Постановление администрации города Тамбова от 8 апреля 2015 г. N 2794 "О внесении изменений в постановление администрации города Тамбова от 18.11.2011 N 8567 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о заключении на новый срок договора аренды земельного участка, предоставленного под строительство" на территории городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 22.02.2012 N 1305, от 29.06.2012 N 4940, от 03.10.2012 N 7852, от 16.11.2012 N 9107, от 25.01.2013 N 525, от 05.09.2013 N 7425, от 30.12.2013 N 11327)" (документ утратил силу)

Постановление администрации города Тамбова
от 8 апреля 2015 г. N 2794
"О внесении изменений в постановление администрации города Тамбова от 18.11.2011 N 8567 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о заключении на новый срок договора аренды земельного участка, предоставленного под строительство" на территории городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 22.02.2012 N 1305, от 29.06.2012 N 4940, от 03.10.2012 N 7852, от 16.11.2012 N 9107, от 25.01.2013 N 525, от 05.09.2013 N 7425, от 30.12.2013 N 11327)"

В соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Тамбова от 18.11.2011 N 8567 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о заключении на новый срок договора аренды земельного участка, предоставленного под строительство" на территории городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 22.02.2012 N 1305, от 29.06.2012 N 4940, от 03.10.2012 N 7852, от 16.11.2012 N 9107, от 25.01.2013 N 525, от 05.09.2013 N 7425, от 30.12.2013 N 11327) следующие изменения:

- в заголовке, преамбуле и пункте 1 постановления наименование муниципальной услуги изложить в новой редакции:

"Заключение нового договора аренды земельного участка для завершения строительства";

- в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги (приложение к постановлению):

- в заголовке, по тексту Административного регламента и в приложениях к Административному регламенту наименование муниципальной услуги изложить в новой редакции:

"Заключение нового договора аренды земельного участка для завершения строительства";

- пункт 1.2. изложить в новой редакции:

"Описание получателей муниципальной услуги (заявителей).

Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеющие право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).";

- в подпункте 1.4.1. вместо слов "принятия решения" читать слова "заключения договора аренды земельного участка";

- в подпункте 1.4.3., пункте 2.2. вместо слов "архитектуры, развития и реконструкции" читать слова "земельных ресурсов и землепользования";

- в подпункте 1.5.1:

в абзаце седьмом вместо "72-11-92" читать "72-31-10", вместо "mu-karx@cityadm.tambov.gov.ru" читать "mu-kzrzp@cityadm.tambov.gov.ru";

в абзаце четырнадцатом вместо "49, 50" читать "47, 48";

- подпункт 1.5.2. изложить в новой редакции:

"1.5.2. Сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (далее - Управление Росреестра по Тамбовской области), расположенное по адресу: ул. Сергея Рахманинова, д. 1 А, г. Тамбов, 392000, телефон для справок: (4752)72-80-02, адрес электронной почты: frs-tambov@tmb.ru, официальный сайт Управления Росреестра по Тамбовской области http://to68.rosreestr.ru/;

график (режим) работы с заявителями:

понедельник - пятница: 08.00 - 16.00;

обеденный перерыв: 11.30 - 13.30 по скользящему графику;

выходные дни: воскресенье, нерабочие праздничные дни;

- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тамбовской области (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области), расположенный по адресу: бульвар Энтузиастов, д. 1, г. Тамбов, 392000, телефон для справок: (4752) 79-85-99, адрес электронной почты: fgu68@kadastr.ru., официальный сайт филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области http://to68.rosreestr.ru/;

график (режим) работы с заявителями:

понедельник - пятница: 08.00 - 16.00,

обеденный перерыв: 12.00 - 12.48;

выходные дни: воскресенье, нерабочие праздничные дни;

- комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова, расположенный по адресу: 392000, г. Тамбов, ул. Карла Маркса/Коммунальная, 146/11, с использованием средств телефонной связи: телефон (4752) 72-11-92, электронного информирования: электронная почта mu-karx@cityadm.tambov.gov.ru, на информационном стенде;

график (режим) работы:

понедельник - пятница: с 08.30 до 12.30, с 13.30 до 17.30,

в день, предшествующий праздничному, продолжительность рабочего дня сокращается на один час;

выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;

- Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Тамбову (далее - ИФНС России по городу Тамбову), расположенная по адресу: ул. Пролетарская, 252/2, г. Тамбов, 392020, телефон для справок: (4752) 57-03-96, адрес электронной почты: i68290100@r68.nalog.ru, официальный сайт ИФНС России по городу Тамбову http://www.r68.nalog.ru/imns/imns68gtamb/;

график (режим) работы с заявителями:

понедельник - четверг: 08.30 - 17.30; пятница: 08.30 - 16.15;

обеденный перерыв: 12.00 - 12.45.

Прием налогоплательщиков осуществляется каждую вторую и четвертую субботы месяца с 10.00 до 15.00;

выходные дни: воскресенье, нерабочие праздничные дни.";

- пункт 2.3. изложить в новой редакции:

"2.3. Органы и организации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги:

- Управление Росреестра по Тамбовской области;

- филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области;

- комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;

- ИФНС России по городу Тамбову.";

- пункт 2.5. изложить в новой редакции:

"2.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение нового договора аренды земельного участка для завершения строительства или письменный отказ с указанием причин.";

- в пункте 2.6. вместо "14 дней" читать "10 дней";

- пункт 2.7. после слов "муниципальных услуг" дополнить абзацем следующего содержания:

"- Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- пункты 2.8., 2.9. изложить в новой редакции:

"2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставляемых заявителем:

- заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту, содержащее:

фамилию, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

наименование и место нахождения заявителя (для юридических лиц);

государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ);

кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных Земельным кодексом оснований;

реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

- документ, подтверждающий личность заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа. Действие настоящего абзаца не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Указанные документы могут быть представлены в форме электронного документа.

Все предоставляемые копии документов должны быть заверены в соответствии с действующим законодательством либо предоставляются с подлинниками документов, которые после сверки с копиями документов возвращаются заявителю либо его представителю.

2.9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги и которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:

- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.";

- пункт 2.11. изложить в новой редакции:

"2.11. В предоставлении муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельного участка для завершения строительства" на территории городского округа - город Тамбов отказывается по следующим основаниям:

- земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду по результатам торгов;

- исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, обладает иное лицо;

- при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.";

- пункт 3.1. после третьего абзаца дополнить абзацем следующего содержания:

"- формирование и направление межведомственного запроса;";

- подпункты 3.2.5. - 3.2.14. изложить в новой редакции:

"3.2.5. Специалист осуществляет комплектование документов и направляет их руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.2.6. Руководитель уполномоченного органа назначает исполнителя для рассмотрения документов о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.2.7. Формирование и направление межведомственного запроса в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

При непредоставлении заявителем документов, перечень которых указан в пункте 2.9. настоящего Административного регламента, исполнитель в течение одного дня со дня регистрации документов в уполномоченном органе готовит и направляет письменный либо в электронной форме запрос в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, для получения документов, необходимых для решения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.

Межведомственный запрос о представлении документов и (или) информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия должен содержать указание на базовый государственный информационный ресурс, в целях ведения которого запрашиваются документы и информация, или в случае, если такие документы и информация не были представлены заявителем, следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:

1) наименование уполномоченного органа, направляющего межведомственный запрос;

2) наименование организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в адрес которой направляется межведомственный запрос;

3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных услуг или реестре муниципальных услуг;

4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим Административным регламентом, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;

8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи - о зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок и объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке;

9) информация о факте получения согласия, предусмотренного пунктом 2.8. настоящего Административного регламента.

3.2.8. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о предоставлении документов и информации, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в организации, предоставляющие документ и информацию.

3.2.9. При наличии пакета документов, предусмотренных пунктами 2.8., 2.9. настоящего Административного регламента, исполнитель осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка либо подготовку письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке проекта договора аренды земельного участка после проверки представленных документов, направления запросов в порядке межведомственного взаимодействия и получения ответов на запросы составляет не более 6 календарных дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги после проверки представленных документов, направления запросов в порядке межведомственного взаимодействия и получения ответов на запросы составляет не более 3 календарных дней.

3.2.10. Подготовленный проект договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов исполнитель передает для проведения правовой экспертизы в юридический отдел комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова.

После проведения правовой экспертизы проект договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов направляется для рассмотрения руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 2 календарных дня.

При наличии по проекту замечаний юридического отдела комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его для проведения правовой экспертизы в юридический отдел комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова. Максимальный срок выполнения действия - 2 календарных дня.

3.2.11. Подготовленный проект договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов исполнитель передает для согласования в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова.

После согласования комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова проект договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов направляются для рассмотрения руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 3 календарных дня.

При наличии по проекту замечаний комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его для согласования в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова. Максимальный срок выполнения действия - 2 календарных дня.

3.2.12. Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов, подписывает проект либо делает письменные замечания по нему и вместе со скомплектованным пакетом документов возвращает его исполнителю. Максимальный срок выполнения действия - 2 календарных дня.

При наличии по проекту замечаний руководителя уполномоченного органа исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его на подпись руководителю уполномоченного органа. Максимальный срок выполнения действия - 2 календарных дня.

3.2.13. После подписания руководителем уполномоченного органа проект договора аренды земельного участка регистрируется, заверяется печатью в установленном порядке и передается в порядке делопроизводства специалисту уполномоченного органа. Максимальный срок выполнения действия - 2 календарных дня.

3.2.14. Выдача заявителю проекта договора аренды земельного участка:

а) для заявителей, изъявивших желание лично получить проект договора аренды земельного участка, данный проект договора направляется в порядке делопроизводства в ТОГКУ "МФЦ".

Выдача документов производится специалистом уполномоченного органа в помещении ТОГКУ "МФЦ" лично заявителю или его уполномоченному представителю, под роспись в журнале единой формы, предусмотренной Инструкцией по делопроизводству в администрации города Тамбова. Срок выполнения действия - 2 календарных дня;

б) для заявителей, желающих получить проект договора аренды земельного участка по почте, данный проект договора направляется по адресу, указанному в заявлении. Срок выполнения действия - 2 календарных дня.

Датой выдачи заявителю результата предоставления муниципальной услуги является дата информирования заявителя о подготовке проекта договора аренды земельного участка.";

- подпункты 3.2.15. - 3.2.16. исключить;

- заявление о предоставлении муниципальной услуги (приложение N 1 к Административному регламенту) изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

- блок-схему процедуры по предоставлению муниципальной услуги (приложение N 3 к Административному регламенту) изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Информационному управлению администрации города Тамбова (Казарина) направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава администрации города Тамбова

А.Ф. Бобров