следующего содержания:

"- кадастровый паспорт земельного участка.";

- пункт 2.11. изложить в следующей редакции:

"2.11. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.11.1. Для заявителей, указанных в подпунктах а), б) пункта 1.2. настоящего Административного регламента:

- несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации;

- полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных требований к образуемым земельным участкам;

- несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

2.11.2. Для заявителей, указанных в подпункте в) пункта 1.2. настоящего Административного регламента:

- заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

- не представлено в письменной форме согласие собственников земельных участков, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

- на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, предусмотренного Земельным кодексом Российской Федерации и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

- схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

- схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

- в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

- границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

- имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации;

- приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.";

- подпункты 3.2.7. - 3.2.13. изложить в следующей редакции:

"3.2.7. Формирование и направление межведомственного запроса в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

Исполнитель в течение одного дня со дня регистрации документов в уполномоченном органе готовит и направляет письменный либо в электронной форме запрос в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, для получения документов, указанных в пункте 2.9. настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Межведомственный запрос должен содержать сведения, указанные в части 1 статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о предоставлении документов и информации, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в организации, предоставляющие документ и информацию.

3.2.8. При наличии пакета документов, предусмотренных пунктами 2.8., 2.9. настоящего Административного регламента, исполнитель совершает одно из следующих действий:

- готовит проект постановления администрации города Тамбова об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- при наличии одного из оснований, предусмотренных подпунктом 2.11.1. настоящего Административного регламента готовит проект постановления администрации города Тамбова об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- при наличии одного из оснований, предусмотренных подпунктом 2.11.2. настоящего Административного регламента готовит проект постановления администрации города Тамбова об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

3.2.9. В случае, если к заявлению, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, исполнитель обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе. Срок выполнения действия - 2 дня.

3.2.10. Исполнитель проводит экспертизу представленных документов. По результатам экспертизы готовит проект постановления администрации города Тамбова о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Подготовленный проект постановления исполнитель передает для рассмотрения руководителю уполномоченного органа. Срок выполнения действия - 8 дней.

3.2.11. Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект постановления администрации города Тамбова о предоставлении муниципальной услуги, согласовывает проект либо делает письменные замечания по нему и возвращает его исполнителю.

Срок выполнения действия - 2 дня.

3.2.12. После визирования руководителем уполномоченного органа проект постановления администрации города Тамбова о предоставлении муниципальной услуги передается в орган предоставления муниципальной услуги:

- для проведения лингвистической экспертизы - в управление документационного обеспечения администрации города Тамбова. Срок выполнения действия - 2 дня;

- для проведения правовой экспертизы - в правовое управление администрации города Тамбова. Срок выполнения действия - 4 дня;

- для согласования - заместителю главы администрации города Тамбова по компетенции. Срок выполнения действия - 1 день;

- для подписания проекта постановления - главе администрации города Тамбова. Срок выполнения действия - 2 дня.

3.2.13. Принятое постановление администрации города Тамбова регистрируется в установленном порядке в течение 1 дня.

Копия постановления администрации города Тамбова передается в порядке делопроизводства в уполномоченную организацию в течение 1 дня после даты регистрации.";

- пункт 3.4. изложить в следующей редакции:

"3.4. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

В случае направления документов в электронном виде через электронную почту, региональный портал или информационно-телекоммуникационные сети общего пользования:

- заявление заполняется в электронном виде по предоставленной на региональном портале или в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования электронной форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту;

- документы, указанные в пунктах 2.6., 2.7. настоящего Административного регламента, сканируются, формируются в архив данных и заверяются электронной цифровой подписью;

- в случае предоставления заявления представителем заявителя в форме электронного документа к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность в форме электронного документа, подписанного лицом, выдавшим (подписавшим) доверенность, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;

- получение заявления и документов, указанных в пунктах 2.6., 2.7. настоящего Административного регламента, подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю (представителю заявителя) сообщения о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения уполномоченным органом заявления и документов, а также перечня наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

Заявителю (представителю заявителя), желающему получить ответ по электронной почте, по указанному в заявлении электронному адресу, уполномоченный орган направляет итоговый документ предоставления муниципальной услуги в форме электронного документа не позднее одного рабочего дня со дня истечения срока предоставления муниципальной услуги.";

- заявление (приложение N 1 к Административному регламенту) изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

- блок-схему процедуры по предоставлению муниципальной услуги (приложение N 3 к Административному регламенту) изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

- дополнить Административный регламент приложением N 5 согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Информационному управлению администрации города Тамбова (Казарина) направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава администрации города Тамбова

А.Ф. Бобров