Приложение N 4. Порядок формирования специализированного жилищного фонда области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений

Приложение N 4

Порядок
формирования специализированного жилищного фонда области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 23 сентября 2013 г. N 1055)

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее - дети-сироты) осуществляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и плановый период, и субсидий областному бюджету, поступающих на эти цели из федерального бюджета.

1.2. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот, осуществляется управлением социального развития области путем:

приобретения жилых помещений в государственную собственность области, заключения договоров купли-продажи жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;

участия в долевом строительстве многоквартирных домов;

строительства многоквартирных домов;

строительства индивидуальных жилых домов.

1.3. Заключение и оформление договоров купли-продажи жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда области для детей-сирот осуществляется в соответствии с параграфом 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.4. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 8 июля 2015 г. N 719 пункт 1.5 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащая применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, рассчитывается по методике, утвержденной постановлением администрации области, и устанавливается ежегодно постановлением администрации области.

2. Порядок формирования специализированного жилищного фонда области для детей-сирот (далее - Порядок)

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот осуществляется на основании технического задания, которое содержит:

информацию о пространственно-территориальном размещении объектов специализированного жилищного фонда;

информацию об общей площади жилых помещений специализированного жилищного фонда;

информацию об объемно-планировочных решениях;

информацию об уровне благоустройства жилых помещений.

2.2. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду области для детей-сирот, управление социального развития области направляет в комитет по управлению имуществом области следующие документы:

заявление об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду области для детей-сирот;

документ, подтверждающий право государственной собственности области на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

2.3. Комитет по управлению имуществом области принимает решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду области для детей-сирот либо об отказе в таком отнесении в течение 30 дней с даты подачи управлением социального развития области документов, которые определены в пункте 2.2 Порядка.

Информация о принятом решении направляется в управление социального развития области и в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения.

2.4. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда области для детей-сирот является включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда.

Отказ в отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду области для детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

2.5. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда области для детей-сирот производятся на основании приказа комитета по управлению имуществом области.