Постановление администрации Тамбовской области от 18 марта 2015 г. N 270 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, предоставленных в аренду без торгов" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 475 в название внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление администрации Тамбовской области
от 18 марта 2015 г. N 270
"Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области"

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2015 г., 30 декабря 2016 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации администрация области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 475 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление администрации области от 17.01.2008 N 51 "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области".

3. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый зам. главы администрации области

А.А. Сазонов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 475 в Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 18 марта 2015 г. N 270)

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2015 г., 30 декабря 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 30 декабря 2016 г. N 1587 в пункт 1.3 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или земель, ограниченных в обороте, и 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка иной категории.

1.4. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

2. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 30 декабря 2016 г. N 1587 в пункт 2.1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тамбовской области, и предоставленные в аренду без торгов, определяется от кадастровой стоимости этих участков:

для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 1,5 процента;

для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5 процента;

для иных земель - 2 процента.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодателем предусматривается возможность изменения им арендной платы в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

2.8. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Заключительные положения

3.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают в полном объеме в бюджет Тамбовской области.

3.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель, предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением арендной платы возлагается на комитет по управлению имуществом области.