Постановление Главы администрации Ивановской области от 13 января 2000 г. N 19 "Об утверждении порядка взаимодействия между учреждением юстиции Ивановской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Ивановским областным предприятием по государственному учету недвижимости "Госучет" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы администрации Ивановской области
от 13 января 2000 г. N 19
"Об утверждении порядка взаимодействия между
учреждением юстиции Ивановской области по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и Ивановским областным предприятием по
государственному учету недвижимости "Госучет"

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2001 г.

ГАРАНТ:

Указом Губернатора Ивановской области от 29 декабря 2004 г. N 158-УГ настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2005 г.

В целях создания единого порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области и обеспечения информацией об объектах недвижимого имущества постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия учреждения юстиции Ивановской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Ивановского областного предприятия по государственному учету недвижимости "Госучет".

2. Опубликовать настоящее постановление в Собрании законодательства Ивановской области.

И.о. Главы администрации

Ивановской области

В.Мельников

Порядок
взаимодействия учреждения юстиции Ивановской области
по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и Ивановского областного предприятия по
государственному учету недвижимости "Госучет"
(утв. постановлением Главы администрации Ивановской области
от 13 января 2000 г. N 19

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2001 г.

1. Учреждение юстиции Ивановской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Учреждение):

1.1. Осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключительно на основе сведений технического учета, предоставляемых Ивановским областным предприятием по государственному учету недвижимости "Госучет" (далее - Предприятием) и его филиалами на местах в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Требует от заявителей в качестве обязательного приложения к любому заявлению о государственной регистрации выписку из технического паспорта, выкопировку из поэтажного плана с экспликацией и другие документы, выполненные Предприятием, по форме и комплекту в зависимости от вида регистрационного действия.

1.3. Предоставляет Предприятию на безвозмездной основе информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в течение 10 дней для своевременного учета объектов недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства. (Указанная информация предоставляется в виде выписок из ЕГРП, утвержденных в установленном порядке). Уведомляет правообладателей о необходимости осуществления постановки на технический учет на Предприятии.

Принимает на государственную регистрацию правоустанавливающие документы с отметкой о произведенной постановке на технический учет на Предприятии.

1.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4.

2. Ивановское областное предприятие по государственному учету недвижимости "Госучет":

2.1. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством РФ государственный учет объектов недвижимого имущества путем их технической инвентаризации и паспортизации.

2.2. По заявлению правообладателя предоставляет ему данные об объекте недвижимого имущества, необходимые для осуществления государственной регистрации прав и сделок с ним.

Данные выдаются в виде справок установленного образца, выписок из технических паспортов, выкопировок из поэтажных планов с экспликациями (порядок выдачи и формы утверждены постановлением Главы администрации Ивановской области от 15 ноября 1999 г. N 761). Выдаче справок, выписок, выкопировок предшествует обследование в натуре недвижимого имущества специалистами Предприятия с целью уточнения его фактического состава, состояния и стоимости. Порядок обследования определяется действующим законодательством Российской Федерации. Выдача и продление действия выписок из технических паспортов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется:

не позднее 2 месяцев со дня обследования жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах;

не позднее 3 месяцев со дня обследования индивидуальных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных жилых домах при приватизации;

не позднее 6 месяцев со дня обследования производственных объектов, индивидуальных гаражей и боксов в ГСК, домиков в садоводческих товариществах, индивидуальных жилых домов в сельской местности, а также любых объектов недвижимости, переходящих в порядке наследования.

Срок действия данной выписки 1 месяц со дня выдачи.

В случае непредставления выписки в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Учреждение) в течение 1 месяца правообладателю необходимо продлить действие выписки в Предприятии. После продления выписка действительна еще в течение 1 месяца. Повторное продление не допускается.

2.3. В выписке из технического паспорта дается полное описание объекта недвижимости: его наименование, местоположение, оценка, данные о последних собственниках, назначение объекта и его использования, технические характеристики, кадастровый (условный) номер объекта недвижимости. В выписке Предприятия отражаются сведения о том, каким органом и когда наложены запрещения в форме ареста, а также другие ограничения.

2.4. Для государственной регистрации договоров аренды зданий, сооружений, помещений в них или части помещений (доли в праве общей собственности) Предприятие выдает выкопировки из поэтажных планов зданий, сооружений с экспликациями и выписку из технического паспорта.

2.5. Для государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество (здание, жилой дом, квартиру, помещение и т. д.) Предприятие по заявлению правообладателя выдает справку о расчете долей, выкопировку из поэтажного плана с экспликацией и выписку из технического паспорта.

2.6. При приватизации жилого помещения Предприятие выдает заявителю выкопировку из поэтажного плана с экспликацией и выписку из технического паспорта для последующей регистрации сделки и перехода права собственности.

2.7. Для государственной регистрации сервитутов Предприятие выдает выкопировку из поэтажного плана с экспликацией и выписку из технического паспорта.

2.8. Для государственной регистрации прав на кооперативные квартиры, гаражи в ГСК, садовые домики в садоводческих товариществах Предприятие выдает выкопировку из поэтажного плана с экспликацией и выписку из технического паспорта.

2.9. Для государственной регистрации права собственности или иного вещного права на предприятие как имущественный комплекс Предприятие выдает выписку из технического паспорта, копию поэтажных планов на каждый объект недвижимости, входящий в состав данного имущественного комплекса, и схему территории с указанием месторасположения каждого объекта. Перечень объектов, входящих в состав имущественного комплекса, определяется Предприятием на основании письменного заявления правообладателя.

2.10. Для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства Предприятие выдает справку - описание с указанием процента готовности объекта и его рыночной стоимости, к которой прикладывается сертификат специалиста, выполнившего указанные работы.

2.11. Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в кондоминиуме предприятие выдает выкопировку из поэтажного плана с экспликацией или копию поэтажных планов, выписку из технического паспорта. Предприятие может по заявлению домовладельцев (собственников квартир) выдать справку о расчете долей в праве общей собственности на общее имущество.

2.12. В случае необходимости Предприятие предоставляет дополнительные сведения об объекте недвижимости по письменному запросу Учреждения в течение 10 дней на безвозмездной основе.

2.13. Если объект учета (домовладение, садовый домик и др.), ранее находившийся в общей долевой собственности по соглашению сособственников или в судебном порядке, подлежит разделу на самостоятельные части (включая все строения и сооружения на земельном участке, подлежащие налогообложению) с целью прекращения общей долевой собственности, то Предприятие по заявлению правообладателя предоставляет ему техническое описание всего объекта недвижимого имущества с характеристиками его конкретной обособленной части для государственной регистрации за каждым правообладателем права собственности на обособленную часть.

После получения каждым из собственников в Учреждении свидетельства о государственной регистрации права на обособленную часть Предприятие в дальнейшем предоставляет в Учреждение (на руки правообладателю) выкопировку и выписку из технического паспорта на конкретную часть объекта как самостоятельный объект права.

2.14. Предприятие вносит изменения в сведения о правах на недвижимое имущество, отражаемые в своей документации (архив), исключительно на основании сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой Учреждением.

2.15. Предприятие по заявлению правообладателя выдает справку в нотариальную контору в соответствии с Инструкцией "О порядке заполнения справок, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для представления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок", утвержденной приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР от 01.04.65 N 92 (с последующими изменениями и дополнениями от 31.08.66 N 273 и от 06.06.73 N 225).

Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по нотариально удостоверенным документам Предприятие выдает заявителю выписку из технического паспорта и выкопировку.

2.16. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.16.